預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,406

已納入模型估值的 144 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

屯門區 · 新界西

屋苑

景峰花園

分區

屯門新墟

小一校網

71

發展商

房委會/新世界

入伙日期

1985年4月27日

單位數目

310

樓層數目

31

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

景峰（輕鐵）

步行約 2 分鐘 · 99米

教育

31

學校 · 1公里內（500米內 8）

日常便利

25

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

32

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵景峰站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 32 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

110 米 景新臺 1座

405 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,607

114 米 新墟村 73號

1 宗已登記成交

126 米 多寶大廈

340 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,571

146 米 東威閣

254 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,790

148 米 雅麗花園

86 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,559

155 米 金邦大廈

272 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,686

159 米 華興大廈

98 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,487

166 米 華利大廈

134 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,166

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$6,998

成交紀錄 (100 共 309)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月30日	31樓	H室	HK$3.38M	483	HK$6,998	—
2025年11月7日	16樓	C室	HK$3.14M	483	HK$6,501	—
2025年10月31日	17樓	B室	HK$3.05M	480	HK$6,350	—
2025年6月13日	25樓	J室	HK$3.46M	480	HK$7,208	—
2025年2月28日	4樓	J室	HK$2.75M	480	HK$5,735	—
2024年10月23日	30樓	F室	HK$2.98M	463	HK$6,436	—
2024年9月12日	15樓	A室	HK$3.00M	504	HK$5,952	—
2024年8月23日	22樓	B室	HK$3.22M	480	HK$6,708	—
2024年8月6日	19樓	K室	HK$3.40M	504	HK$6,746	—
2024年5月21日	16樓	A室	HK$3.42M	504	HK$6,786	—
2024年5月17日	21樓	F室	HK$3.60M	463	HK$7,775	—
2024年3月25日	9樓	A室	HK$3.35M	504	HK$6,647	—
2023年8月21日	14樓	G室	HK$3.95M	463	HK$8,531	—
2023年4月26日	29樓	F室	HK$4.04M	463	HK$8,719	—
2023年3月24日	30樓	A室	HK$3.99M	504	HK$7,917	—
2023年3月6日	8樓	J室	HK$3.60M	480	HK$7,500	—
2023年2月9日	12樓	K室	HK$4.20M	504	HK$8,333	—
2022年11月30日	18樓	A室	HK$4.12M	504	HK$8,175	—
2022年5月16日	16樓	B室	HK$4.52M	480	HK$9,417	—
2021年10月12日	11樓	C室	HK$4.65M	483	HK$9,627	—
2021年8月10日	2樓	G室	HK$4.30M	463	HK$9,287	—
2021年6月24日	17樓	J室	HK$4.55M	480	HK$9,479	—
2021年6月23日	2樓	A室	HK$4.56M	504	HK$9,048	—
2021年5月18日	13樓	A室	HK$4.75M	504	HK$9,425	—
2021年3月31日	11樓	J室	HK$4.65M	480	HK$9,688	—
2021年1月28日	31樓	F室	HK$4.52M	463	HK$9,762	—
2020年12月4日	28樓	C室	HK$4.55M	483	HK$9,420	—
2020年9月8日	19樓	A室	HK$4.83M	504	HK$9,583	—
2020年9月7日	26樓	A室	HK$4.85M	504	HK$9,623	—
2020年6月22日	12樓	B室	HK$4.90M	480	HK$10,208	—
2020年6月3日	10樓	C室	HK$4.68M	483	HK$9,689	—
2020年5月26日	27樓	C室	HK$4.72M	483	HK$9,772	—
2020年5月8日	30樓	D室	HK$4.66M	463	HK$10,065	—
2019年11月20日	7樓	J室	HK$4.90M	480	HK$10,208	—
2019年6月19日	29樓	D室	HK$4.75M	463	HK$10,259	—
2019年6月13日	4樓	H室	HK$4.90M	483	HK$10,145	—
2019年5月31日	2樓	B室	HK$4.60M	480	HK$9,583	—
2019年5月22日	25樓	J室	HK$4.98M	480	HK$10,371	—
2018年8月23日	1樓	D室	HK$3.98M	463	HK$8,596	—
2018年4月26日	7樓	E室	HK$3.50M	460	HK$7,609	—
2018年4月13日	19樓	B室	HK$4.48M	480	HK$9,333	—
2018年2月23日	18樓	F室	HK$4.25M	463	HK$9,179	—
2017年11月28日	6樓	G室	HK$3.88M	463	HK$8,380	—
2017年11月24日	10樓	H室	HK$4.00M	483	HK$8,282	—
2017年9月25日	25樓	B室	HK$4.00M	480	HK$8,333	—
2017年9月11日	23樓	D室	HK$3.92M	463	HK$8,466	—
2017年8月7日	31樓	A室	HK$4.28M	504	HK$8,492	—
2017年4月24日	14樓	D室	HK$3.77M	463	HK$8,138	—
2016年11月4日	11/F	FLAT K	HK$3.00M	504	HK$5,952	—
2016年10月24日	3樓	H室	HK$3.15M	483	HK$6,522	—
2016年8月30日	17樓	J室	HK$3.16M	480	HK$6,583	—
2016年6月24日	11樓	B室	HK$2.68M	480	HK$5,583	—
2016年6月22日	28樓	C室	HK$2.80M	483	HK$5,797	—
2016年6月13日	3樓	G室	HK$2.76M	463	HK$5,961	—
2016年4月27日	15樓	G室	HK$3.30M	463	HK$7,127	—
2016年4月1日	22樓	B室	HK$2.70M	480	HK$5,625	—
2016年3月29日	21樓	F室	HK$2.88M	463	HK$6,220	—
2015年12月8日	5/F	FLAT F	HK$2.88M	460	HK$6,261	—
2015年9月23日	16樓	B室	HK$3.48M	480	HK$7,250	—
2015年8月21日	31樓	F室	HK$3.51M	463	HK$7,581	—
2015年8月17日	1樓	D室	HK$3.18M	463	HK$6,868	—
2015年2月13日	6/F	FLAT D	HK$3.32M	463	HK$7,171	—
2015年1月8日	12樓	K室	HK$3.25M	504	HK$6,448	▲ 307.3%
2014年12月10日	10/F	FLAT D	HK$2.50M	463	HK$5,400	—
2014年12月8日	28/F	FLAT A	HK$3.21M	504	HK$6,369	—
2014年9月19日	18/F	FLAT C	HK$2.79M	483	HK$5,776	—
2014年3月18日	31樓	A室	HK$2.44M	504	HK$4,841	—
2013年12月19日	19樓	A室	HK$2.40M	504	HK$4,762	—
2013年12月5日	6樓	G室	HK$2.40M	463	HK$5,184	—
2013年11月7日	10/F	FLAT B	HK$2.38M	480	HK$4,958	—
2013年8月22日	6/F	FLAT B	HK$2.00M	480	HK$4,167	—
2013年5月14日	19/F	FLAT E	HK$2.45M	463	HK$5,292	—
2013年4月30日	3樓	G室	HK$2.30M	463	HK$4,968	—
2013年3月8日	14/F	FLAT A	HK$2.60M	504	HK$5,159	—
2013年3月5日	31/F	FLAT E	HK$2.50M	463	HK$5,400	—
2012年11月6日	28/F	FLAT D	HK$2.20M	463	HK$4,752	—
2012年10月18日	30樓	D室	HK$2.15M	463	HK$4,644	—
2012年9月24日	4樓	H室	HK$1.90M	483	HK$3,934	—
2012年9月19日	14/F	FLAT B	HK$1.86M	480	HK$3,875	—
2012年8月13日	2樓	B室	HK$1.72M	480	HK$3,583	—
2012年6月1日	6/F	FLAT D	HK$1.83M	463	HK$3,952	—
2012年3月30日	28/F	FLAT A	HK$1.78M	504	HK$3,532	—
2012年3月23日	11樓	B室	HK$1.64M	480	HK$3,417	—
2012年3月13日	22/F	FLAT D	HK$1.57M	463	HK$3,391	—
2012年1月17日	15樓	G室	HK$1.75M	463	HK$3,780	—
2011年11月18日	5/F	FLAT G	HK$1.57M	463	HK$3,391	—
2011年10月6日	16樓	B室	HK$1.72M	480	HK$3,583	—
2011年6月17日	6/F	FLAT F	HK$1.45M	460	HK$3,152	—
2011年5月30日	4樓	H室	HK$1.56M	483	HK$3,230	—
2011年4月8日	31樓	F室	HK$1.65M	463	HK$3,564	—
2011年3月24日	21/F	FLAT G	HK$1.49M	463	HK$3,218	—
2011年3月22日	18/F	FLAT C	HK$1.58M	483	HK$3,271	—
2011年2月7日	7/F	FLAT H	HK$1.56M	483	HK$3,230	—
2011年1月26日	25樓	J室	HK$1.44M	480	HK$3,000	—
2010年12月21日	31/F	FLAT E	HK$1.45M	463	HK$3,132	—
2010年11月18日	7樓	J室	HK$1.27M	480	HK$2,646	—
2010年11月18日	27/F	FLAT H	HK$1.48M	483	HK$3,064	—
2010年11月15日	26樓	A室	HK$1.64M	504	HK$3,254	—
2010年11月1日	31樓	F室	HK$1.25M	463	HK$2,700	—
2010年10月5日	5/F	FLAT J	HK$1.20M	480	HK$2,500	—

單位表 (144)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D	E	F	G	H	J	K
31樓	A $4.3M 2017年8月	B $930K 2008年4月	C $1.8M 1997年6月	—	E $2.5M 2013年3月	F $4.5M 2021年1月	G $1M 1999年5月	H $3.4M 2026年6月	J $590K 2004年4月	K $990K 2000年2月
30樓	A $4M 2023年3月	—	—	D $4.7M 2020年5月	E $630K 2002年9月	F $3M 2024年10月	—	—	—	K $1.1M 1995年12月
29樓	—	—	—	D $4.8M 2019年6月	—	F $4M 2023年4月	G $1.1M 1999年4月	H $1.3M 2010年8月	—	—
28樓	A $3.2M 2014年12月	—	C $4.5M 2020年12月	D $2.2M 2012年11月	—	F $1.1M 1996年11月	G $780K 2009年3月	H $1.1M 1996年1月	—	K $680K 2003年1月
27樓	—	—	C $4.7M 2020年5月	D $630K 2003年1月	—	—	G $800K 2007年5月	H $1.5M 2010年11月	—	K $1.3M 1998年6月
26樓	A $4.8M 2020年9月	—	—	D $630K 2006年3月	—	—	—	—	J $710K 2002年6月	—
25樓	—	B $4M 2017年9月	—	—	E $1M 2009年12月	—	—	H $800K 2007年3月	J $3.5M 2025年6月	K $1.2M 1996年7月
24樓	—	—	—	—	—	F $1.4M 2010年8月	G $980K 1996年7月	—	—	—
23樓	—	B $880K 2009年6月	—	D $3.9M 2017年9月	—	—	—	—	—	K $900K 2000年8月
22樓	—	B $3.2M 2024年8月	C $990K 1996年7月	D $1.6M 2012年3月	—	—	—	—	—	—
21樓	—	—	—	—	—	F $3.6M 2024年5月	G $1.5M 2011年3月	H $840K 2000年9月	J $950K 1996年1月	—
20樓	—	—	C $700K 2006年8月	—	E $930K 1998年11月	F $540K 2004年1月	—	H $800K 2000年9月	J $1M 1995年10月	—
19樓	A $4.8M 2020年9月	B $4.5M 2018年4月	—	D $1.1M 1996年10月	E $2.5M 2013年5月	—	—	H $750K 2002年4月	J $1.5M 1997年3月	K $3.4M 2024年8月
18樓	A $4.1M 2022年11月	B $1M 1996年10月	C $2.8M 2014年9月	—	—	F $4.2M 2018年2月	—	—	—	—
17樓	—	B $3M 2025年10月	—	—	E $620K 2001年9月	—	—	—	J $4.5M 2021年6月	K $720K 2002年3月
16樓	A $3.4M 2024年5月	B $4.5M 2022年5月	C $3.1M 2025年11月	D $1.1M 2009年10月	—	F $1.1M 1998年2月	—	—	—	—
15樓	A $3M 2024年9月	B $1.2M 1998年3月	C $1M 2010年6月	—	—	—	G $3.3M 2016年4月	—	—	—
14樓	A $2.6M 2013年3月	B $1.9M 2012年9月	—	D $3.8M 2017年4月	—	—	G $4M 2023年8月	—	—	—
13樓	A $4.8M 2021年5月	B $700K 2007年9月	—	—	E $570K 2003年6月	—	G $890K 2009年6月	—	—	K $2M 1997年7月
12樓	—	B $4.9M 2020年6月	—	—	—	—	—	—	—	K $4.2M 2023年2月
11樓	—	B $2.7M 2016年6月	C $4.7M 2021年10月	—	E $1M 1996年7月	—	—	H $1.8M 1997年7月	J $4.7M 2021年3月	K $3M 2016年11月
10樓	A $850K 2000年12月	B $2.4M 2013年11月	C $4.7M 2020年6月	D $2.5M 2014年12月	—	F $650K 2007年1月	—	H $4M 2017年11月	—	—
9樓	A $3.4M 2024年3月	—	—	—	—	F $930K 1998年12月	G $740K 2001年8月	H $800K 2007年8月	—	—
8樓	—	—	—	—	—	F $920K 2009年9月	—	H $520K 2003年8月	J $3.6M 2023年3月	K $790K 2007年8月
7樓	—	—	C $910K 1999年9月	—	E $3.5M 2018年4月	—	—	H $1.6M 2011年2月	J $4.9M 2019年11月	—
6樓	—	B $2M 2013年8月	—	D $3.3M 2015年2月	—	F $1.4M 2011年6月	G $3.9M 2017年11月	H $680K 2000年7月	—	K $1.3M 2010年7月
5樓	—	B $580K 2006年12月	C $1.2M 1997年1月	—	—	F $2.9M 2015年12月	G $1.6M 2011年11月	—	J $1.2M 2010年10月	K $690K 2005年12月
4樓	A $1.1M 1996年11月	B $800K 2000年5月	—	—	—	F $600K 2005年4月	—	H $4.9M 2019年6月	J $2.8M 2025年2月	K $1.6M 1998年1月
3樓	—	—	—	—	E $1.7M 1997年9月	—	G $2.8M 2016年6月	H $3.1M 2016年10月	—	—
2樓	A $4.6M 2021年6月	B $4.6M 2019年5月	C $830K 1999年6月	D $680K 2007年11月	—	—	G $4.3M 2021年8月	—	—	—
1樓	—	B $740K 2009年6月	—	D $4M 2018年8月	E $520K 2002年11月	—	—	—	—	K $680K 2007年6月