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主頁 屯門區 屯門北 康德花園

康德花園 3座

Hong Tak Gardens Tower 3

石排頭路11號

實用呎價中位數
HK$8,264
最近成交
HK$3.00M
2026年6月18日
已登記成交
448
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.5%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,869

已納入模型估值的 166 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
康德花園
分區
屯門北
小一校網
70
發展商
大昌集團/華懋
入伙日期
1988年2月25日
單位數目
236
樓層數目
30

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大興(南)（輕鐵）
步行約 3 分鐘 · 232米
教育
53
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
44
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
49
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵大興(南)站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

120 米 翠林花園 A座
569 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,212
122 米 大興花園 2期 4座
554 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,362
321 米 卓爾居 2期 6座
615 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,694
385 米 翠鳴臺
337 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,008
472 米 好景樓
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,283
479 米 康麗花園 2座
517 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,497
482 米 美基樓
84 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,812
488 米 新景大樓
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,677

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$8,264
HK$12,864HK$7,095HK$1,325199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 448)

日期 成交價 呎價
2026年6月18日 HK$3.00M HK$8,264
2026年3月4日 HK$3.83M HK$9,291
2026年1月26日 HK$3.20M HK$8,815
2025年9月3日 HK$3.50M HK$8,434
2025年8月15日 HK$3.08M HK$7,478
2025年7月23日 HK$3.28M HK$9,036
2025年4月28日 HK$3.40M HK$9,366
2025年4月17日 HK$3.45M HK$9,504
2025年3月28日 HK$3.25M HK$8,953
2025年3月26日 HK$3.00M HK$8,264
2024年12月27日 HK$2.90M HK$7,989
2024年7月12日 HK$3.50M HK$8,495
2024年7月12日 HK$3.50M HK$9,642
2024年5月22日 HK$3.50M HK$9,642
2024年3月28日 HK$5.33M HK$8,709
2024年3月12日 HK$3.18M HK$7,718
2023年6月9日 HK$3.60M HK$9,917
2023年3月1日 HK$4.35M HK$10,558
2023年2月8日 HK$4.19M HK$11,537
2022年12月22日 HK$3.40M HK$9,366
2022年10月3日 HK$4.00M HK$11,019
2022年6月29日 HK$4.65M HK$11,205
2022年6月27日 HK$4.30M HK$10,437
2022年5月4日 HK$4.98M HK$12,000
2022年1月11日 HK$4.95M HK$11,928
2021年12月2日 HK$4.90M HK$11,893
2021年11月2日 HK$4.48M HK$12,342
2021年4月23日 HK$4.65M HK$11,286
2021年3月25日 HK$4.61M HK$11,189
2021年3月15日 HK$4.92M HK$11,855
2021年1月5日 HK$4.63M HK$12,755
2020年8月31日 HK$4.63M HK$12,755
2020年7月29日 HK$4.93M —
2020年7月17日 HK$4.93M HK$11,961
2020年3月26日 HK$4.75M HK$11,529
2020年3月17日 HK$4.24M HK$11,680
2020年3月13日 HK$4.18M HK$11,515
2020年2月14日 HK$4.65M HK$11,205
2019年11月5日 HK$4.25M HK$10,316
2019年7月26日 HK$4.38M HK$12,066
2019年4月25日 HK$4.40M HK$12,121
2019年1月18日 HK$3.80M HK$10,468
2018年9月21日 HK$4.35M HK$11,984
2018年7月12日 HK$5.30M HK$12,864
2018年6月8日 HK$3.98M HK$10,964
2018年5月17日 HK$4.22M —
2018年4月20日 HK$4.43M HK$12,204
2018年3月2日 HK$4.68M HK$11,277
2018年2月6日 HK$4.18M HK$11,515
2018年1月24日 HK$4.30M HK$11,840
2017年12月13日 HK$4.10M HK$11,295
2017年10月10日 HK$3.87M HK$10,661
2017年8月9日 HK$3.95M HK$10,882
2017年3月7日 HK$3.76M HK$9,126
2017年2月27日 HK$4.00M HK$9,709
2016年10月28日 HK$3.53M HK$8,568
2016年9月19日 HK$3.15M HK$7,646
2016年9月6日 HK$2.90M HK$7,989
2016年8月12日 HK$2.83M HK$7,796
2016年6月17日 HK$2.86M HK$7,879
2016年6月16日 HK$2.88M HK$7,934
2016年5月27日 HK$3.30M HK$7,952
2016年5月12日 HK$2.78M HK$7,658
2016年5月4日 HK$2.85M HK$6,918
2016年4月28日 HK$2.85M HK$6,918
2016年3月29日 HK$3.15M HK$7,646
2016年3月11日 HK$2.86M HK$6,942
2016年2月22日 HK$2.80M HK$7,714
2016年2月11日 HK$2.95M HK$8,127
2016年2月4日 HK$2.70M HK$7,438
2015年6月25日 HK$3.58M HK$8,689
2015年5月4日 HK$3.37M HK$8,180
2015年3月16日 HK$3.38M HK$8,204
2014年12月23日 HK$3.18M HK$7,718
2014年12月8日 HK$2.73M HK$7,521
2014年12月2日 HK$2.10M HK$5,785
2014年11月27日 HK$3.15M HK$7,646
2014年10月28日 HK$2.63M HK$7,245
2014年10月21日 HK$2.89M HK$7,961
2014年9月18日 HK$2.64M HK$7,273
2014年9月4日 HK$2.15M HK$5,923
2014年5月16日 HK$2.48M HK$5,976
2014年4月7日 HK$2.32M HK$6,391
2014年2月14日 HK$2.33M HK$6,419
2014年1月23日 HK$2.28M HK$6,281
2013年11月7日 HK$2.30M HK$6,336
2013年8月26日 HK$2.00M HK$5,510
2013年7月3日 HK$2.05M HK$5,647
2013年6月26日 HK$2.40M HK$5,825
2013年5月16日 HK$2.50M HK$6,068
2013年2月22日 HK$1.94M HK$5,344
2013年2月19日 HK$2.46M HK$5,971
2013年2月1日 HK$2.16M HK$5,950
2013年1月30日 HK$2.25M HK$5,461
2013年1月4日 HK$1.80M HK$4,959
2012年12月13日 HK$2.08M HK$5,012
2012年11月15日 HK$2.05M HK$4,976
2012年9月21日 HK$2.33M HK$5,655
2012年9月19日 HK$2.00M HK$5,510
2012年8月16日 HK$2.05M HK$4,976

租務成交 (30)

預估毛租金回報: 4.0%
日期 月租 實用呎租
2026年8月24日 HK$12,000 HK$33
2026年8月3日 HK$11,000 HK$26
2026年7月1日 HK$11,600 HK$32
2026年5月1日 HK$11,000 HK$26
2026年4月1日 HK$11,000 HK$27
2026年4月1日 HK$10,500 HK$29
2025年6月10日 HK$11,500 HK$32
2025年5月26日 HK$13,000 HK$31
2025年5月25日 HK$14,000 HK$29
2025年3月31日 HK$13,800 HK$29
2025年2月16日 HK$11,500 HK$32
2024年11月22日 HK$13,200 HK$32
2024年11月15日 HK$11,000 HK$27
2024年10月20日 HK$10,300 HK$25
2024年6月20日 HK$9,200 HK$25
2024年5月25日 HK$12,000 HK$25
2024年3月1日 HK$10,000 HK$28
2024年2月23日 HK$8,000 HK$22
2023年9月27日 HK$9,500 HK$26
2023年8月14日 HK$10,300 HK$25
2023年5月5日 HK$10,000 HK$24
2023年4月8日 HK$9,500 HK$23
2023年3月10日 HK$9,300 HK$23
2022年10月1日 HK$10,500 HK$25
2022年10月1日 HK$13,800 HK$29
2022年8月25日 HK$10,500 HK$29
2022年8月15日 HK$10,600 HK$29
2022年6月30日 HK$12,000 HK$29
2022年4月10日 HK$9,600 HK$26
2022年3月15日 HK$10,200 HK$25

單位表 (166)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
33樓 A $3.2M 1997年7月 — — D $5.3M 2024年3月 — — — —
32樓 A $1.2M 1996年11月 — C $780K 2009年4月 — — — G $4.6M 2020年8月 H $1.6M 2010年11月
31樓 — — C $1.8M 2013年1月 D $3.1M 2016年9月 E $1.6M 2011年6月 F $880K 1996年6月 G $1.9M 2012年6月 —
30樓 A $780K 2001年10月 — C $4.4M 2019年7月 D $4.7M 2021年4月 — F $950K 1996年8月 G $1.7M 2011年5月 —
29樓 A $4.9M 2021年3月 B $1.8M 2011年5月 C $2.9M 2014年10月 D $1.8M 2011年3月 E $5.3M 2018年7月 F $1M 2009年7月 G $500K 2003年5月 H $1.1M 2008年2月
28樓 A $810K 2007年5月 B $660K 2002年5月 — D $2.5M 2013年5月 — F $820K 1996年1月 G $760K 2002年3月 H $1.1M 2010年1月
27樓 — — C $2.6M 2014年9月 D $950K 1996年3月 E $900K 2007年10月 F $650K 2003年3月 G $3M 2025年3月 —
26樓 — B $990K 1998年8月 — D $3.1M 2016年3月 E $4.9M 2020年7月 — — H $930K 1995年9月
25樓 A $3.3M 2016年5月 B $4.3M 2018年1月 C $630K 2001年8月 D $3.2M 2024年3月 — F $2.7M 2016年2月 G $720K 2005年7月 H $1M 1997年9月
24樓 A $5M 2022年5月 B $2.9M 2016年6月 C $2.9M 2016年6月 D $2.9M 2016年3月 E $4.3M 2022年6月 F $2.3M 2014年1月 G $4.2M 2020年3月 —
23樓 A $640K 2003年8月 B $970K 1996年9月 C $3.5M 2024年5月 D $1.2M 2009年11月 — F $730K 2007年3月 G $3.3M 2025年7月 —
22樓 A $2M 2012年4月 — C $4.4M 2018年4月 D $4.3M 2023年3月 E $730K 2004年11月 F $940K 1999年6月 G $810K 2007年11月 H $720K 2007年2月
21樓 A $2.1M 2012年12月 B $4.2M 2020年3月 — D $3.6M 2015年6月 E $700K 2006年10月 F $3M 2016年2月 — —
20樓 — — C $1M 2010年1月 — E $3.8M 2026年3月 — G $3.2M 2025年3月 —
19樓 A $4.7M 2020年2月 — C $2.9M 2024年12月 D $820K 2000年10月 — — — H $1M 1999年1月
18樓 A $4.7M 2018年3月 B $690K 2006年11月 C $2M 2013年7月 D $2M 2012年8月 E $1.4M 2010年3月 — — —
17樓 A $830K 2006年2月 B $780K 2009年4月 C $4.2M 2023年2月 D $1.8M 2011年6月 E $830K 2007年8月 F $2.1M 2014年9月 G $4.4M 2019年4月 H $1.1M 2009年6月
16樓 A $2.5M 2014年5月 — C $1.2M 2010年7月 — — F $3.5M 2025年4月 G $3.4M 2025年4月 H $1.9M 2011年4月
15樓 A $1.1M 1999年8月 — — D $4M 2017年2月 — F $660K 2004年10月 — —
14樓 A $4.9M 2020年7月 B $3.9M 2017年10月 C $4.2M 2018年2月 — E $3.5M 2024年7月 — G $990K 2008年6月 H $1M 1996年11月
13樓 A $740K 2003年2月 — C $1.6M 2012年3月 D $2.9M 2016年5月 — F $950K 1996年10月 G $3M 2026年6月 —
12樓 — B $1.7M 2012年3月 — D $4.9M 2021年12月 E $920K 2008年1月 F $630K 2002年1月 G $4M 2018年6月 H $730K 2005年3月
11樓 A $2M 2011年4月 — C $1.4M 2011年2月 D $1.2M 1997年1月 E $1.2M 1999年1月 F $680K 2004年3月 G $3.4M 2022年12月 H $1.3M 2010年4月
10樓 A $5M 2022年1月 B $4M 2022年10月 C $830K 2000年3月 D $1.3M 2010年3月 E $2.4M 2013年6月 F $4.5M 2021年11月 G $2.7M 2014年12月 H $1M 1999年5月
9樓 A $850K 2005年12月 — C $940K 2009年8月 D $3.5M 2016年10月 E $3.2M 2014年12月 F $3.2M 2026年1月 G $2.8M 2016年2月 H $780K 2001年3月
8樓 A $4.7M 2022年6月 B $770K 2000年10月 — D $1.4M 1997年4月 — F $980K 1996年10月 G $2.8M 2016年5月 —
7樓 A $1.1M 1996年12月 — — — E $1.3M 1997年2月 F $550K 2004年8月 — H $830K 2007年3月
6樓 A $1.7M 2012年4月 B $4.6M 2021年1月 — D $4.8M 2020年3月 — F $750K 1997年11月 G $820K 1998年12月 H $3.5M 2025年9月
5樓 — B $750K 2009年3月 C $1M 1996年12月 D $980K 2009年7月 E $2.9M 2016年4月 F $3.6M 2023年6月 G $800K 1996年2月 H $980K 1998年8月
4樓 — — C $740K 2007年5月 D $4.2M 2019年11月 E $3.1M 2025年8月 F $2.8M 2016年8月 G $610K 2004年11月 H $500K 2002年11月

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資料來源： Renavon.com