預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,978

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

新填地街171號

分區

油麻地

小一校網

31

入伙日期

1981年6月19日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

油麻地

步行約 4 分鐘 · 277米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

99

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

65

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 99 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 新填地街169號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,230

9 米 新填地街167號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,918

15 米 同福樓

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,418

18 米 新填地街179號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,724

22 米 時新大廈

84 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,150

23 米 新填地街181號

3 宗已登記成交

27 米 新填地街159號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,806

32 米 新填地街157號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,968

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$8,333

成交紀錄 (6)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月15日	四樓	A室	HK$1.55M	225	HK$6,889	—
2026年6月5日	六樓	B室	HK$1.25M	150	HK$8,333	—
2025年3月28日	二樓	A室	HK$1.68M	225	HK$7,467	—
2023年10月16日	六樓	A室	HK$2.00M	225	HK$8,889	—
2006年3月25日	4/F	FLAT A	HK$380K	225	—	—
2000年5月30日	4/F	FLAT A	HK$500K	225	—	—

單位表 (5)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
6樓	A $2M 2023年10月	B $1.2M 2026年6月
4樓	A $380K 2006年3月 A $1.6M 2026年6月	—
2樓	A $1.7M 2025年3月	—