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主頁 離島區 東涌市中心 藍天海岸

藍天海岸 4期 水藍‧天岸 5座

Coastal Skyline Phase 4 Le Bleu Deux Block 5

東涌海濱路12號

實用呎價中位數
HK$13,351
最近成交
HK$10.00M
2026年7月17日
已登記成交
168
自 2008
地區12個月走勢
▲ 9.8%
離島區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,575

已納入模型估值的 84 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
離島區 · 新界西
屋苑
藍天海岸
分區
東涌市中心
小一校網
98
發展商
香港興業/港鐵/樂高東涌/豐隆實業
入伙日期
2007年12月1日
單位數目
85
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
東涌
步行約 7 分鐘 · 546米
教育
19
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
20
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
11
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至東涌站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 19 間學校。

生活便利 — 鄰近 20 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 11 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

213 米 映灣園 4期 聽濤軒 16座
863 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,279
367 米 海堤灣畔 1座
983 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,058
499 米 裕雅苑 A座
450 宗已登記成交
563 米 裕東苑 啟東閣 (D座)
187 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,403
610 米 東環 1期 3B座
424 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,311
665 米 昇薈 6座
182 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,748
692 米 東堤灣畔 1期 2座
496 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,092

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$13,351
HK$30,110HK$17,932HK$5,75420082016201920232026

成交紀錄 (100 共 168)

日期 成交價 呎價
2026年7月17日 HK$10.00M HK$13,351
2025年12月19日 HK$9.10M HK$12,150
2025年11月19日 HK$8.55M HK$11,415
2025年4月30日 HK$6.98M HK$12,289
2025年3月21日 HK$6.90M HK$12,568
2024年9月30日 HK$6.50M HK$11,861
2024年4月5日 HK$9.15M HK$12,216
2024年3月1日 HK$17.50M HK$16,811
2024年2月8日 HK$9.20M HK$12,283
2023年12月29日 HK$9.00M HK$12,016
2023年7月25日 HK$9.00M HK$12,016
2022年11月25日 HK$7.80M HK$14,234
2022年4月25日 HK$16.50M HK$30,110
2022年1月28日 HK$11.00M HK$14,686
2021年11月18日 HK$8.00M HK$14,084
2021年10月25日 HK$8.80M HK$15,493
2021年9月29日 HK$10.28M HK$13,725
2021年5月24日 HK$7.00M HK$12,750
2021年5月18日 HK$8.32M HK$14,648
2021年5月10日 HK$21.50M HK$15,625
2021年5月3日 HK$18.30M HK$19,122
2021年3月26日 HK$11.50M HK$12,486
2021年1月18日 HK$7.66M HK$13,978
2020年11月23日 HK$19.70M HK$14,464
2020年11月11日 HK$7.70M HK$13,556
2020年10月28日 HK$9.65M HK$12,884
2020年10月28日 HK$7.50M HK$13,204
2020年10月6日 HK$9.85M HK$13,151
2020年9月9日 HK$8.00M HK$14,084
2019年12月10日 HK$7.15M HK$13,047
2019年12月10日 HK$7.15M HK$13,024
2019年10月3日 HK$8.00M HK$14,598
2019年9月26日 HK$9.80M HK$13,084
2019年7月22日 HK$8.18M HK$14,401
2019年3月14日 HK$11.18M HK$12,139
2018年6月27日 HK$8.54M HK$15,032
2018年2月5日 HK$7.40M HK$13,028
2017年6月5日 HK$9.00M HK$9,772
2017年1月19日 HK$6.58M HK$11,584
2016年12月21日 HK$6.80M HK$11,972
2016年10月24日 HK$11.79M HK$12,999
2016年7月8日 HK$5.85M HK$10,299
2016年2月29日 HK$7.81M HK$10,427
2016年1月12日 HK$6.20M HK$10,916
2015年8月31日 HK$6.22M HK$11,350
2015年7月14日 HK$14.50M —
2015年5月19日 HK$6.40M HK$11,268
2014年9月10日 HK$5.40M HK$9,836
2014年3月14日 HK$7.70M HK$10,294
2012年12月3日 HK$6.00M HK$10,563
2012年7月11日 HK$4.78M HK$8,416
2012年6月1日 HK$7.38M HK$9,866
2012年3月14日 HK$4.58M HK$8,063
2011年12月22日 HK$6.75M HK$9,012
2011年8月24日 HK$4.68M HK$8,239
2011年8月1日 HK$6.25M HK$8,344
2011年4月6日 HK$4.56M HK$8,321
2011年3月30日 HK$6.22M HK$8,304
2011年3月22日 HK$4.55M HK$8,288
2011年3月17日 HK$4.40M HK$8,015
2011年1月28日 HK$5.75M HK$7,677
2011年1月21日 HK$4.20M HK$7,664
2010年12月22日 HK$4.00M HK$7,042
2010年11月26日 HK$4.13M HK$7,523
2010年11月24日 HK$5.72M HK$7,637
2010年11月10日 HK$5.85M HK$7,810
2010年11月1日 HK$5.70M HK$7,610
2010年9月10日 HK$3.98M HK$7,007
2010年8月20日 HK$3.95M HK$6,954
2010年7月5日 HK$4.20M HK$7,394
2010年6月23日 HK$3.75M HK$6,831
2010年5月18日 HK$6.49M HK$8,676
2010年2月11日 HK$3.68M HK$6,479
2010年1月28日 HK$4.00M HK$7,299
2010年1月27日 HK$4.00M HK$7,286
2010年1月15日 HK$3.55M HK$6,478
2010年1月5日 HK$3.35M HK$6,102
2009年12月17日 HK$3.35M HK$6,113
2009年12月3日 HK$3.50M HK$6,162
2009年11月6日 HK$5.08M HK$6,782
2009年11月4日 HK$4.18M HK$6,699
2009年10月28日 HK$5.04M HK$5,472
2009年10月16日 HK$8.08M HK$8,908
2009年10月16日 HK$3.53M HK$6,442
2009年10月5日 HK$5.33M HK$5,787
2009年5月5日 HK$4.31M HK$5,754
2009年4月30日 HK$4.37M —
2008年10月9日 HK$4.45M HK$5,941
2008年10月3日 HK$14.43M HK$10,595
2008年10月2日 HK$3.12M HK$5,683
2008年10月2日 HK$3.10M HK$5,657
2008年9月30日 HK$4.66M HK$6,222
2008年9月30日 HK$4.28M HK$6,859
2008年9月29日 HK$3.11M HK$5,675
2008年9月29日 HK$3.13M HK$5,701
2008年9月25日 HK$3.55M HK$6,478
2008年9月24日 HK$4.53M HK$6,048
2008年9月23日 HK$3.48M HK$6,350
2008年9月22日 HK$4.86M HK$6,489
2008年9月19日 一手 HK$4.89M HK$6,252

單位表 (85)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
19樓 — B $17.5M 2024年3月 — — E $18.3M 2021年5月 —
18樓 A $21.5M 2021年5月 B $11.8M 2016年10月 — D $19.7M 2020年11月 E $3.1M 2008年9月 F $3.1M 2008年9月
17樓 A $10M 2026年7月 B $3.6M 2008年9月 C $3.6M 2008年9月 D $9.2M 2024年4月 E $3.1M 2008年9月 F $3.1M 2008年9月
16樓 A $11M 2022年1月 B $3.8M 2008年9月 C $8.5M 2018年6月 D $4.5M 2008年9月 E $3M 2008年9月 F $3.2M 2008年9月
15樓 A $9M 2023年12月 B $6.2M 2016年1月 C $6.4M 2015年5月 D $4.5M 2008年9月 E $3M 2008年9月 F $3.1M 2008年9月
12樓 A $9.7M 2020年10月 B $8M 2020年9月 C $4M 2010年9月 D $9.2M 2024年2月 E $3M 2008年9月 F $4.4M 2011年3月
11樓 A $7.8M 2016年2月 B $3.5M 2008年9月 C $8.3M 2021年5月 D $9.8M 2019年9月 E $16.5M 2022年4月 F $3.2M 2008年9月
10樓 A $9.1M 2025年12月 B $6M 2012年12月 C $4M 2010年12月 D $4.7M 2008年9月 — F $3.8M 2010年6月
9樓 A $5.7M 2010年11月 B $7M 2025年4月 C $7.5M 2020年10月 D $8.6M 2025年11月 E $7.7M 2021年1月 F $4.5M 2011年3月
8樓 A $9.8M 2020年10月 B $3.4M 2008年9月 C $3.4M 2008年9月 D $6.8M 2011年12月 E $3.1M 2008年9月 F $5.4M 2014年9月
7樓 A $9M 2023年7月 B $7.4M 2018年2月 C $3.2M 2008年9月 D $4.4M 2009年4月 E $4.6M 2011年4月 F $3.1M 2008年9月
6樓 A $5.7M 2010年11月 B $8.2M 2019年7月 C $4M 2010年8月 D $5.8M 2011年1月 E $6.5M 2024年9月 F $6.9M 2025年3月
5樓 A $10.3M 2021年9月 B $8.8M 2021年10月 C $8M 2021年11月 D $4.5M 2008年9月 E $6.2M 2015年8月 F $3.4M 2010年1月
3樓 A $7.7M 2014年3月 B $8M 2019年10月 C $7.8M 2022年11月 D $7.4M 2012年6月 E $7.2M 2019年12月 F $7.2M 2019年12月
2樓 A $11.2M 2019年3月 B $4.3M 2008年9月 C $4.2M 2009年11月 D $11.5M 2021年3月 E $14.5M 2015年7月 —

未能顯示於表內的單位 (2)

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資料來源： Renavon.com