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主頁 離島區 東涌市中心 裕東苑

裕東苑 新東閣 (E座)

YU TUNG COURT SUN TUNG HOUSE (BLOCK E)

達東路33號

實用呎價中位數
HK$7,825
最近成交
HK$5.00M
2026-06-29
已登記成交
206
自 1997
12個月走勢
▲ 11.0%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,856

本廈 134 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
離島區 · New Territories West
屋苑
裕東苑
分區
東涌市中心
小一校網
98
發展商
房委會
落成年份
1997-07-10
單位數目
448
樓層數目
28

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路東涌站
步行約 3 分鐘 · 217米
教育
17
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
12
商場等 · 1公里內（500米內 7）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
11
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港鐵路東涌站站。

適合家庭 — 1公里內有 17 間學校。

生活便利 — 鄰近 12 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 11 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · HK$7,825
HK$12,310HK$6,510HK$710199720082011201620212026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-29 HK$5.00M HK$7,825
2026-05-11 HK$5.73M HK$9,534
2026-03-27 HK$3.03M HK$6,998
2026-03-09 HK$4.93M HK$7,632
2026-02-03 HK$5.08M HK$7,950
2025-11-07 HK$4.54M HK$7,601
2025-09-04 HK$3.15M HK$5,844
2025-08-01 HK$5.99M HK$9,272
2025-07-21 HK$4.90M HK$7,585
2025-01-10 HK$4.42M HK$6,842
2025-01-03 HK$4.68M HK$7,245
2024-12-05 HK$4.30M HK$7,203
2024-11-06 HK$3.81M HK$7,069
2024-08-28 HK$3.86M HK$7,161
2024-06-26 HK$4.80M HK$7,512
2024-06-03 HK$4.45M HK$6,888
2024-04-08 HK$2.38M HK$5,496
2024-03-22 HK$2.72M HK$5,046
2024-02-19 HK$3.70M HK$6,156
2023-08-24 HK$2.78M HK$6,480
2023-08-15 HK$4.48M HK$8,312
2022-10-03 HK$3.31M HK$7,716
2022-05-26 HK$6.80M HK$11,314
2022-02-21 HK$3.10M HK$7,226
2022-01-19 HK$4.30M HK$6,656
2021-12-21 HK$5.33M HK$12,310
2021-11-24 HK$4.10M HK$7,607
2021-11-09 HK$4.97M HK$8,325
2021-11-05 HK$3.60M HK$8,314
2021-11-04 HK$3.63M HK$8,383
2021-09-02 HK$3.70M HK$8,625
2021-08-02 HK$5.10M HK$8,486
2021-07-14 HK$3.70M HK$8,545
2021-06-16 HK$4.50M HK$6,966
2021-05-07 HK$3.68M HK$8,578
2021-03-09 HK$4.75M HK$7,956
2020-10-30 HK$4.20M HK$7,792
2020-10-30 HK$3.76M HK$8,765
2020-08-07 HK$3.84M HK$8,951
2020-07-09 HK$3.48M HK$8,112
2020-06-04 HK$3.38M HK$7,879
2020-04-20 HK$3.68M HK$8,499
2020-04-03 HK$4.50M HK$7,488
2020-04-01 HK$4.48M HK$10,346
2019-12-04 HK$5.04M HK$8,381
2019-10-25 HK$5.07M HK$8,433
2019-09-06 HK$4.95M HK$7,662
2019-07-08 HK$5.18M HK$8,106
2019-06-14 HK$4.50M HK$7,488
2019-04-23 HK$5.05M HK$7,817
2019-04-18 HK$4.00M HK$9,238
2019-04-17 HK$4.97M HK$11,473
2019-04-16 HK$4.48M HK$7,454
2019-04-02 HK$3.78M HK$8,811
2019-03-25 HK$4.50M HK$6,966
2019-02-01 HK$5.10M HK$7,895
2019-01-30 HK$2.67M HK$6,162
2018-10-15 HK$4.75M HK$7,956
2018-08-31 HK$3.80M HK$8,776
2018-06-04 HK$4.20M HK$7,850
2018-04-09 HK$4.28M HK$6,698
2017-05-25 HK$3.50M —
2017-04-07 HK$4.06M HK$6,755
2016-10-28 HK$2.68M HK$6,247
2016-10-11 HK$3.68M HK$6,164
2016-05-24 HK$3.42M HK$5,690
2016-04-29 HK$3.35M HK$5,611
2016-04-05 HK$2.05M HK$4,734
2015-08-03 HK$3.50M HK$8,083
2015-05-19 HK$4.95M HK$7,662
2015-03-11 HK$3.13M HK$4,845
2015-01-13 HK$4.38M HK$7,288
2014-11-26 HK$4.46M HK$7,421
2014-07-29 HK$2.65M HK$4,953
2014-07-24 HK$3.10M HK$7,159
2014-06-16 HK$2.95M HK$4,567
2014-05-09 HK$2.82M HK$4,724
2014-04-15 HK$2.76M HK$5,159
2013-11-06 HK$2.00M HK$4,662
2013-08-08 HK$3.34M HK$5,227
2013-08-06 HK$2.06M HK$4,802
2013-05-16 HK$2.70M HK$4,492
2013-03-06 HK$2.55M HK$4,293
2012-12-03 HK$2.82M HK$6,513
2012-09-26 HK$2.10M HK$3,494
2012-06-18 HK$2.10M HK$4,895
2012-05-18 HK$2.30M HK$5,361
2012-05-14 HK$2.68M HK$5,009
2012-05-07 HK$1.35M HK$3,147
2012-04-26 HK$2.08M HK$4,804
2012-04-26 HK$2.18M HK$3,375
2011-10-11 HK$1.23M HK$2,841
2011-09-26 HK$1.82M HK$2,848
2011-07-18 HK$1.78M HK$4,111
2011-06-22 HK$2.00M HK$3,130
2011-06-13 HK$1.94M HK$3,036
2011-05-23 HK$1.86M HK$3,095
2011-05-16 HK$2.43M HK$4,508
2011-05-16 HK$2.43M HK$4,508
2011-04-06 HK$1.80M HK$4,157

待登記成交 (4)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026-07-06 HK$4.28M —
2026-06-22 HK$5.00M —
2026-06-18 HK$4.18M —
2026-06-12 HK$4.80M HK$7,430

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.9%
日期 月租 實用呎租
2026-07-22 HK$13,800 HK$32

單位 (134)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT 12 539
1/F FLAT 7 433
2/F FLAT 10 601
3/F FLAT 11 601
3/F FLAT 13 539
3/F FLAT 5 539
3/F FLAT 7 433
4/F FLAT 1 646
4/F FLAT 10 601
4/F FLAT 14 433
4/F FLAT 3 601
4/F FLAT 4 539
4/F FLAT 5 539
4/F FLAT 9 646
5/F FLAT 11 601
6/F FLAT 10 601
6/F FLAT 15 433
6/F FLAT 2 601
6/F FLAT 3 601
7/F FLAT 1 646
7/F FLAT 12 539
7/F FLAT 13 539
7/F FLAT 14 433
7/F FLAT 16 646
7/F FLAT 2 601
7/F FLAT 4 539
7/F FLAT 7 433
7/F FLAT 9 646
8/F FLAT 1 646
8/F FLAT 12 539
8/F FLAT 13 539
8/F FLAT 15 433
8/F FLAT 3 601
8/F FLAT 7 433
8/F FLAT 9 646
9/F FLAT 1 646
9/F FLAT 15 433
9/F FLAT 2 601
9/F FLAT 3 601
10/F FLAT 1 646
10/F FLAT 2 601
10/F FLAT 4 539
10/F FLAT 6 433
10/F FLAT 7 433
10/F FLAT 8 646
11/F FLAT 11 601
11/F FLAT 12 539
11/F FLAT 14 433
11/F FLAT 2 601
11/F FLAT 3 601
11/F FLAT 4 539
11/F FLAT 7 433
11/F FLAT 9 646
12/F FLAT 14 433
12/F FLAT 16 646
12/F FLAT 6 433
12/F FLAT 8 646
12/F FLAT 9 646
13/F FLAT 1 646
13/F FLAT 11 601
14/F FLAT 1 646
14/F FLAT 2 601
14/F FLAT 6 433
15/F FLAT 1 646
15/F FLAT 12 539
15/F FLAT 4 539
15/F FLAT 8 646
16/F FLAT 10 601
16/F FLAT 12 539
16/F FLAT 13 539
16/F FLAT 15 433
16/F FLAT 16 646
16/F FLAT 5 539
16/F FLAT 6 433
16/F FLAT 7 433
16/F FLAT 9 646
17/F FLAT 10 601
17/F FLAT 12 539
17/F FLAT 16 646
17/F FLAT 2 601
17/F FLAT 6 433
17/F FLAT 8 646
18/F FLAT 11 597
18/F FLAT 12 535
18/F FLAT 16 639
18/F FLAT 2 597
18/F FLAT 5 535
18/F FLAT 7 429
18/F FLAT 8 639
19/F FLAT 15 429
19/F FLAT 16 639
19/F FLAT 7 429
20/F FLAT 1 639
20/F FLAT 14 429
20/F FLAT 15 429
20/F FLAT 16 639
20/F FLAT 7 429
20/F FLAT 8 639
21/F FLAT 1 639
21/F FLAT 2 597
21/F FLAT 3 597
21/F FLAT 4 535
21/F FLAT 6 429
22/F FLAT 10 597
22/F FLAT 11 597
22/F FLAT 15 429
22/F FLAT 6 429
22/F FLAT 7 429
22/F FLAT 8 639
23/F FLAT 11 597
23/F FLAT 15 429
24/F FLAT 1 639
24/F FLAT 2 597
24/F FLAT 6 429
24/F FLAT 9 639
25/F FLAT 15 429
25/F FLAT 6 429
25/F FLAT 7 429
26/F FLAT 11 597
26/F FLAT 12 535
26/F FLAT 14 429
26/F FLAT 7 429
27/F FLAT 11 597
27/F FLAT 13 535
27/F FLAT 14 429
27/F FLAT 16 639
27/F FLAT 2 597
27/F FLAT 3 597
27/F FLAT 6 429
27/F FLAT 7 429
27樓 9室 639
28/F FLAT 1 634
28/F FLAT 13 530
28/F FLAT 2 594

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資料來源： Renavon.com