預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,112

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

屯門區 · 新界西

屋苑

好景樓

分區

屯門市中心

小一校網

71

入伙日期

1973年5月29日

單位數目

20

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

河田（輕鐵）

步行約 2 分鐘 · 137米

教育

51

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

47

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

12

醫院／診所 · 1公里內

康樂

48

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵河田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 新景大樓

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,677

35 米 安全樓

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,819

35 米 美基樓

84 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,812

50 米 必興樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,483

57 米 利源樓

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,996

94 米 康利中心

282 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,844

101 米 天生樓

122 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,566

113 米 興發大廈

170 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,456

本廈實用呎價中位數走勢

2025年9月1日 · HK$4,283

成交紀錄 (4)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年9月19日	二樓	24號(A室)	HK$2.73M	637	HK$4,283	▲ 0.0%
2023年3月28日	二樓	18號(D室)	HK$4.00M	637	HK$6,279	—
2017年5月15日	四樓	18號(D室)	HK$3.65M	637	HK$5,730	—
2015年2月13日	2/F	NO. 20 (FLAT C)	HK$3.48M	637	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 20 (FLAT C)	637	→
二樓	18號(D室)	637	→
二樓	24號(A室)	637	→
四樓	18號(D室)	637	→