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主頁 離島區 東涌市中心 藍天海岸

藍天海岸 4期 水藍‧天岸 6座

Coastal Skyline Phase 4 Le Bleu Deux Block 6

東涌海濱路12號

實用呎價中位數
HK$13,661
最近成交
HK$7.50M
2026年5月5日
已登記成交
180
自 2008
地區12個月走勢
▲ 9.8%
離島區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,660

已納入模型估值的 85 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
離島區 · 新界西
屋苑
藍天海岸
分區
東涌市中心
小一校網
98
發展商
香港興業/港鐵/樂高東涌/豐隆實業
入伙日期
2007年12月1日
單位數目
85
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
東涌
步行約 7 分鐘 · 546米
教育
19
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
20
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
11
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至東涌站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 19 間學校。

生活便利 — 鄰近 20 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 11 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

213 米 映灣園 4期 聽濤軒 16座
863 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,279
367 米 海堤灣畔 1座
983 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,058
499 米 裕雅苑 A座
450 宗已登記成交
563 米 裕東苑 啟東閣 (D座)
187 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,403
610 米 東環 1期 3B座
424 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,311
665 米 昇薈 6座
182 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,748
692 米 東堤灣畔 1期 2座
496 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,092

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$13,661
HK$17,036HK$11,159HK$5,2822008201620232026

成交紀錄 (100 共 180)

日期 成交價 呎價
2026年5月5日 HK$7.50M HK$13,661
2026年2月12日 HK$7.11M HK$12,971
2026年1月26日 HK$9.03M HK$12,056
2025年12月11日 HK$23.20M HK$17,036
2025年12月1日 HK$7.05M HK$12,412
2025年8月26日 HK$7.00M HK$12,750
2025年6月24日 HK$7.15M HK$13,024
2024年4月2日 HK$7.28M HK$13,260
2024年1月15日 HK$9.15M HK$12,216
2023年5月25日 HK$10.39M HK$13,872
2023年4月27日 HK$8.30M HK$15,118
2023年3月17日 HK$3.00M HK$5,282
2022年10月21日 HK$7.50M HK$13,204
2022年9月7日 HK$9.80M HK$13,084
2022年7月21日 HK$8.55M HK$15,053
2022年5月20日 HK$11.25M HK$15,020
2022年4月13日 HK$8.85M HK$15,578
2022年1月17日 HK$8.60M HK$15,141
2022年1月14日 HK$8.75M HK$15,405
2021年12月7日 HK$9.60M HK$14,546
2021年10月18日 HK$8.88M HK$16,175
2021年8月6日 HK$8.66M HK$13,878
2021年1月21日 HK$7.63M HK$13,923
2020年11月20日 HK$7.00M HK$12,750
2020年9月18日 HK$7.58M HK$13,345
2020年8月5日 HK$9.90M HK$13,218
2020年3月25日 HK$7.40M HK$13,479
2019年11月29日 HK$7.05M HK$12,412
2019年11月27日 HK$7.25M HK$13,230
2019年10月15日 HK$7.10M HK$12,500
2019年10月9日 HK$6.90M HK$12,148
2019年7月19日 HK$7.50M HK$13,686
2019年6月14日 HK$9.70M HK$12,951
2019年6月6日 HK$11.00M HK$14,686
2019年5月21日 HK$8.28M HK$14,578
2019年4月26日 HK$9.55M HK$12,750
2019年4月10日 HK$8.10M HK$14,261
2019年4月3日 HK$22.00M HK$16,165
2019年2月8日 HK$7.00M HK$12,324
2018年6月25日 HK$8.22M HK$14,472
2018年4月23日 HK$12.00M HK$13,029
2017年9月18日 HK$8.44M HK$11,268
2017年9月4日 HK$7.41M HK$13,046
2017年3月17日 HK$7.60M HK$11,515
2016年12月5日 HK$7.30M HK$11,077
2015年5月21日 HK$6.50M HK$11,840
2014年12月31日 HK$5.80M HK$10,211
2014年9月19日 HK$5.85M HK$10,675
2014年4月9日 HK$5.35M HK$9,419
2012年11月2日 HK$6.98M HK$9,319
2012年10月16日 HK$6.35M HK$11,588
2012年10月16日 HK$6.35M HK$11,566
2012年10月5日 HK$5.60M HK$9,859
2012年9月3日 HK$5.18M HK$9,120
2012年6月19日 HK$17.87M HK$13,120
2012年2月23日 HK$4.70M HK$8,275
2011年9月5日 HK$4.85M HK$8,539
2011年5月17日 HK$4.60M HK$8,099
2011年5月13日 HK$4.85M HK$8,539
2011年5月11日 HK$4.65M HK$8,187
2011年5月4日 HK$4.65M HK$8,470
2011年4月27日 HK$4.38M HK$7,711
2011年4月19日 HK$6.65M HK$8,890
2011年4月15日 HK$4.30M HK$7,570
2011年3月24日 HK$4.38M HK$7,711
2011年3月24日 HK$6.05M HK$8,077
2011年3月7日 HK$4.25M HK$7,741
2011年2月22日 HK$6.60M HK$7,166
2011年2月9日 HK$4.15M HK$7,573
2010年11月26日 HK$4.16M HK$7,324
2010年11月1日 HK$5.68M HK$7,583
2010年10月26日 HK$6.00M HK$8,011
2010年10月6日 HK$4.03M HK$7,095
2010年9月17日 HK$4.00M HK$7,299
2010年8月20日 HK$5.40M HK$7,210
2010年8月12日 HK$4.00M HK$7,042
2010年7月6日 HK$16.01M HK$11,763
2010年6月15日 HK$3.75M HK$6,602
2010年6月9日 HK$3.70M HK$6,740
2010年6月4日 HK$13.98M HK$10,272
2010年4月26日 HK$3.68M HK$6,715
2010年4月26日 HK$5.75M HK$7,677
2010年4月26日 HK$3.65M HK$6,648
2010年4月23日 HK$3.53M HK$6,442
2010年4月8日 HK$14.43M HK$10,595
2010年2月25日 HK$5.00M HK$6,676
2010年1月25日 HK$3.48M HK$6,350
2010年1月13日 HK$4.70M HK$6,275
2009年12月4日 HK$3.32M HK$5,845
2009年11月19日 HK$3.52M HK$6,197
2009年11月5日 HK$3.20M HK$5,839
2009年11月4日 HK$4.04M HK$6,474
2009年10月7日 HK$5.32M HK$5,776
2009年10月6日 HK$7.60M HK$8,379
2009年10月5日 HK$4.95M HK$5,375
2009年9月10日 HK$5.20M HK$6,952
2009年9月1日 HK$3.25M HK$5,931
2009年9月1日 HK$3.25M HK$5,920
2009年8月20日 HK$3.40M HK$6,193
2009年6月16日 一手 HK$4.21M HK$5,615

單位表 (85)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
19樓 — B $11.3M 2008年9月 — — E $10.2M 2008年10月 —
18樓 A $22M 2019年4月 B $7.6M 2009年10月 — D $23.2M 2025年12月 E $6.3M 2012年10月 F $6.3M 2012年10月
17樓 A $6M 2010年10月 B $8.8M 2022年4月 C $7M 2025年12月 D $5M 2010年2月 E $3.2M 2009年9月 F $7.5M 2026年5月
16樓 A $4.9M 2008年9月 B $3.8M 2008年9月 C $3.5M 2008年9月 D $5.4M 2010年8月 E $3.2M 2008年9月 F $8.3M 2023年4月
15樓 A $9M 2026年1月 B $8.6M 2022年7月 C $8.6M 2022年1月 D $11.2M 2022年5月 E $7.1M 2026年2月 F $3.1M 2008年9月
12樓 A $9.9M 2020年8月 B $7.1M 2019年10月 C $8.8M 2022年1月 D $4.4M 2008年10月 E $4M 2010年9月 F $3.6M 2010年4月
11樓 A $4.8M 2008年9月 B $5.3M 2014年4月 C $3.2M 2008年9月 D $10.4M 2023年5月 E $3.5M 2010年4月 F $3.4M 2009年8月
10樓 A $6M 2011年3月 B $3.6M 2008年9月 C $3M 2023年3月 D $9.8M 2022年9月 E $7.5M 2019年7月 F $7.3M 2024年4月
9樓 A $5.7M 2010年11月 B $8.2M 2018年6月 C $7M 2019年11月 D $4.5M 2009年5月 E $7.2M 2019年11月 F $7.2M 2025年6月
8樓 A $4.7M 2008年9月 B $8.3M 2019年5月 C $3.4M 2008年9月 D $9.7M 2019年6月 E $3M 2008年9月 F $3M 2008年9月
7樓 A $4.9M 2008年9月 B $3.6M 2008年9月 C $7.6M 2020年9月 D $4.3M 2009年5月 E $3M 2008年9月 F $4.2M 2011年3月
6樓 A $4.6M 2008年10月 B $4.7M 2011年5月 C $7M 2019年2月 D $4.2M 2009年6月 E $3.7M 2010年4月 F $4.7M 2011年5月
5樓 A $4.6M 2009年6月 B $7.5M 2022年10月 C $3.3M 2009年12月 D $9.2M 2024年1月 E $2.9M 2008年9月 F $3M 2008年9月
3樓 A $5.8M 2008年9月 B $7.6M 2021年1月 C $3.4M 2008年9月 D $6.7M 2011年4月 E $3.4M 2008年9月 F $7M 2025年8月
2樓 A $5.3M 2009年10月 B $4.5M 2008年9月 C $8.7M 2021年8月 D $12M 2018年4月 E $7.3M 2016年12月 F $9.6M 2021年12月

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資料來源： Renavon.com