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主頁 離島區 東涌市中心 藍天海岸

藍天海岸 4期 水藍‧天岸 5座

COASTAL SKYLINE PHASE 4 LE BLEU DEUX BLOCK 5

東涌海濱路12號

實用呎價中位數
HK$12,150
最近成交
HK$10.00M
2026-07-17
已登記成交
165
自 2008
12個月走勢
▲ 11.0%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,781

本廈 82 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
離島區 · New Territories West
屋苑
藍天海岸
分區
東涌市中心
小一校網
98
發展商
香港興業/港鐵/樂高東涌/豐隆實業
落成年份
2007-12-01
單位數目
84
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路東涌站
步行約 7 分鐘 · 554米
教育
16
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
18
商場等 · 1公里內（500米內 7）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
11
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至香港鐵路東涌站站。

適合家庭 — 1公里內有 16 間學校。

生活便利 — 鄰近 18 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 11 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2025-12-01 · HK$12,150
HK$16,811HK$11,283HK$5,754200820102014201920212025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-17 HK$10.00M HK$13,351
2025-12-19 HK$9.10M HK$12,150
2025-11-19 HK$8.55M HK$11,415
2025-04-30 HK$6.98M HK$12,289
2025-03-21 HK$6.90M HK$12,568
2024-09-30 HK$6.50M HK$11,861
2024-04-05 HK$9.15M HK$12,216
2024-03-01 HK$17.50M HK$16,811
2024-02-08 HK$9.20M HK$12,283
2023-12-29 HK$9.00M HK$12,016
2023-07-25 HK$9.00M HK$12,016
2022-11-25 HK$7.80M HK$14,234
2022-04-25 HK$16.50M —
2022-01-28 HK$11.00M HK$14,686
2021-11-18 HK$8.00M HK$14,084
2021-10-25 HK$8.80M HK$15,493
2021-09-29 HK$10.28M HK$13,725
2021-05-24 HK$7.00M HK$12,750
2021-05-18 HK$8.32M HK$14,648
2021-05-10 HK$21.50M HK$15,625
2021-05-03 HK$18.30M HK$19,122
2021-03-26 HK$11.50M HK$12,486
2021-01-18 HK$7.66M HK$13,978
2020-11-23 HK$19.70M HK$14,464
2020-11-11 HK$7.70M HK$13,556
2020-10-28 HK$9.65M HK$12,884
2020-10-28 HK$7.50M HK$13,204
2020-10-06 HK$9.85M HK$13,151
2020-09-09 HK$8.00M HK$14,084
2019-12-10 HK$7.15M HK$13,047
2019-12-10 HK$7.15M HK$13,024
2019-10-03 HK$8.00M HK$14,598
2019-09-26 HK$9.80M HK$13,084
2019-07-22 HK$8.18M HK$14,401
2019-03-14 HK$11.18M HK$12,139
2018-06-27 HK$8.54M HK$15,032
2018-02-05 HK$7.40M HK$13,028
2017-06-05 HK$9.00M HK$9,772
2017-01-19 HK$6.58M HK$11,584
2016-12-21 HK$6.80M HK$11,972
2016-10-24 HK$11.79M HK$12,999
2016-07-08 HK$5.85M HK$10,299
2016-02-29 HK$7.81M HK$10,427
2016-01-12 HK$6.20M HK$10,916
2015-08-31 HK$6.22M HK$11,350
2015-07-14 HK$14.50M —
2015-05-19 HK$6.40M HK$11,268
2014-09-10 HK$5.40M HK$9,836
2014-03-14 HK$7.70M HK$10,294
2012-12-03 HK$6.00M HK$10,563
2012-07-11 HK$4.78M HK$8,416
2012-06-01 HK$7.38M HK$9,866
2012-03-14 HK$4.58M HK$8,063
2011-12-22 HK$6.75M HK$9,012
2011-08-24 HK$4.68M HK$8,239
2011-08-01 HK$6.25M HK$8,344
2011-04-06 HK$4.56M HK$8,321
2011-03-30 HK$6.22M HK$8,304
2011-03-22 HK$4.55M HK$8,288
2011-03-17 HK$4.40M HK$8,015
2011-01-28 HK$5.75M HK$7,677
2011-01-21 HK$4.20M HK$7,664
2010-12-22 HK$4.00M HK$7,042
2010-11-26 HK$4.13M HK$7,523
2010-11-24 HK$5.72M HK$7,637
2010-11-10 HK$5.85M HK$7,810
2010-11-01 HK$5.70M HK$7,610
2010-09-10 HK$3.98M HK$7,007
2010-08-20 HK$3.95M HK$6,954
2010-07-05 HK$4.20M HK$7,394
2010-06-23 HK$3.75M HK$6,831
2010-05-18 HK$6.49M HK$8,676
2010-02-11 HK$3.68M HK$6,479
2010-01-28 HK$4.00M HK$7,299
2010-01-27 HK$4.00M HK$7,286
2010-01-15 HK$3.55M HK$6,478
2010-01-05 HK$3.35M HK$6,102
2009-12-17 HK$3.35M HK$6,113
2009-12-03 HK$3.50M HK$6,162
2009-11-06 HK$5.08M HK$6,782
2009-11-04 HK$4.18M HK$6,699
2009-10-28 HK$5.04M HK$5,472
2009-10-16 HK$8.08M HK$8,908
2009-10-16 HK$3.53M HK$6,442
2009-10-05 HK$5.33M HK$5,787
2009-05-05 HK$4.31M HK$5,754
2009-04-30 HK$4.37M —
2008-10-09 HK$4.45M HK$5,941
2008-10-03 HK$14.43M HK$10,595
2008-10-02 HK$3.12M HK$5,683
2008-10-02 HK$3.10M HK$5,657
2008-09-30 HK$4.66M HK$6,222
2008-09-30 HK$4.28M HK$6,859
2008-09-29 HK$3.11M HK$5,675
2008-09-29 HK$3.13M HK$5,701
2008-09-25 HK$3.55M HK$6,478
2008-09-24 HK$4.53M HK$6,048
2008-09-23 HK$3.48M HK$6,350
2008-09-22 HK$4.86M HK$6,489
2008-09-19 一手 HK$4.89M HK$6,252

單位 (83)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT A 921
2/F FLAT B 624
2/F FLAT C 624
2/F FLAT D 921
2/F FLAT E —
3/F FLAT A 748
3/F FLAT B 548
3/F FLAT C 548
3/F FLAT D 748
3/F FLAT E 548
3/F FLAT F 549
5/F FLAT A 749
5/F FLAT B 568
5/F FLAT C 568
5/F FLAT D 749
5/F FLAT E 548
5/F FLAT F 549
6/F FLAT A 749
6/F FLAT B 568
6/F FLAT C 568
6/F FLAT D 749
6/F FLAT E 548
6/F FLAT F 549
7/F FLAT A 749
7/F FLAT B 568
7/F FLAT C 568
7/F FLAT D 753
7/F FLAT E 548
7/F FLAT F 549
8/F FLAT A 749
8/F FLAT B 568
8/F FLAT C 568
8/F FLAT D 749
8/F FLAT E 548
8/F FLAT F 549
9/F FLAT A 749
9/F FLAT B 568
9/F FLAT C 568
9/F FLAT D 749
9/F FLAT E 548
9/F FLAT F 549
10/F FLAT A 749
10/F FLAT B 568
10/F FLAT C 568
10/F FLAT D 749
10/F FLAT F 549
11/F FLAT A 749
11/F FLAT B 568
11/F FLAT C 568
11/F FLAT D 749
11/F FLAT E 548
11/F FLAT F 549
12/F FLAT A 749
12/F FLAT B 568
12/F FLAT C 568
12/F FLAT D 749
12/F FLAT E 548
12/F FLAT F 549
15/F FLAT A 749
15/F FLAT B 568
15/F FLAT C 568
15/F FLAT D 749
15/F FLAT E 548
15/F FLAT F 549
16/F FLAT A 749
16/F FLAT B 568
16/F FLAT C 568
16/F FLAT D 749
16/F FLAT E 548
16/F FLAT F 549
17/F FLAT B 568
17/F FLAT C 568
17/F FLAT D 749
17/F FLAT E 548
17/F FLAT F 549
17樓 A室 749
18/F FLAT A 1,376
18/F FLAT B 907
18/F FLAT D 1,362
18/F FLAT E 548
18/F FLAT F 549
19/F FLAT B 1,041
19/F FLAT E 957

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資料來源： Renavon.com