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元朗大廈

Yuen Long Mansion

青山公路元朗段196-202號

實用呎價中位數
HK$6,390
最近成交
HK$3.93M
2026年2月25日
已登記成交
68
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.5%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,725

已納入模型估值的 37 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
元朗大廈
分區
元朗市中心
小一校網
74
入伙日期
1967年3月23日
單位數目
83
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
康樂路（輕鐵）
步行約 1 分鐘 · 52米
教育
58
學校 · 1公里內（500米內 24）
日常便利
52
日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
48
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至輕鐵康樂路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 58 間學校。

生活便利 — 鄰近 52 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

24 米 同福大樓
42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,854
38 米 建成樓
63 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,295
58 米 青山公路元朗段180號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,181
63 米 青山公路元朗段178號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,095
64 米 元發樓
65 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,926
68 米 青山公路元朗段176號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,486
74 米 時益大廈
44 宗已登記成交
78 米 喜利大廈
518 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,413

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$6,390
HK$9,449HK$5,364HK$1,2801997200820132022

成交紀錄 (68)

日期 成交價 呎價
2026年2月25日 HK$3.93M HK$6,390
2026年2月10日 HK$3.17M HK$6,236
2026年1月2日 HK$4.00M HK$6,504
2025年8月22日 HK$3.18M HK$6,260
2025年7月30日 HK$3.74M HK$6,078
2025年7月24日 HK$3.94M HK$6,398
2025年6月2日 HK$3.73M HK$6,062
2025年2月28日 HK$4.25M HK$6,911
2025年1月20日 HK$2.38M HK$4,685
2024年7月2日 HK$3.00M HK$4,823
2023年9月21日 HK$3.50M HK$6,890
2023年7月7日 HK$4.00M HK$7,874
2022年9月16日 HK$3.90M HK$6,342
2022年8月19日 HK$3.90M —
2022年2月10日 HK$3.70M HK$7,284
2021年7月6日 HK$4.85M HK$7,886
2019年6月24日 HK$5.50M HK$8,943
2019年6月14日 HK$3.98M HK$6,399
2018年5月2日 HK$4.80M HK$9,449
2018年1月26日 HK$4.00M HK$6,431
2017年9月4日 HK$4.35M HK$6,994
2017年1月25日 HK$4.10M HK$6,592
2016年12月2日 HK$3.00M HK$5,906
2016年2月24日 HK$2.58M HK$5,079
2015年12月18日 HK$3.60M HK$5,788
2014年12月19日 HK$3.30M HK$5,366
2014年10月24日 HK$2.70M HK$4,341
2014年5月13日 HK$2.99M HK$4,862
2014年3月24日 HK$2.65M HK$5,216
2013年9月23日 HK$3.30M HK$5,306
2013年9月11日 HK$3.06M HK$4,920
2013年8月9日 HK$3.10M HK$4,984
2013年5月16日 HK$2.48M HK$4,032
2012年6月8日 HK$2.00M HK$3,937
2010年8月12日 HK$1.36M HK$2,677
2010年6月7日 HK$1.15M HK$2,264
2010年2月1日 HK$1.23M HK$2,421
2009年12月29日 HK$1.38M HK$2,716
2009年10月30日 HK$1.34M HK$2,638
2009年6月22日 HK$1.34M HK$2,154
2008年9月29日 HK$1.13M HK$1,817
2008年8月20日 HK$1.42M HK$2,309
2008年5月13日 HK$1.20M HK$1,929
2007年10月4日 HK$970K HK$1,560
2007年8月27日 HK$1.16M HK$1,886
2007年6月28日 HK$1.00M HK$1,626
2007年6月15日 HK$800K —
2007年2月16日 HK$880K —
2007年1月22日 HK$700K HK$1,378
2006年9月13日 HK$930K —
2005年11月26日 HK$650K HK$1,280
2005年10月22日 HK$920K HK$1,479
2005年9月5日 HK$840K HK$1,654
2005年5月11日 HK$980K HK$1,576
2003年4月16日 HK$660K —
2001年3月9日 HK$530K —
2000年7月8日 HK$920K —
1999年12月7日 HK$800K —
1998年5月22日 HK$1.23M —
1998年2月6日 HK$1.23M HK$1,978
1998年1月24日 HK$1.18M HK$1,919
1997年11月8日 HK$1.20M HK$2,362
1997年7月10日 HK$1.20M HK$2,362
1997年6月13日 HK$1.55M —
1997年1月27日 HK$1.10M —
1997年1月27日 HK$1.00M —
1996年12月28日 HK$990K —
1996年10月2日 HK$780K —

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 3.9%
日期 月租 實用呎租
2025年7月10日 HK$13,500 HK$22
2024年12月20日 HK$12,500 HK$20

單位表 (37)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 123456
16樓 1 $4.8M 2018年5月 — 3 $4M 2026年1月 — — —
15樓 1 $3.2M 2026年2月 2 $1.2M 2010年2月 — 4 $930K 2006年9月 5 $1.2M 2008年5月 —
14樓 1 $3.5M 2023年9月 — 3 $880K 2007年2月 3 $3.7M 2025年7月 4 $920K 2000年7月 5 $920K 2005年10月 6 $3.9M 2026年2月
13樓 — — — 4 $3.6M 2015年12月 — 6 $3.7M 2025年6月
12樓 — 2 $1.3M 2009年10月 3 $3M 2014年5月 3 $4.8M 2021年7月 — 5 $1M 1997年1月 —
11樓 1 $4M 2023年7月 — 3 $3.9M 2022年9月 — — —
10樓 — — — — 5 $4M 2019年6月 6 $4.2M 2025年2月
8樓 — — 3 $5.5M 2019年6月 — — —
7樓 1 $1.4M 2010年8月 1 $3.2M 2025年8月 — — 4 $660K 2003年4月 — —
6樓 — — 3 $800K 2007年6月 4 $4.1M 2017年1月 5 $3M 2024年7月 6 $1.4M 2008年8月
5樓 1 $1.4M 2009年12月 2 $2M 2012年6月 3 $2.5M 2013年5月 — — —
4樓 1 $3.7M 2022年2月 — — — — —
3樓 — 2 $700K 2007年1月 — — 5 $4M 2018年1月 6 $3.3M 2014年12月

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資料來源： Renavon.com