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主頁 元朗區 元朗市中心 富達廣場

富達廣場 B座

Manhattan Plaza Block B

西菁街23號

實用呎價中位數
HK$8,336
最近成交
HK$5.31M
2026年6月23日
已登記成交
99
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,077

已納入模型估值的 62 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
富達廣場
分區
元朗市中心
小一校網
73
發展商
恒基兆業
入伙日期
1988年12月12日
單位數目
112
樓層數目
28

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大棠路（輕鐵）
步行約 5 分鐘 · 348米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
47
日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至輕鐵大棠路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

76 米 安福大樓
71 宗已登記成交
83 米 益輝大廈
224 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,367
86 米 昌發大廈
67 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,692
93 米 好順泰大廈 A座
212 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,894
96 米 凱旋樓
28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,299
100 米 安名樓/安景樓/文德樓
31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,780
103 米 好景樓
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,247
111 米 金朗大廈
55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,317

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$8,336
HK$13,030HK$7,143HK$1,256199520002006201120182026

成交紀錄 (99)

日期 成交價 呎價
2026年6月23日 HK$5.31M HK$8,336
2025年12月9日 HK$7.52M HK$9,629
2025年9月26日 HK$6.08M HK$9,545
2025年8月18日 HK$5.31M HK$8,336
2025年7月17日 HK$5.33M HK$8,367
2025年6月30日 HK$5.60M HK$8,791
2023年4月14日 HK$7.20M HK$9,219
2022年10月11日 HK$8.80M HK$11,268
2022年2月22日 HK$8.08M HK$12,684
2019年8月6日 HK$7.58M HK$11,900
2019年6月18日 HK$8.30M HK$13,030
2018年9月24日 HK$8.88M HK$11,370
2017年10月12日 HK$8.00M HK$10,243
2016年2月5日 HK$5.90M HK$7,554
2012年3月9日 HK$3.28M HK$5,149
2011年11月29日 HK$4.64M HK$5,941
2011年2月2日 HK$3.90M HK$4,994
2010年3月25日 HK$3.38M HK$4,328
2010年3月23日 HK$2.74M HK$4,301
2009年12月8日 HK$2.73M HK$4,286
2009年11月27日 HK$2.66M HK$4,176
2009年10月16日 HK$2.28M HK$3,579
2009年10月7日 HK$3.28M HK$4,200
2009年9月24日 HK$3.25M HK$4,161
2009年4月16日 HK$2.15M HK$3,375
2009年1月21日 HK$2.18M HK$2,791
2008年7月18日 HK$3.20M HK$4,097
2008年1月10日 HK$1.77M HK$2,779
2007年10月30日 HK$1.81M —
2007年9月25日 HK$2.58M HK$3,304
2007年6月2日 HK$2.80M —
2007年5月22日 HK$2.30M HK$2,945
2006年9月2日 HK$2.64M HK$3,243
2006年1月25日 HK$1.60M —
2004年12月4日 HK$2.25M HK$2,881
2004年11月25日 HK$1.70M HK$2,669
2004年10月4日 HK$2.30M —
2003年12月22日 HK$1.38M —
2003年1月30日 HK$800K —
2002年6月28日 HK$1.90M —
2002年6月13日 HK$1.38M HK$2,166
2002年2月25日 HK$2.00M HK$2,561
2001年11月23日 HK$1.63M —
2001年9月21日 HK$2.23M HK$2,855
2001年8月16日 HK$2.05M HK$2,625
2001年7月13日 HK$2.25M —
2001年7月10日 HK$2.05M HK$2,625
2001年6月14日 HK$1.68M HK$2,637
2001年6月9日 HK$2.00M HK$2,561
2001年6月5日 HK$2.18M —
2001年5月25日 HK$2.28M —
2001年3月24日 HK$2.02M —
2001年3月8日 HK$1.50M HK$2,355
2000年11月17日 HK$1.65M HK$2,590
2000年2月9日 HK$2.50M —
1999年12月22日 HK$1.76M —
1999年12月3日 HK$2.35M —
1999年11月15日 HK$2.70M —
1999年9月11日 HK$2.76M HK$3,534
1999年6月10日 HK$2.78M —
1998年12月12日 HK$2.36M HK$3,022
1998年11月30日 HK$2.90M —
1998年11月25日 HK$2.20M HK$2,817
1998年7月7日 HK$750K —
1998年6月1日 HK$2.90M —
1998年4月29日 HK$3.63M —
1998年3月18日 HK$3.10M —
1998年2月17日 HK$3.00M HK$3,841
1998年2月16日 HK$3.30M HK$4,225
1998年1月17日 HK$3.00M —
1997年8月21日 HK$4.65M —
1997年8月11日 HK$4.50M —
1997年7月15日 HK$3.98M —
1997年7月7日 HK$4.38M —
1997年7月3日 HK$4.23M HK$5,416
1997年6月24日 HK$3.46M HK$5,432
1997年6月5日 HK$2.98M HK$4,678
1997年5月26日 HK$4.12M —
1997年5月20日 HK$3.36M —
1997年5月2日 HK$3.93M HK$5,032
1997年3月22日 HK$3.60M —
1997年3月17日 HK$3.04M HK$3,892
1997年1月3日 HK$3.23M —
1996年12月24日 HK$2.45M —
1996年12月17日 HK$1.48M HK$2,323
1996年12月9日 HK$3.18M —
1996年11月21日 HK$2.88M HK$3,688
1996年10月17日 HK$1.93M —
1996年5月11日 HK$2.85M HK$3,649
1996年5月2日 HK$2.93M HK$3,752
1995年12月21日 HK$2.70M —
1995年12月7日 HK$2.75M —
1995年12月5日 HK$1.75M —
1995年10月6日 HK$1.90M —
1995年9月12日 HK$2.29M —
1995年8月25日 HK$2.00M —
1995年8月5日 HK$800K HK$1,256
1995年7月24日 HK$1.83M HK$2,873
1995年7月7日 HK$1.85M HK$2,904

租務成交 (14)

預估毛租金回報: 3.6%
日期 月租 實用呎租
2025年12月6日 HK$17,000 HK$27
2024年11月15日 HK$13,000 HK$27
2024年11月13日 HK$10,000 HK$29
2023年7月8日 HK$14,900 HK$23
2023年6月1日 HK$13,000 HK$27
2023年5月15日 HK$12,800 HK$27
2023年4月16日 HK$12,800 HK$27
2023年1月15日 HK$15,800 HK$20
2022年11月15日 HK$15,000 HK$24
2022年5月1日 HK$16,000 HK$25
2022年1月20日 HK$15,000 HK$24
2021年11月10日 HK$13,800 HK$29
2021年7月1日 HK$18,000 HK$23
2021年4月12日 HK$15,000 HK$24

單位表 (62)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 1234
29樓 1 $2.8M 1999年9月 — 3 $8.1M 2022年2月 4 $1.8M 1995年7月
28樓 — — 3 $1.4M 2002年6月 —
27樓 1 $2.9M 1998年11月 — 3 $3.1M 1998年3月 4 $750K 1998年7月
26樓 1 $2.6M 2006年9月 2 $3.6M 1998年4月 — —
25樓 — 2 $2.6M 2007年9月 3 $2.3M 1995年9月 4 $6.1M 2025年9月
24樓 — 2 $4.1M 1997年5月 3 $1.6M 2001年11月 4 $2M 1995年8月
23樓 1 $800K 2003年1月 2 $2.3M 2001年5月 — —
22樓 — 2 $2.2M 2001年7月 3 $3.3M 2012年3月 —
21樓 1 $8.9M 2018年9月 2 $8M 2017年10月 3 $1.4M 2003年12月 —
20樓 1 $2.7M 1999年11月 2 $2.5M 2000年2月 — —
19樓 1 $3.2M 2008年7月 2 $4.5M 1997年8月 — 4 $3M 1998年1月
18樓 1 $3.9M 1997年5月 2 $2.8M 2007年6月 — 4 $2.1M 2009年4月
17樓 — — 3 $2.7M 2009年12月 4 $5.6M 2025年6月
16樓 1 $3.2M 2009年9月 — 3 $2.7M 2010年3月 —
15樓 1 $3.3M 2009年10月 — 3 $2.7M 2009年11月 4 $1.9M 1995年10月
14樓 1 $2.2M 2001年6月 2 $2M 2001年6月 — 4 $7.6M 2019年8月
13樓 — 2 $8.8M 2022年10月 — —
12樓 1 $3.6M 1997年3月 — — —
11樓 — 2 $4.6M 2011年11月 — —
10樓 — 2 $7.5M 2025年12月 — 4 $5.3M 2025年7月
9樓 — 2 $2.3M 2007年5月 3 $1.5M 2001年3月 —
8樓 1 $2.8M 1995年12月 2 $2M 2001年3月 — 4 $1.8M 1995年12月
7樓 — 2 $3.9M 2011年2月 — —
6樓 — 2 $7.2M 2023年4月 — 4 $1.8M 2007年10月
5樓 1 $5.9M 2016年2月 2 $2.4M 1999年12月 — —
4樓 — — — 4 $1.8M 2008年1月
3樓 1 $2.2M 2009年1月 2 $2.9M 1998年6月 3 $1.9M 1996年10月 —
2樓 1 $3.4M 1997年5月 2 $1.9M 2002年6月 3 $5.3M 2026年6月 —

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資料來源： Renavon.com