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慎忠樓

Shun Chung Lau

新勤街2號

實用呎價中位數
HK$7,143
最近成交
HK$4.50M
2025年12月29日
已登記成交
22
自 1996
地區12個月走勢
▲ 8.3%
北區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,968

已納入模型估值的 11 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
北區 · 新界東
屋苑
慎忠樓
分區
上水
小一校網
80
入伙日期
1982年6月4日
單位數目
15
樓層數目
5

位置

周邊環境

最近港鐵站
上水
步行約 5 分鐘 · 341米
教育
34
學校 · 1公里內(500米內 14)
日常便利
28
日常生活設施 · 1公里內(500米內 22)
醫療
7
醫院/診所 · 1公里內
康樂
55
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至上水站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。

適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。

生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

1.0 公里範圍內,由近至遠。

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$7,143
HK$9,174HK$5,341HK$1,50819962007201220202025

成交紀錄 (22)

日期 成交價 呎價
2025年12月29日 HK$4.50M HK$7,143
2025年6月9日 HK$2.00M HK$5,480
2023年5月5日 HK$2.50M HK$6,849
2020年7月24日 HK$3.20M HK$8,767
2016年8月4日 HK$2.85M HK$7,808
2016年4月5日 HK$3.00M HK$9,174
2015年6月2日 HK$2.50M HK$3,968
2012年10月30日 HK$1.82M HK$5,566
2012年8月16日 HK$2.00M HK$6,116
2012年3月23日 HK$1.45M HK$3,973
2011年6月17日 HK$2.29M HK$3,635
2010年5月6日 HK$1.30M HK$3,562
2010年2月26日 HK$980K HK$2,685
2010年2月25日 HK$1.10M HK$3,014
2009年9月9日 HK$820K HK$2,508
2009年8月12日 HK$1.68M HK$2,667
2008年12月10日 HK$1.30M HK$2,050
2007年6月14日 HK$950K HK$1,508
2007年1月31日 HK$620K HK$1,896
2006年12月21日 HK$1.35M
2006年5月4日 HK$530K HK$1,621
1996年2月12日 HK$1.00M HK$1,587

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.7%
日期 月租 實用呎租
2025年6月1日 HK$8,000 HK$22

單位表 (11)

每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。

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資料來源: Renavon.com