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主頁 油尖旺區 太子 東發樓

東發樓

Tung Fat Building

花園街200-206A號

實用呎價中位數
HK$7,173
最近成交
HK$3.40M
2025年10月27日
已登記成交
41
自 2005
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,451

已納入模型估值的 23 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
東發樓
分區
太子
小一校網
32
入伙日期
1966年9月8日
單位數目
60
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
太子
步行約 4 分鐘 · 258米
教育
85
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
93
日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
89
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 85 間學校。

生活便利 — 鄰近 93 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 89 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 花園街198號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,904
10 米 花園街196號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,972
17 米 花園街192-194號
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,826
25 米 Elize Park
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$29,095
26 米 金發大廈
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,312
27 米 花園街190號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,429
28 米 貴華閣
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,754
28 米 瑞意華廈
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,663

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$7,173
HK$11,538HK$6,693HK$1,8482005200920152025

成交紀錄 (41)

日期 成交價 呎價
2025年10月27日 HK$3.40M HK$7,173
2025年7月7日 HK$3.50M HK$9,210
2025年4月14日 HK$2.80M HK$7,180
2024年11月29日 HK$2.90M HK$7,632
2024年8月27日 HK$2.90M HK$7,436
2024年7月22日 HK$3.00M HK$7,692
2024年4月12日 HK$3.30M HK$8,462
2019年8月16日 HK$4.50M HK$11,538
2019年6月26日 HK$4.22M HK$11,105
2018年6月22日 HK$4.05M HK$10,385
2017年7月11日 HK$3.83M HK$9,820
2017年6月1日 HK$3.66M HK$9,632
2017年1月19日 HK$3.00M HK$7,692
2015年12月30日 HK$3.20M HK$8,205
2015年8月18日 HK$3.00M HK$7,109
2015年1月20日 HK$3.00M —
2013年12月13日 HK$2.70M HK$7,105
2013年7月19日 HK$3.03M HK$7,769
2013年2月21日 HK$2.50M HK$6,410
2012年11月6日 HK$2.00M —
2012年10月18日 HK$3.08M HK$6,498
2012年4月19日 HK$2.40M HK$6,316
2011年4月6日 HK$2.28M HK$5,403
2011年4月6日 HK$2.20M HK$5,641
2011年1月17日 HK$2.80M HK$5,907
2010年8月13日 HK$1.80M HK$3,798
2010年7月28日 HK$1.60M HK$4,210
2010年7月23日 HK$1.77M HK$4,194
2010年7月19日 HK$1.98M HK$4,177
2010年2月12日 HK$2.16M HK$4,557
2010年1月19日 HK$1.57M HK$3,720
2009年9月23日 HK$1.40M HK$3,684
2009年9月9日 HK$1.61M HK$3,397
2008年6月23日 HK$1.38M HK$3,538
2008年2月12日 HK$1.19M HK$3,051
2007年9月25日 HK$1.30M —
2007年7月3日 HK$930K —
2006年8月22日 HK$790K HK$2,026
2005年9月20日 HK$850K HK$2,180
2005年9月7日 HK$710K HK$1,868
2005年8月16日 HK$780K HK$1,848

單位 (23)

樓層 單位 實用面積
1/F NO. 200A 380
1/F NO. 204 390
2/F NO. 204 390
2/F NO. 206 474
四樓 202號 390
5/F NO. 200 422
五樓 202號 390
6/F NO. 200 422
六樓 200A號 380
7/F NO. 202 390
七樓 200A號 380
七樓 202號 390
七樓 204號 390
七樓 206號 474
8/F NO. 204 390
八樓 204號 390
9/F NO. 206 474
九樓 206A號 380
10/F NO. 206 474
10/F NO. 206A 380
十樓 202號 390
十一樓 200A號 380
十一樓 204號 390

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資料來源： Renavon.com