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主頁 元朗區 元朗市中心 富祐閣

富祐閣

Full Yau Court

又新街51G號

實用呎價中位數
HK$10,289
最近成交
HK$3.00M
2026年9月1日
已登記成交
318
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,323

已納入模型估值的 91 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
富祐閣
分區
元朗市中心
小一校網
74
入伙日期
1987年6月30日
單位數目
120
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大棠路（輕鐵）
步行約 4 分鐘 · 305米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 31）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至輕鐵大棠路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

33 米 怡豐大廈
101 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,858
46 米 滿利大廈
70 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,334
48 米 仁義大廈
112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,016
51 米 聯發洋樓
114 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,889
59 米 恆富大廈
101 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,361
62 米 榮豐大廈
37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,274
85 米 建威大廈
41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,272
86 米 好景洋樓
216 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,419

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,289
HK$15,464HK$8,143HK$821199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 319)

日期 成交價 呎價
2026年9月1日 HK$3.00M HK$10,830
2026年8月25日 HK$2.85M HK$10,289
2026年7月13日 HK$2.60M HK$9,386
2026年6月29日 HK$2.78M HK$9,921
2026年5月21日 HK$3.30M HK$11,913
2025年12月15日 HK$2.50M HK$8,929
2025年7月30日 HK$2.62M HK$9,350
2025年5月13日 HK$2.68M HK$9,571
2025年2月28日 HK$2.50M HK$8,929
2025年2月7日 HK$2.75M HK$9,928
2025年1月14日 HK$2.58M —
2024年7月26日 HK$2.72M HK$9,820
2024年7月2日 HK$3.00M HK$10,830
2024年3月19日 HK$2.83M HK$10,217
2023年12月12日 HK$2.65M HK$9,460
2023年10月5日 HK$3.00M HK$10,714
2023年6月19日 HK$3.00M HK$10,830
2023年6月2日 HK$2.92M HK$10,542
2023年4月3日 HK$3.70M HK$13,214
2023年1月18日 HK$4.00M HK$14,286
2022年10月26日 HK$3.08M HK$11,119
2022年3月10日 HK$3.55M HK$12,816
2021年6月30日 HK$3.80M HK$13,571
2021年6月23日 HK$3.55M HK$12,816
2021年6月8日 HK$3.95M HK$14,107
2021年6月7日 HK$3.63M HK$13,105
2020年12月2日 HK$3.98M HK$14,214
2020年7月20日 HK$4.01M HK$14,469
2020年4月2日 HK$4.00M HK$14,440
2019年10月16日 HK$3.95M HK$14,260
2019年9月20日 HK$4.08M HK$14,729
2019年6月24日 HK$3.00M HK$10,830
2019年6月14日 HK$4.33M HK$15,464
2019年2月25日 HK$3.86M HK$13,786
2019年2月15日 HK$3.60M HK$12,996
2019年2月1日 HK$3.60M HK$12,857
2018年12月31日 HK$3.80M HK$13,571
2018年11月13日 HK$3.85M HK$13,899
2018年9月20日 HK$4.28M HK$15,286
2018年9月3日 HK$3.98M HK$14,214
2018年8月24日 HK$4.08M HK$14,571
2018年5月24日 HK$3.99M HK$14,243
2018年5月7日 HK$3.95M HK$14,260
2018年3月26日 HK$3.76M HK$13,574
2018年1月19日 HK$3.23M HK$11,661
2017年12月11日 HK$3.48M HK$12,429
2017年11月22日 HK$3.45M HK$12,455
2017年10月18日 HK$3.21M HK$11,464
2017年10月9日 HK$3.34M HK$11,921
2017年8月17日 HK$3.16M HK$11,286
2017年5月9日 HK$3.60M HK$12,996
2017年5月8日 HK$3.20M HK$11,552
2017年3月24日 HK$3.00M HK$10,714
2017年1月13日 HK$3.14M HK$11,207
2016年8月8日 HK$2.56M HK$9,242
2016年7月12日 HK$2.44M HK$8,707
2016年6月14日 HK$2.48M HK$8,953
2016年1月5日 HK$2.85M HK$10,289
2015年11月5日 HK$2.00M HK$7,220
2015年8月19日 HK$3.08M HK$11,000
2015年7月28日 HK$2.82M HK$10,071
2015年4月10日 HK$2.68M HK$9,675
2015年3月30日 HK$2.68M HK$9,675
2015年3月30日 HK$2.85M HK$10,289
2015年2月24日 HK$2.70M HK$9,643
2015年1月9日 HK$2.68M HK$9,675
2014年10月31日 HK$2.71M HK$9,679
2014年8月14日 HK$2.45M HK$8,750
2014年7月15日 HK$2.21M HK$7,893
2014年6月16日 HK$2.10M HK$7,581
2014年5月29日 HK$2.13M HK$7,607
2014年5月26日 HK$1.96M HK$7,076
2014年5月16日 HK$2.15M HK$7,762
2014年4月11日 HK$2.18M HK$7,786
2014年4月10日 HK$2.00M HK$7,220
2014年2月14日 HK$2.12M HK$7,653
2013年6月28日 HK$2.48M HK$8,857
2013年3月7日 HK$2.28M HK$8,231
2013年2月26日 HK$1.95M HK$7,040
2013年2月8日 HK$2.00M HK$7,220
2012年11月9日 HK$1.98M HK$7,148
2012年11月2日 HK$1.80M HK$6,498
2012年11月2日 HK$1.98M HK$7,071
2012年10月15日 HK$1.90M HK$6,859
2012年10月10日 HK$2.00M HK$7,143
2012年7月25日 HK$1.76M HK$6,286
2012年5月3日 HK$1.70M HK$6,137
2012年3月23日 HK$1.59M HK$5,679
2012年2月2日 HK$1.40M HK$5,054
2012年1月17日 HK$1.43M HK$5,107
2011年9月14日 HK$1.45M HK$5,179
2011年6月23日 HK$1.55M HK$5,536
2011年6月17日 HK$1.50M HK$5,357
2011年5月27日 HK$1.52M HK$5,487
2011年5月17日 HK$1.52M HK$5,429
2011年5月6日 HK$1.50M HK$5,357
2011年3月18日 HK$1.53M HK$5,524
2011年3月15日 HK$1.38M HK$4,982
2011年3月9日 HK$1.20M HK$4,286
2011年3月7日 HK$1.48M HK$5,286

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年6月12日 HK$2.78M HK$9,921

租務成交 (7)

預估毛租金回報: 3.7%
日期 月租 實用呎租
2025年12月10日 HK$9,600 HK$34
2025年10月21日 HK$10,500 HK$38
2024年3月1日 HK$9,500 HK$34
2023年10月20日 HK$9,300 HK$33
2023年8月22日 HK$7,800 HK$28
2023年7月20日 HK$7,600 HK$27
2023年2月19日 HK$8,500 HK$31

單位表 (91)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
16樓 — B $530K 2003年11月 C $790K 2008年3月 — E $4M 2023年1月 F $4.1M 2019年9月 G $450K 2003年6月 —
15樓 — B $4M 2020年7月 C $870K 2008年9月 D $1M 2000年6月 E $2.6M 2025年7月 F $2.3M 2013年3月 G $3.6M 2017年5月 —
14樓 A $520K 2002年2月 B $2.7M 2024年7月 C $1.3M 2011年2月 D $450K 2003年10月 E $2.5M 2025年12月 — G $750K 1998年11月 H $2.7M 2025年5月
13樓 — B $2.5M 2016年6月 C $3.5M 2017年11月 D $840K 1999年6月 E $560K 2006年2月 F $2.8M 2025年2月 G $640K 2007年6月 H $2.5M 2025年2月
12樓 — B $3.8M 2018年3月 C $2.6M 2025年1月 D $2.2M 2014年4月 E $4.3M 2018年9月 F $3.2M 2017年5月 G $2.9M 2026年8月 —
11樓 A $3.9M 2019年2月 B $630K 2007年1月 — — — — G $1.1M 2010年8月 —
10樓 A $4.3M 2019年6月 B $1.4M 1997年8月 C $970K 2010年2月 D $2.7M 2015年2月 — F $590K 2001年11月 G $3M 2026年9月 H $1.5M 2011年5月
9樓 A $3M 2023年10月 — C $3.3M 2026年5月 D $1.1M 1998年6月 E $4M 2018年5月 F $1M 1997年2月 G $3M 2024年7月 H $3.6M 2019年2月
8樓 — B $2.8M 2024年3月 C $2.7M 2015年4月 D $750K 1996年7月 E $2.7M 2014年10月 F $1.2M 2010年9月 G $4M 2018年5月 H $4.1M 2018年8月
7樓 A $590K 2005年12月 B $560K 2006年3月 C $2.7M 2015年1月 D $1.2M 1997年4月 E $4M 2020年12月 F $3.6M 2021年6月 — H $1.6M 2011年6月
6樓 A $2.8M 2015年7月 B $1.5M 2011年5月 — D $2.4M 2016年7月 E $4M 2018年9月 F $2.6M 2026年7月 — H $3.7M 2023年4月
5樓 A $4M 2021年6月 B $3.5M 2022年3月 C $1.9M 2013年2月 D $3.8M 2021年6月 — F $4M 2020年4月 G $500K 2002年4月 —
4樓 A $2.8M 2026年6月 B $4M 2019年10月 C $1.4M 1997年11月 — — — G $2.9M 2023年6月 H $1.1M 1997年4月
3樓 A $550K 2002年1月 B $3.5M 2021年6月 — — — F $700K 2009年3月 G $1M 2010年6月 H $650K 1996年7月
2樓 A $620K 2006年12月 B $2M 2013年2月 C $3.2M 2018年1月 D $430K 2004年5月 E $3.2M 2017年10月 F $3.1M 2022年10月 G $3M 2019年6月 —

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資料來源： Renavon.com