預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,038

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

新填地街303號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1969年4月10日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

油麻地

步行約 6 分鐘 · 406米

教育

57

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

108

日常生活設施 · 1公里內（500米內 57）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

85

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 108 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 85 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 新填地街303A號

8 宗已登記成交

4 米 新填地街305號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,402

4 米 新填地街305A號

2 宗已登記成交

4 米 新填地街301號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,324

10 米 全理大樓

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,242

14 米 新填地街309號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,738

14 米 新填地街309A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,538

17 米 廣東道924號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,602

本廈實用呎價中位數走勢

2022年8月1日 · HK$8,310

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年8月9日	二樓	303號	HK$3.00M	361	HK$8,310	—
2009年6月22日	5/F	NO. 303	HK$870K	361	HK$2,410	—
2008年3月3日	5/F	NO. 303	HK$760K	361	HK$2,105	—
2005年6月4日	5/F	NO. 303	HK$390K	361	HK$1,080	—
2000年12月2日	4/F	NO. 303	HK$250K	361	—	—
1996年5月10日	5/F	NO. 303	HK$680K	361	HK$1,884	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
二樓	303號	361	→
4/F	NO. 303	361	→
5/F	NO. 303	361	→