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主頁 屯門區 屯門南 兆麟苑

兆麟苑 華麟閣 (L座)

SIU LUN COURT WAH LUN HOUSE (BLOCK L)

兆興里3號

實用呎價中位數
HK$6,512
最近成交
HK$4.20M
2026-03-13
已登記成交
126
自 1997
12個月走勢
▲ 14.3%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,576

本廈 95 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · New Territories West
屋苑
兆麟苑
分區
屯門南
小一校網
71
發展商
房委會
落成年份
1993-09-30
單位數目
350
樓層數目
35

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－兆麟
步行約 2 分鐘 · 118米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
37
商場等 · 1公里內（500米內 14）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵－兆麟站。

適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-03-01 · HK$6,512
HK$11,845HK$6,464HK$1,083199920042009201220182026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-03-13 HK$4.20M HK$6,512
2026-01-29 HK$2.38M HK$5,930
2026-01-16 HK$2.25M HK$5,611
2025-09-02 HK$3.33M HK$8,299
2024-10-23 HK$3.56M HK$6,426
2024-06-26 HK$3.55M HK$6,408
2024-02-09 HK$3.53M HK$5,473
2023-05-16 HK$3.55M HK$8,853
2023-03-15 HK$5.58M HK$10,072
2023-02-22 HK$2.65M HK$6,608
2023-02-03 HK$3.55M HK$5,504
2022-10-12 HK$4.18M HK$10,424
2021-09-16 HK$4.75M HK$11,845
2021-09-15 HK$4.68M HK$11,671
2020-01-07 HK$4.66M HK$11,621
2019-06-13 HK$4.80M HK$7,442
2018-03-13 HK$3.55M HK$6,408
2017-10-27 HK$3.37M HK$6,074
2017-07-03 HK$3.90M HK$9,726
2017-05-25 HK$3.10M —
2015-09-09 HK$3.50M HK$8,728
2015-07-28 HK$3.10M HK$5,596
2015-05-07 HK$3.25M HK$8,105
2015-01-06 HK$2.40M HK$4,332
2014-10-29 HK$2.54M HK$4,585
2014-10-17 HK$1.85M HK$4,614
2014-08-13 HK$2.68M HK$6,683
2013-11-25 HK$2.25M HK$4,061
2013-07-23 HK$1.66M HK$4,140
2013-03-15 HK$2.08M HK$3,754
2013-01-22 HK$2.90M HK$4,496
2012-08-28 HK$1.68M HK$3,032
2012-06-15 HK$1.65M HK$2,978
2012-05-17 HK$1.78M HK$4,439
2012-03-13 HK$1.59M HK$3,965
2012-01-10 HK$1.66M HK$4,140
2011-09-28 HK$1.54M HK$3,840
2011-05-27 HK$1.73M HK$2,682
2011-05-06 HK$1.80M HK$4,489
2011-03-25 HK$1.31M HK$2,365
2011-03-15 HK$1.28M HK$2,310
2011-03-14 HK$1.52M HK$3,790
2010-12-01 HK$1.20M HK$2,166
2010-09-27 HK$1.23M HK$2,220
2010-06-10 HK$1.19M HK$2,968
2010-05-04 HK$1.28M HK$3,192
2010-03-29 HK$1.65M HK$2,978
2009-09-28 HK$980K HK$2,444
2009-08-18 HK$960K HK$2,394
2009-02-10 HK$800K HK$1,995
2008-10-06 HK$1.13M HK$1,752
2008-09-01 HK$910K HK$2,269
2008-07-15 HK$900K HK$1,624
2008-05-21 HK$950K HK$2,369
2007-12-24 HK$770K HK$1,920
2007-08-06 HK$780K HK$1,945
2007-07-17 HK$780K —
2007-04-13 HK$1.16M HK$1,798
2006-11-30 HK$720K HK$1,796
2006-09-05 HK$790K HK$1,970
2006-08-25 HK$510K —
2006-08-18 HK$510K —
2006-08-16 HK$540K —
2005-12-02 HK$960K HK$1,488
2005-07-05 HK$1.09M —
2005-05-30 HK$750K HK$1,870
2005-03-18 HK$780K HK$1,945
2005-03-05 HK$480K —
2004-11-30 HK$600K HK$1,496
2004-10-26 HK$520K —
2004-07-21 HK$810K —
2004-06-10 HK$760K —
2004-06-09 HK$620K HK$1,546
2004-05-22 HK$830K HK$2,070
2004-05-07 HK$700K —
2004-04-16 HK$700K HK$1,746
2004-03-29 HK$470K —
2004-03-03 HK$850K —
2004-02-25 HK$380K —
2003-11-21 HK$730K HK$1,318
2003-11-17 HK$500K HK$1,247
2003-09-04 HK$600K HK$1,083
2003-07-11 HK$320K —
2003-04-25 HK$700K —
2002-08-21 HK$850K —
2002-07-26 HK$820K —
2002-06-05 HK$830K HK$2,070
2002-05-29 HK$500K HK$1,247
2002-05-15 HK$500K HK$1,247
2001-12-19 HK$800K —
2001-09-20 HK$550K HK$1,372
2001-09-19 HK$700K HK$1,746
2001-07-28 HK$980K —
2001-07-21 HK$590K HK$1,471
2001-07-20 HK$650K HK$1,621
2001-07-17 HK$760K HK$1,372
2001-07-14 HK$840K —
2001-06-28 HK$630K —
2000-12-02 HK$1.00M HK$1,805
2000-11-17 HK$880K HK$1,588

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 5.0%
日期 月租 實用呎租
2026-07-10 HK$11,000 HK$27

單位 (95)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT 10 554
1/F FLAT 2 645
1/F FLAT 4 554
2/F FLAT 10 554
2/F FLAT 2 645
2/F FLAT 3 401
2/F FLAT 5 554
2/F FLAT 6 401
3/F FLAT 6 401
3/F FLAT 7 645
4/F FLAT 1 401
4/F FLAT 3 401
4/F FLAT 5 554
4/F FLAT 7 645
5/F FLAT 7 645
5/F FLAT 9 554
6/F FLAT 5 554
7/F FLAT 3 401
7/F FLAT 4 554
7/F FLAT 5 554
7/F FLAT 7 645
7/F FLAT 8 401
8/F FLAT 5 554
8/F FLAT 6 401
8/F FLAT 7 645
9/F FLAT 10 554
9/F FLAT 4 554
9/F FLAT 5 554
9/F FLAT 8 401
10/F FLAT 3 401
10/F FLAT 6 401
10/F FLAT 9 554
12/F FLAT 1 401
12/F FLAT 10 554
12/F FLAT 2 645
12/F FLAT 4 554
12/F FLAT 6 401
12/F FLAT 9 554
14/F FLAT 4 554
15/F FLAT 10 554
15/F FLAT 4 554
16/F FLAT 3 401
16/F FLAT 4 554
16/F FLAT 6 401
16/F FLAT 8 401
17/F FLAT 6 401
17/F FLAT 8 401
18/F FLAT 2 645
18/F FLAT 8 401
19/F FLAT 1 401
19/F FLAT 3 401
20/F FLAT 1 401
20/F FLAT 4 554
21/F FLAT 6 401
21/F FLAT 7 645
22/F FLAT 1 401
22/F FLAT 3 401
22/F FLAT 6 401
22/F FLAT 8 401
23/F FLAT 3 401
23/F FLAT 6 401
23/F FLAT 9 554
24/F FLAT 1 401
24/F FLAT 2 645
25/F FLAT 3 401
25/F FLAT 4 554
25/F FLAT 8 401
26/F FLAT 10 554
27/F FLAT 5 554
28/F FLAT 2 645
28/F FLAT 4 554
28/F FLAT 6 401
29/F FLAT 10 554
29/F FLAT 3 401
29/F FLAT 4 554
29/F FLAT 6 401
29/F FLAT 7 645
29/F FLAT 8 401
29/F FLAT 9 554
30/F FLAT 10 554
30/F FLAT 3 401
30/F FLAT 4 554
32/F FLAT 1 401
32/F FLAT 5 554
32/F FLAT 6 401
32/F FLAT 8 401
33/F FLAT 3 401
33/F FLAT 6 401
34/F FLAT 4 554
34/F FLAT 5 554
34/F FLAT 8 401
35/F FLAT 2 645
35/F FLAT 3 401
35/F FLAT 5 554
35/F FLAT 9 554

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資料來源： Renavon.com