慎忠樓
Shun Chung Lau
新勤街2號
實用呎價中位數
HK$7,143
最近成交
HK$4.50M
2025年12月29日
已登記成交
22
自 1996
地區12個月走勢
▲ 8.3%
北區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$5,968
已納入模型估值的 11 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
上水
步行約 5 分鐘 · 341米
教育
34
學校 · 1公里內(500米內 14)
日常便利
28
日常生活設施 · 1公里內(500米內 22)
醫療
7
醫院/診所 · 1公里內
康樂
55
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至上水站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。
適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。
生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院/診所。
康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2025年12月1日 · HK$7,143成交紀錄 (22)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年12月29日 | HK$4.50M | HK$7,143 | ||
| 2025年6月9日 | HK$2.00M | HK$5,480 | ||
| 2023年5月5日 | HK$2.50M | HK$6,849 | ||
| 2020年7月24日 | HK$3.20M | HK$8,767 | ||
| 2016年8月4日 | HK$2.85M | HK$7,808 | ||
| 2016年4月5日 | HK$3.00M | HK$9,174 | ||
| 2015年6月2日 | HK$2.50M | HK$3,968 | ||
| 2012年10月30日 | HK$1.82M | HK$5,566 | ||
| 2012年8月16日 | HK$2.00M | HK$6,116 | ||
| 2012年3月23日 | HK$1.45M | HK$3,973 | ||
| 2011年6月17日 | HK$2.29M | HK$3,635 | ||
| 2010年5月6日 | HK$1.30M | HK$3,562 | ||
| 2010年2月26日 | HK$980K | HK$2,685 | ||
| 2010年2月25日 | HK$1.10M | HK$3,014 | ||
| 2009年9月9日 | HK$820K | HK$2,508 | ||
| 2009年8月12日 | HK$1.68M | HK$2,667 | ||
| 2008年12月10日 | HK$1.30M | HK$2,050 | ||
| 2007年6月14日 | HK$950K | HK$1,508 | ||
| 2007年1月31日 | HK$620K | HK$1,896 | ||
| 2006年12月21日 | HK$1.35M | — | ||
| 2006年5月4日 | HK$530K | HK$1,621 | ||
| 1996年2月12日 | HK$1.00M | HK$1,587 |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 3.7%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年6月1日 | HK$8,000 | HK$22 |
單位表 (11)
每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C |
|---|---|---|---|
| 5樓 | A $4.5M 2025年12月 | B $620K 2007年1月 | C $2M 2025年6月 |
| 4樓 | — | B $820K 2009年9月 | — |
| 3樓 | A $1.3M 2008年12月 | B $1.8M 2012年10月 | C $2.5M 2023年5月 C $1.3M 2010年5月 |
| 2樓 | — | B $3M 2016年4月 | C $3.2M 2020年7月 |
| 1樓 | A $1.4M 2006年12月 | — | — |
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資料來源: Renavon.com