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主頁 屯門區 屯門市中心 美基樓

美基樓

Mai Kei Building

河傍街142號

實用呎價中位數
HK$6,684
最近成交
HK$2.80M
2026-07-06
已登記成交
79
自 1995
12個月走勢
▲ 14.3%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,891

本廈 46 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · New Territories West
屋苑
美基樓
分區
屯門市中心
小一校網
71
落成年份
1974-12-07
單位數目
109
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－河田
步行約 2 分鐘 · 160米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
46
商場等 · 1公里內（500米內 18）
醫療
12
醫院／診所 · 1公里內
康樂
48
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵－河田站。

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2025-09-01 · HK$6,684
HK$12,500HK$6,831HK$1,162199520052011201420192025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-06 HK$2.80M HK$7,487
2026-07-03 HK$2.50M HK$7,812
2025-09-05 HK$2.50M HK$6,684
2025-07-30 HK$2.68M HK$7,166
2025-05-12 HK$2.80M HK$7,487
2024-06-20 HK$2.62M HK$7,422
2024-04-10 HK$2.57M HK$6,441
2023-08-07 HK$2.60M HK$8,125
2022-11-15 HK$3.10M HK$9,688
2021-07-13 HK$3.30M HK$8,824
2021-05-27 HK$3.73M HK$11,656
2020-09-17 HK$3.80M HK$10,160
2020-05-25 HK$1.70M HK$4,546
2020-03-24 HK$1.80M HK$4,813
2019-07-16 HK$4.00M HK$12,500
2018-12-11 HK$2.00M HK$6,250
2018-11-26 HK$2.00M HK$6,250
2018-10-26 HK$2.28M HK$7,125
2018-08-17 HK$4.18M HK$11,841
2018-04-25 HK$3.93M HK$12,281
2018-04-06 HK$2.75M HK$8,594
2018-03-09 HK$3.38M HK$8,471
2017-11-24 HK$3.33M HK$10,406
2017-06-21 HK$3.03M HK$8,584
2016-09-09 HK$2.65M HK$8,281
2015-04-22 HK$2.98M HK$9,312
2015-02-04 HK$2.66M HK$8,312
2014-09-03 HK$1.80M HK$5,625
2014-07-18 HK$2.38M HK$7,438
2014-06-30 HK$2.08M HK$5,892
2014-06-30 HK$2.24M HK$7,000
2014-06-10 HK$2.12M HK$6,625
2014-05-27 HK$2.29M HK$6,123
2012-11-30 HK$1.80M HK$4,813
2012-09-20 HK$1.78M HK$4,759
2012-08-07 HK$1.50M HK$4,688
2012-05-10 HK$1.50M HK$4,688
2012-03-23 HK$1.43M HK$4,051
2011-09-21 HK$800K HK$2,005
2011-07-11 HK$1.60M HK$4,533
2011-03-24 HK$1.33M HK$4,156
2011-01-28 HK$1.25M HK$3,342
2010-08-03 HK$1.03M HK$3,219
2010-03-19 HK$850K HK$2,656
2010-03-15 HK$970K HK$3,031
2009-12-04 HK$900K HK$2,812
2009-12-03 HK$770K HK$2,406
2008-10-10 HK$640K HK$2,000
2007-12-07 HK$630K HK$1,684
2007-10-26 HK$570K HK$1,615
2007-04-04 HK$450K HK$1,406
2006-06-20 HK$480K HK$1,360
2006-05-04 HK$420K HK$1,190
2006-04-21 HK$410K HK$1,162
2005-10-14 HK$400K HK$1,250
2005-08-25 HK$530K —
2005-08-09 HK$400K —
2004-06-25 HK$450K —
2004-05-21 HK$650K HK$2,031
2003-12-03 HK$450K —
2001-01-30 HK$500K HK$1,253
2000-11-28 HK$580K HK$1,812
2000-01-05 HK$600K —
1999-09-02 HK$600K HK$1,504
1998-07-08 HK$860K —
1998-03-19 HK$1.00M —
1998-02-26 HK$1.15M HK$2,882
1997-07-12 HK$1.04M HK$3,250
1997-05-28 HK$1.25M HK$3,906
1997-05-02 HK$1.05M —
1997-04-11 HK$900K —
1997-02-19 HK$740K HK$2,312
1996-12-11 HK$730K —
1996-11-23 HK$750K HK$2,005
1996-10-30 HK$720K HK$1,804
1996-07-01 HK$690K HK$1,845
1996-02-28 HK$660K —
1995-11-21 HK$630K —
1995-10-28 HK$630K —
1995-10-05 HK$630K —
1995-10-05 HK$600K HK$1,700

單位 (46)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 374
1/F FLAT E 320
1/F FLAT G 320
2/F FLAT B 353
3/F FLAT C 399
3/F FLAT D 320
3/F FLAT H 353
3/F FLAT K 374
三樓 A室 374
4/F FLAT A 374
4/F FLAT E 320
4/F FLAT H 353
4/F FLAT J 399
4/F FLAT K 374
5/F FLAT A 374
5/F FLAT E 320
5/F FLAT H 353
5/F FLAT K 374
五樓 D室 320
6/F FLAT B 353
6/F FLAT D 320
6/F FLAT E 320
6/F FLAT G 320
6/F FLAT H 353
7/F FLAT D 320
7/F FLAT E 320
7/F FLAT K 374
8/F FLAT B 353
8/F FLAT D 320
8/F FLAT G 320
8/F FLAT J 399
9/F FLAT C 399
9/F FLAT E 320
9/F FLAT F 320
9/F FLAT H 353
9/F FLAT K 374
10/F FLAT A 374
10/F FLAT D 320
10/F FLAT G 320
10/F FLAT H 353
11/F FLAT A 374
11/F FLAT C 353
11/F FLAT D 320
11/F FLAT E 320
11/F FLAT F 320
11/F FLAT H 353

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資料來源： Renavon.com