預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,996

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

基隆街81號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1960年10月4日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 4 分鐘 · 283米

教育

74

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

96

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

91

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 74 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 96 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 91 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 基隆街79號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,473

9 米 基隆街77號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,271

15 米 基隆街75號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,664

15 米 大南街94號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,667

16 米 白楊街10號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,157

16 米 基隆街83A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,560

16 米 基隆街83號

3 宗已登記成交

16 米 基隆街85號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,443

本廈實用呎價中位數走勢

2021年8月1日 · HK$7,071

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年8月18日	五樓	81號	HK$4.08M	577	HK$7,071	—
2014年9月26日	4/F	NO. 81	HK$2.00M	577	HK$3,466	—
2013年9月9日	6/F	NO. 81	HK$2.68M	577	HK$4,645	—
2009年5月6日	3/F	NO. 81	HK$1.17M	577	HK$2,028	—
2006年6月1日	3/F	NO. 81	HK$780K	577	HK$1,352	—
2006年4月13日	3/F	NO. 81	HK$500K	577	HK$867	—
2004年3月18日	1/F	NO. 81	HK$500K	—	—	—
2001年11月9日	7/F	NO. 81	HK$450K	577	—	—
1998年3月7日	7/F	NO. 81	HK$900K	577	—	—
1997年11月25日	7/F	NO. 81	HK$820K	577	—	—
1997年8月14日	7/F	NO. 81	HK$820K	577	—	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 81	—	→
3/F	NO. 81	577	→
4/F	NO. 81	577	→
五樓	81號	577	→
6/F	NO. 81	577	→
7/F	NO. 81	577	→