東堤灣畔 2期 6座
Tung Chung Crescent Phase 2 Block 6
美東街2號
實用呎價中位數
HK$9,391
最近成交
HK$7.25M
2026年5月12日
已登記成交
614
自 1999
地區12個月走勢
▲ 12.3%
離島區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,309
已納入模型估值的 276 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
東涌
步行約 3 分鐘 · 207米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
15
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
14
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至東涌站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。
生活便利 — 鄰近 15 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 14 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$9,391成交紀錄 (100 共 614)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月12日 | HK$7.25M | HK$9,391 | ||
| 2026年4月24日 | HK$6.88M | HK$11,641 | ||
| 2026年4月14日 | HK$8.35M | HK$10,816 | ||
| 2026年3月23日 | HK$6.80M | HK$11,203 | ||
| 2026年2月26日 | HK$6.60M | HK$10,873 | ||
| 2026年1月21日 | HK$12.20M | HK$9,871 | ||
| 2025年9月29日 | HK$6.18M | HK$10,181 | ||
| 2025年9月3日 | HK$6.85M | HK$9,025 | ||
| 2025年8月22日 | HK$7.70M | HK$9,974 | ||
| 2025年8月12日 | HK$6.10M | HK$10,049 | ||
| 2025年8月6日 | HK$6.18M | HK$10,181 | ||
| 2025年6月20日 | HK$7.30M | HK$9,456 | ||
| 2025年6月3日 | HK$6.00M | HK$11,299 | ||
| 2025年4月7日 | HK$6.20M | HK$10,214 | ||
| 2025年3月21日 | HK$6.10M | HK$10,049 | ||
| 2025年1月16日 | HK$6.20M | HK$10,214 | ||
| 2024年12月16日 | HK$5.72M | HK$10,772 | ||
| 2024年11月15日 | HK$7.63M | HK$9,883 | ||
| 2024年8月16日 | HK$6.08M | HK$11,450 | ||
| 2024年6月26日 | HK$5.75M | HK$10,829 | ||
| 2024年6月20日 | HK$5.98M | HK$11,262 | ||
| 2024年6月17日 | HK$8.00M | HK$10,540 | ||
| 2024年6月11日 | HK$6.68M | HK$11,005 | ||
| 2024年6月3日 | HK$6.00M | HK$9,885 | ||
| 2024年5月22日 | HK$7.75M | HK$10,211 | ||
| 2024年1月26日 | HK$6.15M | HK$10,132 | ||
| 2024年1月25日 | HK$6.45M | HK$10,969 | ||
| 2024年1月22日 | HK$5.85M | HK$9,638 | ||
| 2024年1月4日 | HK$12.50M | HK$10,072 | ||
| 2023年12月11日 | HK$2.85M | HK$3,755 | ||
| 2023年12月4日 | HK$6.28M | HK$10,626 | ||
| 2023年10月31日 | HK$6.33M | HK$11,921 | ||
| 2023年10月30日 | HK$8.00M | HK$10,363 | ||
| 2023年8月16日 | HK$7.30M | HK$12,026 | ||
| 2023年8月16日 | HK$6.80M | HK$11,203 | ||
| 2023年6月15日 | HK$6.75M | HK$12,712 | ||
| 2023年3月27日 | HK$7.01M | HK$13,202 | ||
| 2023年3月23日 | HK$9.00M | HK$11,858 | ||
| 2023年3月2日 | HK$8.55M | HK$11,265 | ||
| 2022年11月1日 | HK$9.05M | HK$11,723 | ||
| 2022年9月30日 | HK$8.75M | HK$11,528 | ||
| 2022年4月25日 | HK$8.18M | HK$13,476 | ||
| 2022年4月21日 | HK$8.10M | HK$13,344 | ||
| 2021年12月23日 | HK$8.38M | HK$13,806 | ||
| 2021年11月30日 | HK$9.96M | HK$12,902 | ||
| 2021年11月30日 | HK$9.98M | HK$12,928 | ||
| 2021年10月6日 | HK$9.65M | HK$12,500 | ||
| 2021年9月1日 | HK$9.90M | HK$12,824 | ||
| 2021年8月24日 | HK$7.50M | HK$14,124 | ||
| 2021年7月26日 | HK$9.78M | HK$12,668 | ||
| 2021年7月2日 | HK$8.82M | HK$14,539 | ||
| 2021年6月29日 | HK$9.30M | HK$12,047 | ||
| 2021年6月24日 | HK$8.20M | HK$15,443 | ||
| 2021年6月22日 | HK$9.39M | HK$12,372 | ||
| 2021年6月18日 | HK$7.98M | HK$10,337 | ||
| 2021年5月20日 | HK$9.59M | HK$12,635 | ||
| 2021年5月5日 | HK$9.65M | HK$12,500 | ||
| 2021年4月1日 | HK$7.20M | HK$12,245 | ||
| 2021年3月19日 | HK$7.42M | HK$13,974 | ||
| 2021年3月18日 | HK$9.20M | HK$11,917 | ||
| 2021年2月10日 | HK$7.28M | HK$13,710 | ||
| 2021年2月8日 | HK$7.07M | HK$13,314 | ||
| 2021年2月1日 | HK$7.55M | HK$12,438 | ||
| 2021年1月25日 | HK$9.18M | HK$11,891 | ||
| 2020年12月31日 | HK$6.90M | HK$11,367 | ||
| 2020年12月29日 | HK$9.10M | HK$11,990 | ||
| 2020年12月17日 | HK$7.40M | HK$12,191 | ||
| 2020年12月14日 | HK$6.85M | HK$12,900 | ||
| 2020年11月24日 | HK$7.28M | HK$13,710 | ||
| 2020年10月19日 | HK$7.52M | HK$12,389 | ||
| 2020年10月7日 | HK$7.18M | HK$13,522 | ||
| 2020年9月30日 | HK$7.45M | HK$12,274 | ||
| 2020年9月28日 | HK$7.35M | HK$12,109 | ||
| 2020年8月5日 | HK$8.70M | HK$11,462 | ||
| 2020年5月29日 | HK$8.37M | HK$10,839 | ||
| 2020年3月26日 | HK$8.00M | HK$10,363 | ||
| 2020年1月21日 | HK$8.98M | HK$11,831 | ||
| 2019年12月16日 | HK$6.60M | HK$10,873 | ||
| 2019年11月26日 | HK$7.15M | HK$13,465 | ||
| 2019年11月22日 | HK$6.50M | HK$10,708 | ||
| 2019年10月14日 | HK$8.25M | HK$10,686 | ||
| 2019年8月21日 | HK$7.08M | HK$11,664 | ||
| 2019年8月6日 | HK$7.42M | HK$13,974 | ||
| 2019年6月4日 | HK$8.97M | HK$11,619 | ||
| 2019年5月29日 | HK$7.65M | HK$12,603 | ||
| 2019年3月26日 | HK$7.22M | HK$11,895 | ||
| 2019年3月25日 | HK$6.95M | HK$13,088 | ||
| 2019年2月28日 | HK$7.45M | HK$12,274 | ||
| 2019年1月31日 | HK$6.99M | HK$13,164 | ||
| 2018年10月2日 | HK$7.83M | HK$13,316 | ||
| 2018年7月19日 | HK$7.05M | HK$13,277 | ||
| 2018年7月19日 | HK$7.55M | HK$14,218 | ||
| 2018年7月11日 | HK$7.66M | HK$13,031 | ||
| 2018年6月5日 | HK$7.18M | HK$11,829 | ||
| 2018年4月16日 | HK$9.55M | HK$12,370 | ||
| 2018年3月27日 | HK$9.55M | HK$12,370 | ||
| 2018年3月6日 | HK$7.08M | HK$11,664 | ||
| 2018年2月22日 | HK$6.50M | HK$10,708 | ||
| 2017年12月21日 | HK$8.00M | HK$10,363 | ||
| 2017年11月23日 | HK$8.05M | HK$10,428 |
單位表 (276)
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資料來源： Renavon.com