海堤灣畔 2座
Seaview Crescent Block 2
東涌海濱路8號
實用呎價中位數
HK$11,417
最近成交
HK$9.10M
2026年9月3日
已登記成交
954
自 2002
地區12個月走勢
▲ 13.1%
離島區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,951
已納入模型估值的 382 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
東涌
步行約 5 分鐘 · 364米
教育
18
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
18
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
14
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至東涌站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 18 間學校。
生活便利 — 鄰近 18 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 14 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
268 米
藍天海岸 3期 影岸‧紅 B座 (8座)
870 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,068
500 米
東堤灣畔 2期 6座
614 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,391
552 米
裕東苑 啟東閣 (D座)
187 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,403
580 米
映灣園 4期 聽濤軒 16座
863 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,279
681 米
裕雅苑 A座
450 宗已登記成交
870 米
東環 1期 3B座
424 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,311
953 米
昇薈 洋房3
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,529
967 米
馬灣涌村 56號
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$11,417成交紀錄 (100 共 955)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月3日 | HK$9.10M | HK$10,769 | ||
| 2026年6月10日 | HK$5.80M | HK$11,417 | ||
| 2026年5月28日 | HK$6.00M | HK$11,628 | ||
| 2026年5月19日 | HK$6.43M | HK$12,461 | ||
| 2026年5月14日 | HK$6.25M | HK$12,303 | ||
| 2026年3月12日 | HK$7.00M | HK$12,216 | ||
| 2026年2月10日 | HK$6.04M | HK$11,886 | ||
| 2026年1月30日 | HK$6.83M | HK$11,920 | ||
| 2026年1月15日 | HK$6.68M | HK$11,886 | ||
| 2025年12月31日 | HK$5.50M | HK$10,827 | ||
| 2025年11月19日 | HK$6.88M | HK$12,242 | ||
| 2025年10月31日 | HK$9.55M | HK$11,183 | ||
| 2025年10月8日 | HK$5.33M | HK$10,492 | ||
| 2025年9月11日 | HK$9.15M | — | ||
| 2025年9月9日 | HK$6.64M | HK$11,585 | ||
| 2025年7月11日 | HK$6.60M | HK$11,518 | ||
| 2025年6月5日 | HK$9.88M | HK$11,569 | ||
| 2025年5月22日 | HK$5.70M | HK$11,220 | ||
| 2025年4月17日 | HK$6.60M | HK$11,518 | ||
| 2024年12月13日 | HK$6.00M | HK$11,516 | ||
| 2024年12月2日 | HK$5.60M | HK$11,024 | ||
| 2024年11月25日 | HK$5.90M | HK$10,574 | ||
| 2024年11月21日 | HK$8.95M | HK$10,592 | ||
| 2024年11月21日 | HK$6.33M | HK$12,267 | ||
| 2024年11月6日 | HK$5.70M | HK$10,215 | ||
| 2024年10月30日 | HK$5.30M | HK$10,474 | ||
| 2024年8月29日 | HK$6.50M | HK$12,597 | ||
| 2024年7月22日 | HK$6.50M | HK$11,566 | ||
| 2024年7月11日 | HK$8.70M | HK$10,187 | ||
| 2024年6月11日 | HK$8.28M | HK$9,787 | ||
| 2024年5月14日 | HK$6.16M | HK$12,126 | ||
| 2024年5月3日 | HK$5.54M | HK$10,949 | ||
| 2024年3月28日 | HK$8.55M | HK$10,118 | ||
| 2024年3月25日 | HK$5.50M | HK$10,870 | ||
| 2024年3月14日 | HK$5.66M | HK$11,142 | ||
| 2023年8月17日 | HK$8.00M | HK$13,962 | ||
| 2023年8月9日 | HK$7.30M | HK$14,012 | ||
| 2023年8月7日 | HK$7.10M | HK$13,760 | ||
| 2023年7月6日 | HK$6.52M | HK$12,835 | ||
| 2023年3月27日 | HK$7.00M | HK$13,780 | ||
| 2023年3月2日 | HK$7.50M | — | ||
| 2023年1月19日 | HK$6.28M | HK$12,362 | ||
| 2023年1月11日 | HK$6.25M | HK$11,201 | ||
| 2022年12月22日 | HK$6.76M | HK$12,115 | ||
| 2022年11月11日 | HK$7.78M | HK$13,843 | ||
| 2022年10月21日 | HK$10.80M | — | ||
| 2022年10月14日 | HK$9.90M | HK$11,702 | ||
| 2022年10月6日 | HK$5.25M | HK$10,335 | ||
| 2022年8月2日 | HK$11.60M | HK$13,583 | ||
| 2022年7月19日 | HK$8.58M | HK$14,974 | ||
| 2022年6月30日 | HK$12.00M | HK$14,052 | ||
| 2022年6月8日 | HK$8.50M | HK$15,125 | ||
| 2022年5月18日 | HK$11.18M | HK$13,231 | ||
| 2022年5月13日 | HK$7.70M | HK$14,779 | ||
| 2022年4月20日 | HK$8.55M | HK$14,922 | ||
| 2022年2月25日 | HK$12.00M | HK$14,201 | ||
| 2022年1月10日 | HK$12.00M | HK$14,052 | ||
| 2021年11月12日 | HK$8.15M | HK$15,643 | ||
| 2021年11月4日 | HK$9.20M | HK$16,056 | ||
| 2021年8月9日 | HK$8.20M | HK$15,739 | ||
| 2021年7月2日 | HK$7.62M | HK$15,000 | ||
| 2021年6月25日 | HK$11.38M | HK$13,468 | ||
| 2021年6月10日 | HK$7.30M | HK$14,370 | ||
| 2021年4月27日 | HK$11.50M | HK$13,466 | ||
| 2021年3月29日 | HK$7.60M | HK$14,729 | ||
| 2021年3月24日 | HK$8.00M | HK$13,962 | ||
| 2021年2月16日 | HK$6.80M | HK$13,386 | ||
| 2021年2月2日 | HK$7.45M | HK$13,256 | ||
| 2021年1月27日 | HK$7.40M | HK$13,167 | ||
| 2021年1月19日 | HK$9.80M | — | ||
| 2021年1月13日 | HK$6.60M | HK$12,992 | ||
| 2021年1月7日 | HK$5.02M | HK$9,882 | ||
| 2021年1月6日 | HK$7.30M | HK$12,989 | ||
| 2020年12月21日 | HK$6.77M | HK$13,120 | ||
| 2020年12月15日 | HK$6.57M | HK$12,933 | ||
| 2020年12月2日 | HK$7.31M | HK$13,004 | ||
| 2020年11月17日 | HK$7.25M | HK$12,900 | ||
| 2020年11月6日 | HK$6.30M | HK$12,402 | ||
| 2020年11月5日 | HK$10.50M | HK$12,295 | ||
| 2020年10月27日 | HK$7.38M | HK$13,132 | ||
| 2020年10月16日 | HK$9.52M | HK$11,266 | ||
| 2020年10月12日 | HK$6.26M | HK$12,323 | ||
| 2020年9月29日 | HK$7.65M | HK$13,351 | ||
| 2020年9月9日 | HK$9.28M | HK$10,982 | ||
| 2020年9月8日 | HK$9.20M | HK$10,888 | ||
| 2020年8月18日 | HK$7.27M | HK$12,936 | ||
| 2020年8月14日 | HK$6.85M | HK$13,484 | ||
| 2020年8月3日 | HK$10.85M | HK$12,705 | ||
| 2020年7月6日 | HK$6.85M | HK$13,148 | ||
| 2020年6月16日 | HK$6.47M | HK$12,731 | ||
| 2020年5月19日 | HK$7.08M | HK$13,589 | ||
| 2020年5月5日 | HK$6.00M | HK$11,811 | ||
| 2020年4月15日 | HK$6.08M | HK$11,968 | ||
| 2020年3月31日 | HK$7.00M | HK$12,456 | ||
| 2020年3月23日 | HK$6.42M | HK$12,442 | ||
| 2020年3月3日 | HK$6.23M | HK$12,264 | ||
| 2020年2月21日 | HK$6.48M | HK$12,438 | ||
| 2020年2月3日 | HK$6.13M | HK$12,067 | ||
| 2020年1月23日 | HK$7.33M | HK$12,792 | ||
| 2020年1月23日 | HK$6.00M | HK$11,858 |
單位表 (382)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →
資料來源： Renavon.com