預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,552

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

康苑

分區

元朗南新發展

小一校網

72

入伙日期

1995年1月9日

單位數目

8

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

塘坊村（輕鐵）

步行約 11 分鐘 · 849米

教育

6

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

0

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

9

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

53 米 馬寶花園 1座

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,083

66 米 逸翠軒 3座

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,345

101 米 金莎花園 1座

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,988

101 米 啟欣軒 1期 1座

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,339

197 米 柏𣾷 1座

38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,255

243 米 金碧花園

7 宗已登記成交

331 米 采茵軒 1座

32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,375

402 米 柏巒 2期 柏逸 洋房11

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,789

本廈實用呎價中位數走勢

2024年2月1日 · HK$6,627

成交紀錄 (14)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年2月6日	二樓	A室	HK$5.60M	845	HK$6,627	▲ 33.3%
2014年12月8日	二樓	A室	HK$4.20M	845	HK$4,970	▲ 65.5%
2012年3月12日	2/F	FLAT B	HK$2.80M	845	HK$3,314	—
2004年5月13日	2/F	FLAT B	HK$1.69M	845	HK$2,000	—
2002年2月25日	3/F	FLAT B	HK$1.66M	845	HK$1,964	—
1998年1月13日	3/F	FLAT B	HK$3.45M	845	HK$4,083	—
1996年10月5日	1/F	FLAT B	HK$2.45M	845	HK$2,899	—
1996年9月20日	二樓	A室	HK$2.54M	845	HK$3,006	—
1996年9月20日	2/F	FLAT A	HK$2.55M	845	—	—
1996年9月20日 一手	二樓	A室	HK$2.54M	848	HK$2,992	▲ 0.0%
1996年9月3日	4/F	FLAT B	HK$2.78M	845	HK$3,290	—
1996年7月23日	3/F	FLAT B	HK$2.48M	845	HK$2,935	—
1996年6月4日	4/F	FLAT A	HK$2.83M	845	—	—
1995年7月19日	3/F	FLAT A	HK$2.66M	845	—	—

單位表 (8)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
4樓	A $2.8M 1996年6月	B $2.8M 1996年9月
3樓	A $2.7M 1995年7月	B $1.7M 2002年2月
2樓	A $5.6M 2024年2月 A $2.5M 1996年9月	B $2.8M 2012年3月
1樓	—	B $2.5M 1996年10月