預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,146

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

元朗炮仗坊14-28號

分區

元朗市中心

小一校網

74

入伙日期

1964年7月10日

單位數目

40

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大棠路（輕鐵）

步行約 2 分鐘 · 122米

教育

52

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

54

日常生活設施 · 1公里內（500米內 31）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

48

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵大棠路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 54 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

45 米 順興樓

58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,909

49 米 安榮樓

52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,386

53 米 保定樓

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,525

53 米 福來樓

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,911

56 米 福德街18-36號 C座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,664

57 米 萬華樓

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,578

63 米 珍寶樓

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,986

71 米 恆昌大廈

55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,259

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$4,367

成交紀錄 (3)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年3月23日	四樓	24號(3室)	HK$3.50M	801	HK$4,367	▲ 0.0%
2024年6月21日	三樓	24號(3室)	HK$2.98M	801	HK$3,720	▲ 0.0%
2020年10月9日	1/F	NO. 28 (FLAT 1)	HK$8.50M	1,138	HK$7,469	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 28 (FLAT 1)	1,138	→
三樓	24號(3室)	801	→
四樓	24號(3室)	801	→