預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,406

已納入模型估值的 42 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

昌富大廈

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1979年12月29日

單位數目

63

樓層數目

21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 2 分鐘 · 152米

教育

72

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

110

日常生活設施 · 1公里內（500米內 50）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

93

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 72 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 110 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 93 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 快富街8號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$697

10 米 砵蘭街311號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,483

29 米 快富街7號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,349

30 米 快富街5號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,426

35 米 快富街1K號

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,660

35 米 黃金大廈

94 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,571

39 米 德祥大樓

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,000

40 米 砵蘭街310-312號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,865

本廈實用呎價中位數走勢

2025年8月1日 · HK$10,592

成交紀錄 (81)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年8月25日	十七樓	B室	HK$3.40M	321	HK$10,592	▲ 161.5%
2025年4月24日	十四樓	B室	HK$3.50M	321	HK$10,903	▲ 169.2%
2024年6月20日	十一樓	C室	HK$4.25M	385	HK$11,039	—
2023年6月13日	十九樓	A室	HK$3.80M	381	HK$9,974	▲ 0.0%
2023年3月8日	十三樓	B室	HK$4.40M	321	HK$13,707	▲ 5.3%
2022年1月19日	二十三樓	C室	HK$3.90M	254	HK$15,354	▲ 121.0%
2021年7月9日	七樓	C室	HK$5.18M	385	HK$13,454	▲ 257.2%
2021年5月14日	九樓	A室	HK$3.80M	381	HK$9,974	—
2020年11月6日	十八樓	B室	HK$3.50M	321	HK$10,903	—
2019年4月30日	十三樓	A室	HK$4.60M	381	HK$12,074	▲ 22.1%
2018年7月11日	十三樓	B室	HK$4.18M	321	HK$13,022	▲ 151.8%
2017年12月21日	十四樓	A室	HK$4.10M	381	HK$10,761	▲ 203.7%
2017年12月1日	四樓	C室	HK$4.39M	385	HK$11,403	—
2017年11月21日	二十二樓	B室	HK$3.38M	252	HK$13,413	—
2016年11月30日	15/F	FLAT A	HK$4.50M	381	HK$11,811	▲ 66.7%
2016年8月17日	三樓	B室	HK$3.65M	321	HK$11,371	▲ 74.6%
2016年8月16日	十四樓	C室	HK$3.50M	385	HK$9,091	—
2016年4月29日	四樓	A室	HK$3.00M	381	HK$7,874	▲ 203.0%
2015年5月13日	14/F	FLAT C	HK$3.55M	385	HK$9,221	—
2014年6月13日	十三樓	A室	HK$3.77M	381	HK$9,895	—
2012年3月29日	19/F	FLAT A	HK$2.60M	381	HK$6,824	—
2011年11月21日	十六樓	A室	HK$2.70M	381	HK$7,087	—
2011年2月28日	三樓	B室	HK$2.09M	321	HK$6,511	—
2010年12月1日	18/F	FLAT C	HK$2.31M	385	HK$6,000	—
2010年11月12日	二十三樓	C室	HK$1.77M	254	HK$6,968	—
2010年11月3日	14/F	FLAT C	HK$1.68M	385	HK$4,364	—
2010年10月27日	三樓	B室	HK$1.68M	321	HK$5,234	—
2010年7月30日	三樓	B室	HK$1.55M	321	HK$4,829	—
2010年7月15日	十四樓	B室	HK$1.30M	321	HK$4,050	—
2009年10月16日	21/F	FLAT A	HK$1.38M	301	HK$4,585	—
2009年9月1日	6/F	FLAT B	HK$1.36M	321	HK$4,237	—
2009年7月15日	十九樓	A室	HK$1.85M	381	HK$4,856	—
2009年5月21日	11/F	FLAT C	HK$1.59M	385	HK$4,130	—
2009年1月5日	18/F	FLAT B	HK$1.19M	321	HK$3,707	—
2008年10月6日	二十三樓	C室	HK$1.30M	254	HK$5,118	—
2008年10月6日	6/F	FLAT B	HK$1.18M	321	HK$3,676	—
2007年11月21日	5/F	FLAT B	HK$1.25M	321	HK$3,894	—
2007年8月21日	19/F	FLAT C	HK$1.58M	385	—	—
2007年5月19日	8/F	FLAT C	HK$1.50M	385	—	—
2007年5月17日	三樓	B室	HK$970K	321	HK$3,022	—
2007年5月16日	十四樓	A室	HK$1.35M	381	HK$3,543	—
2007年4月25日	二十三樓	C室	HK$1.08M	254	HK$4,252	—
2007年1月16日	9/F	FLAT B	HK$920K	309	—	—
2006年12月9日	二十三樓	C室	HK$790K	254	HK$3,110	—
2006年11月27日	十七樓	B室	HK$1.30M	321	—	—
2006年11月17日	5/F	FLAT B	HK$1.12M	321	HK$3,489	—
2006年10月27日	12/F	FLAT C	HK$1.30M	385	—	—
2006年9月26日	十七樓	B室	HK$980K	321	—	—
2006年8月24日	5/F	FLAT B	HK$810K	321	HK$2,523	—
2006年5月12日	14/F	FLAT C	HK$1.33M	385	HK$3,454	—
2005年7月27日	20/F	FLAT B	HK$850K	321	—	—
2004年8月28日	7/F	FLAT B	HK$800K	321	HK$2,492	—
2002年1月9日	10/F	FLAT B	HK$760K	309	—	—
2002年1月3日	10/F	FLAT A	HK$820K	381	—	—
2001年2月5日	20/F	FLAT C	HK$1.40M	385	—	—
2000年11月11日	19/F	FLAT A	HK$1.03M	381	HK$2,703	—
1999年9月10日	9/F	FLAT C	HK$1.37M	385	—	—
1999年6月11日	9/F	FLAT C	HK$980K	385	—	—
1999年2月11日	十三樓	A室	HK$1.32M	381	HK$3,465	—
1998年5月26日	十七樓	B室	HK$1.34M	321	—	—
1998年3月13日	14/F	FLAT B	HK$1.48M	321	—	—
1998年3月9日	十六樓	A室	HK$1.95M	381	HK$5,118	—
1997年11月6日	9/F	FLAT B	HK$1.75M	309	—	—
1997年10月30日	6/F	FLAT B	HK$1.58M	321	HK$4,922	—
1997年5月24日	十三樓	B室	HK$1.66M	321	HK$5,171	▲ 16.1%
1997年5月15日	11/F	FLAT C	HK$1.83M	385	HK$4,753	—
1997年5月7日	15/F	FLAT C	HK$1.80M	382	—	—
1997年4月19日	十三樓	B室	HK$1.43M	321	HK$4,455	▲ 0.0%
1997年4月12日	7/F	FLAT C	HK$1.50M	385	—	—
1997年3月5日	11/F	FLAT C	HK$1.68M	385	HK$4,364	—
1997年2月21日	14/F	FLAT B	HK$1.40M	321	—	—
1996年12月10日	5/F	FLAT C	HK$1.45M	385	—	—
1996年10月26日	20/F	FLAT C	HK$1.65M	385	—	—
1996年10月18日	七樓	C室	HK$1.45M	385	—	—
1996年8月3日	5/F	FLAT C	HK$1.45M	385	—	—
1996年7月30日	5/F	FLAT A	HK$1.59M	381	—	—
1996年5月31日	5/F	FLAT A	HK$1.23M	381	—	—
1996年5月24日	14/F	FLAT A	HK$1.50M	377	—	—
1996年4月13日	19/F	FLAT A	HK$1.50M	381	HK$3,937	—
1996年1月5日	四樓	A室	HK$990K	381	HK$2,598	—
1995年12月28日	6/F	FLAT A	HK$800K	381	—	—

單位表 (42)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
23樓	—	—	C $3.9M 2022年1月
22樓	—	B $3.4M 2017年11月	—
21樓	A $1.4M 2009年10月	—	—
20樓	—	B $850K 2005年7月	C $1.4M 2001年2月
19樓	A $2.6M 2012年3月 A $3.8M 2023年6月	—	C $1.6M 2007年8月
18樓	—	B $1.2M 2009年1月 B $3.5M 2020年11月	C $2.3M 2010年12月
17樓	—	B $3.4M 2025年8月	—
16樓	A $4.5M 2016年11月	—	—
15樓	—	—	C $1.8M 1997年5月
14樓	A $4.1M 2017年12月 A $1.5M 1996年5月	B $1.5M 1998年3月 B $3.5M 2025年4月	C $3.5M 2016年8月 C $3.5M 2015年5月
13樓	A $4.6M 2019年4月	B $4.4M 2023年3月	—
12樓	—	—	C $1.3M 2006年10月
11樓	—	—	C $1.6M 2009年5月 C $4.2M 2024年6月
10樓	A $820K 2002年1月	B $760K 2002年1月	—
9樓	A $3.8M 2021年5月	B $920K 2007年1月	C $1.4M 1999年9月
8樓	—	—	C $1.5M 2007年5月
7樓	—	B $800K 2004年8月	C $5.2M 2021年7月 C $1.5M 1997年4月
6樓	A $800K 1995年12月	B $1.4M 2009年9月	—
5樓	A $1.6M 1996年7月	B $1.2M 2007年11月	C $1.4M 1996年12月
4樓	A $3M 2016年4月	—	C $4.4M 2017年12月
3樓	—	B $3.6M 2016年8月	—