海麗花園 2座
Venice Gardens Block 2
良德街12號
實用呎價中位數
HK$8,049
最近成交
HK$3.64M
2026年8月10日
已登記成交
570
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.5%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$9,564
已納入模型估值的 206 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
建生（輕鐵）
步行約 2 分鐘 · 108米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
28
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
27
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵建生站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。
生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 27 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
85 米
寶怡花園 3座
579 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,229
92 米
珀御
442 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,982
153 米
盈豐園 2座
690 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,538
157 米
兆軒苑 逸生閣 (B座)
484 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,410
180 米
豐連 1座
266 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,083
186 米
建生邨 泰生樓 (6座)
77 宗已登記成交
呎價中位數 HK$3,810
211 米
兆邦苑
417 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,733
324 米
田景邨 田樂樓 (10座)
72 宗已登記成交
呎價中位數 HK$3,037
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$8,049成交紀錄 (100 共 570)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月10日 | HK$3.64M | HK$8,049 | ||
| 2026年6月30日 | HK$3.65M | HK$8,859 | ||
| 2026年6月22日 | HK$3.72M | HK$9,029 | ||
| 2026年6月9日 | HK$4.32M | HK$10,481 | ||
| 2026年5月28日 | HK$3.20M | HK$7,767 | ||
| 2026年2月12日 | HK$3.97M | HK$9,636 | ||
| 2026年1月7日 | HK$3.78M | HK$8,363 | ||
| 2025年9月1日 | HK$3.35M | HK$7,827 | ||
| 2025年8月26日 | HK$3.55M | HK$8,616 | ||
| 2025年8月21日 | HK$3.30M | HK$7,301 | ||
| 2025年7月28日 | HK$3.52M | HK$8,544 | ||
| 2025年7月15日 | HK$3.40M | HK$7,981 | ||
| 2025年6月17日 | HK$3.20M | HK$7,767 | ||
| 2025年5月23日 | HK$3.37M | HK$8,180 | ||
| 2024年8月2日 | HK$3.50M | HK$8,178 | ||
| 2024年8月1日 | HK$3.48M | — | ||
| 2024年5月30日 | HK$3.87M | HK$8,457 | ||
| 2024年3月27日 | HK$3.68M | HK$8,052 | ||
| 2024年2月14日 | HK$3.85M | HK$8,424 | ||
| 2023年10月31日 | HK$3.66M | HK$8,884 | ||
| 2023年9月11日 | HK$3.83M | HK$8,949 | ||
| 2023年8月2日 | HK$4.50M | HK$9,956 | ||
| 2023年3月23日 | HK$5.23M | HK$10,806 | ||
| 2022年11月29日 | HK$4.38M | HK$10,234 | ||
| 2022年10月5日 | HK$5.40M | HK$11,157 | ||
| 2022年9月23日 | HK$4.68M | HK$10,241 | ||
| 2022年8月24日 | HK$5.30M | HK$12,383 | ||
| 2022年6月29日 | HK$4.80M | HK$11,268 | ||
| 2022年6月28日 | HK$5.68M | HK$12,566 | ||
| 2022年6月9日 | HK$4.80M | HK$11,650 | ||
| 2022年1月18日 | HK$5.50M | HK$12,168 | ||
| 2021年12月9日 | HK$5.80M | HK$11,984 | ||
| 2021年11月30日 | HK$5.00M | HK$11,737 | ||
| 2021年11月10日 | HK$5.12M | HK$11,204 | ||
| 2021年9月23日 | HK$5.38M | HK$12,570 | ||
| 2021年7月5日 | HK$4.90M | HK$11,893 | ||
| 2021年6月30日 | HK$5.17M | HK$12,136 | ||
| 2021年5月26日 | HK$5.95M | HK$13,902 | ||
| 2021年5月18日 | HK$5.35M | HK$12,559 | ||
| 2021年4月12日 | HK$5.68M | HK$12,429 | ||
| 2021年4月8日 | HK$5.18M | HK$12,103 | ||
| 2021年3月29日 | HK$5.00M | HK$11,682 | ||
| 2021年3月1日 | HK$5.14M | HK$12,471 | ||
| 2021年2月24日 | HK$5.50M | HK$12,035 | ||
| 2021年2月5日 | HK$4.53M | HK$10,995 | ||
| 2021年1月8日 | HK$4.00M | HK$9,390 | ||
| 2020年12月28日 | HK$5.20M | HK$12,207 | ||
| 2020年12月22日 | HK$5.23M | HK$11,444 | ||
| 2020年10月20日 | HK$4.53M | HK$10,634 | ||
| 2020年9月24日 | HK$5.05M | HK$11,854 | ||
| 2020年8月28日 | HK$5.20M | HK$11,379 | ||
| 2020年8月26日 | HK$4.88M | HK$11,845 | ||
| 2020年8月4日 | HK$5.20M | HK$12,150 | ||
| 2020年7月28日 | HK$5.29M | HK$12,840 | ||
| 2020年6月30日 | HK$5.35M | HK$12,500 | ||
| 2020年5月21日 | HK$5.46M | HK$11,958 | ||
| 2020年5月8日 | HK$5.08M | HK$11,925 | ||
| 2020年5月7日 | HK$4.85M | HK$11,772 | ||
| 2020年4月6日 | HK$4.88M | HK$11,845 | ||
| 2020年3月10日 | HK$4.97M | HK$12,058 | ||
| 2019年11月26日 | HK$5.40M | HK$12,617 | ||
| 2019年8月16日 | HK$5.35M | HK$11,707 | ||
| 2019年5月27日 | HK$5.25M | HK$12,324 | ||
| 2019年5月23日 | HK$5.05M | HK$12,257 | ||
| 2019年5月17日 | HK$5.49M | HK$12,013 | ||
| 2019年4月18日 | HK$4.80M | HK$11,215 | ||
| 2018年8月13日 | HK$5.83M | HK$12,046 | ||
| 2018年7月17日 | HK$5.48M | HK$13,301 | ||
| 2018年6月27日 | HK$5.98M | HK$12,355 | ||
| 2018年6月26日 | HK$5.10M | HK$11,972 | ||
| 2018年5月11日 | HK$4.98M | HK$11,636 | ||
| 2018年4月19日 | HK$4.90M | HK$11,449 | ||
| 2018年4月11日 | HK$4.00M | HK$9,346 | ||
| 2018年1月11日 | HK$4.50M | HK$10,514 | ||
| 2017年12月21日 | HK$4.28M | HK$10,000 | ||
| 2017年8月15日 | HK$4.20M | HK$10,194 | ||
| 2017年6月23日 | HK$3.70M | HK$8,981 | ||
| 2017年5月18日 | HK$4.90M | HK$10,124 | ||
| 2017年5月16日 | HK$4.17M | HK$10,116 | ||
| 2017年5月10日 | HK$4.70M | HK$10,398 | ||
| 2017年3月24日 | HK$3.80M | HK$8,878 | ||
| 2017年1月20日 | HK$3.90M | HK$8,628 | ||
| 2017年1月6日 | HK$3.60M | HK$8,738 | ||
| 2016年12月16日 | HK$3.60M | HK$7,878 | ||
| 2016年11月2日 | HK$4.00M | HK$8,753 | ||
| 2016年9月30日 | HK$3.60M | HK$8,738 | ||
| 2016年9月27日 | HK$3.20M | HK$7,767 | ||
| 2016年8月30日 | HK$3.74M | HK$9,078 | ||
| 2016年8月10日 | HK$3.35M | HK$7,864 | ||
| 2016年6月16日 | HK$3.10M | HK$7,243 | ||
| 2016年5月26日 | HK$2.85M | HK$6,918 | ||
| 2016年4月26日 | HK$3.98M | HK$8,223 | ||
| 2016年3月23日 | HK$3.40M | HK$7,440 | ||
| 2015年11月16日 | HK$3.45M | HK$8,061 | ||
| 2015年9月22日 | HK$3.25M | HK$7,888 | ||
| 2015年8月17日 | HK$4.00M | HK$9,709 | ||
| 2015年5月19日 | HK$3.30M | HK$7,746 | ||
| 2015年4月17日 | HK$3.60M | HK$8,738 | ||
| 2015年3月25日 | HK$3.53M | HK$8,568 | ||
| 2015年3月19日 | HK$3.00M | HK$7,282 |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月10日 | HK$4.40M | HK$9,730 |
租務成交 (10)
預估毛租金回報: 3.8%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年12月15日 | HK$12,000 | — | ||
| 2025年9月1日 | HK$11,000 | HK$26 | ||
| 2025年6月15日 | HK$10,500 | HK$25 | ||
| 2024年11月28日 | HK$11,300 | HK$26 | ||
| 2024年4月1日 | HK$11,000 | HK$27 | ||
| 2022年12月1日 | HK$10,500 | HK$24 | ||
| 2022年8月1日 | HK$11,000 | HK$23 | ||
| 2022年5月19日 | HK$11,500 | HK$25 | ||
| 2021年9月1日 | HK$12,000 | HK$28 | ||
| 2021年5月3日 | HK$9,500 | — |
單位表 (206)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →
資料來源： Renavon.com