預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,129

已納入模型估值的 15 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

北區 · 新界東

屋苑

寶榮樓

分區

粉嶺

小一校網

81

入伙日期

1973年3月23日

單位數目

20

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

粉嶺

步行約 11 分鐘 · 855米

教育

25

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

27

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

33

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

14 米 寶昌樓

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,584

15 米 寶華樓

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,921

19 米 和豐街35號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,039

24 米 新景樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,263

27 米 龍景樓

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,434

30 米 寶康樓

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,729

32 米 和隆街13號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,383

33 米 和隆街15號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,103

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$5,545

成交紀錄 (41)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年4月10日	六樓	C室	HK$2.80M	505	HK$5,545	▲ 92.0%
2025年10月31日	三樓	D室	HK$1.90M	505	HK$3,762	▲ 0.0%
2024年11月26日	二樓	B室	HK$2.27M	516	HK$4,395	▲ 0.0%
2024年1月12日	五樓	C室	HK$2.30M	505	HK$4,554	▲ 0.0%
2022年4月14日	二樓	C室	HK$3.90M	505	HK$7,723	▲ 116.7%
2019年5月17日	二樓	B室	HK$3.50M	516	HK$6,783	▲ 410.9%
2017年12月1日	二樓	D室	HK$3.75M	505	HK$7,426	▲ 60.9%
2017年6月15日	2/F	FLAT A	HK$1.80M	516	HK$3,488	—
2016年3月15日	二樓	A室	HK$3.00M	516	HK$5,814	▲ 59.6%
2014年12月19日	3/F	FLAT D	HK$2.75M	505	HK$5,446	—
2013年1月25日	二樓	D室	HK$2.33M	505	HK$4,614	—
2012年7月4日	二樓	A室	HK$1.88M	516	HK$3,643	—
2012年3月29日	3/F	FLAT D	HK$2.00M	505	HK$3,960	—
2012年3月5日	二樓	C室	HK$1.80M	505	HK$3,564	—
2011年11月10日	六樓	C室	HK$1.46M	505	—	—
2011年9月22日	2/F	FLAT C	HK$1.75M	505	HK$3,465	—
2011年4月13日	3/F	FLAT A	HK$1.47M	516	HK$2,849	—
2010年12月21日	三樓	D室	HK$1.58M	505	HK$3,129	—
2010年11月29日	三樓	D室	HK$1.40M	505	HK$2,772	—
2010年8月9日	3/F	FLAT D	HK$1.25M	505	HK$2,475	—
2010年6月3日	3/F	FLAT D	HK$1.15M	505	HK$2,277	—
2010年2月8日	4/F	FLAT A	HK$1.16M	516	HK$2,248	—
2010年1月20日	5/F	FLAT A	HK$1.17M	516	HK$2,267	—
2009年11月10日	3/F	FLAT D	HK$1.02M	505	HK$2,020	—
2009年11月5日	4/F	FLAT A	HK$950K	516	HK$1,841	—
2009年1月23日	5/F	FLAT A	HK$950K	516	HK$1,841	—
2008年2月27日	5/F	FLAT A	HK$720K	516	HK$1,395	—
2007年6月25日	5/F	FLAT D	HK$660K	505	HK$1,307	—
2006年9月13日	二樓	D室	HK$740K	505	HK$1,465	—
2005年6月4日	3/F	FLAT C	HK$660K	505	HK$1,307	—
2005年3月19日	3/F	FLAT C	HK$550K	505	HK$1,089	—
2003年3月26日	3/F	FLAT C	HK$440K	505	HK$871	—
2002年10月18日	4/F	FLAT A	HK$550K	516	HK$1,066	—
2002年5月2日	二樓	D室	HK$540K	505	HK$1,069	—
2002年4月11日	二樓	B室	HK$690K	516	—	—
2000年11月21日	六樓	C室	HK$950K	505	—	—
2000年9月16日	5/F	FLAT D	HK$850K	505	HK$1,683	—
1999年9月23日	二樓	A室	HK$950K	516	HK$1,841	—
1999年7月17日	5/F	FLAT D	HK$900K	505	HK$1,782	—
1997年7月9日	三樓	D室	HK$1.35M	505	HK$2,673	—
1996年5月15日	4/F	FLAT A	HK$400K	516	HK$775	—

單位表 (15)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D
6樓	—	—	C $2.8M 2026年4月	—
5樓	A $1.2M 2010年1月	—	C $2.3M 2024年1月	D $660K 2007年6月
4樓	A $1.2M 2010年2月	—	—	—
3樓	A $1.5M 2011年4月	—	C $660K 2005年6月	D $1.9M 2025年10月 D $2.8M 2014年12月
2樓	A $1.8M 2017年6月 A $3M 2016年3月	B $2.3M 2024年11月	C $1.8M 2011年9月 C $3.9M 2022年4月	D $3.8M 2017年12月