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主頁 離島區 東涌市中心 東堤灣畔

東堤灣畔 1期 1座

Tung Chung Crescent Phase 1 Block 1

慶東街1號

實用呎價中位數
HK$10,585
最近成交
HK$6.50M
2026年9月4日
已登記成交
492
自 1999
地區12個月走勢
▲ 12.3%
離島區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,190

已納入模型估值的 215 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
離島區 · 新界西
屋苑
東堤灣畔
分區
東涌市中心
小一校網
98
入伙日期
1998年12月9日
單位數目
216
樓層數目
28

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
東涌
步行約 2 分鐘 · 157米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
16
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
12
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至東涌站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 16 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 12 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

268 米 裕東苑 喜東閣 (C座)
189 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,780
516 米 海堤灣畔 1座
983 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,058
576 米 藍天海岸 3期 影岸‧紅 B座 (8座)
870 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,068
783 米 裕泰苑 B座 (裕瑛閣)
568 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,168
853 米 映灣園 4期 聽濤軒 16座
863 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,279
489 米 馬灣涌村 56號
558 米 黃泥屋村 4號
912 米 馬灣新村 37號

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$10,585
HK$15,355HK$8,495HK$1,635199920052010201620212026

成交紀錄 (100 共 493)

日期 成交價 呎價
2026年9月4日 HK$6.50M HK$11,948
2026年6月10日 HK$8.45M HK$10,523
2026年6月4日 HK$8.50M HK$10,585
2026年5月26日 HK$6.69M HK$12,837
2026年4月23日 HK$8.57M HK$10,672
2026年3月9日 HK$6.28M HK$11,544
2026年2月27日 HK$8.05M HK$10,025
2026年2月5日 HK$6.40M HK$12,284
2026年1月9日 HK$6.05M HK$11,612
2025年11月14日 HK$6.10M HK$11,213
2025年10月15日 HK$6.10M HK$11,708
2025年7月24日 HK$5.70M HK$10,478
2024年12月4日 HK$6.00M HK$11,029
2024年11月19日 HK$5.95M HK$11,420
2024年11月7日 HK$5.50M HK$10,557
2024年11月5日 HK$6.18M HK$11,360
2024年6月11日 HK$8.20M HK$10,212
2024年5月22日 HK$6.33M HK$11,572
2024年3月28日 HK$6.00M HK$10,969
2024年3月25日 HK$8.08M HK$10,062
2024年1月12日 HK$5.48M HK$10,518
2024年1月10日 HK$5.69M HK$10,398
2023年3月23日 HK$6.78M HK$13,013
2023年1月13日 HK$5.94M HK$11,401
2022年12月15日 HK$6.50M HK$12,127
2022年12月9日 HK$6.20M HK$11,397
2022年11月3日 HK$8.50M HK$10,585
2022年7月8日 HK$7.08M HK$13,209
2022年6月2日 HK$10.39M HK$12,938
2022年6月2日 HK$7.53M HK$14,449
2022年5月20日 HK$7.61M HK$13,989
2022年4月22日 HK$6.65M HK$12,157
2022年4月13日 HK$7.58M HK$14,549
2022年3月3日 HK$7.40M HK$14,200
2022年2月23日 HK$7.58M HK$13,857
2022年1月6日 HK$6.00M HK$11,516
2021年11月30日 HK$8.00M HK$15,355
2021年8月17日 HK$7.87M HK$14,683
2021年6月30日 HK$15.15M HK$13,072
2021年6月25日 HK$7.86M HK$15,086
2021年5月24日 HK$7.20M HK$12,392
2021年3月31日 HK$9.33M HK$11,619
2021年3月26日 HK$7.36M HK$14,127
2021年3月18日 HK$9.52M HK$11,856
2021年2月10日 HK$6.85M HK$12,592
2021年1月27日 HK$7.10M HK$13,052
2021年1月6日 HK$8.87M HK$11,044
2020年12月16日 HK$8.40M HK$10,461
2020年11月26日 HK$6.96M HK$12,794
2020年10月14日 HK$6.90M HK$13,244
2020年9月2日 HK$6.38M HK$11,664
2020年8月12日 HK$8.80M HK$10,959
2020年7月22日 HK$6.88M HK$12,647
2020年6月29日 HK$8.80M HK$10,959
2020年6月1日 HK$6.30M HK$11,581
2020年5月27日 HK$9.50M HK$11,831
2020年5月25日 HK$6.45M HK$12,034
2020年5月22日 HK$6.50M HK$11,883
2020年5月15日 HK$6.57M HK$12,006
2020年4月24日 HK$6.69M HK$12,478
2020年4月21日 HK$6.56M HK$12,239
2020年3月6日 HK$6.22M HK$11,368
2020年1月10日 HK$6.30M HK$12,092
2019年11月29日 HK$7.25M HK$13,916
2019年11月20日 HK$6.95M HK$12,776
2019年11月13日 HK$7.05M HK$13,153
2019年10月16日 HK$6.90M HK$12,684
2018年12月17日 HK$8.00M HK$15,355
2018年10月12日 HK$7.05M HK$12,960
2018年8月16日 HK$9.00M HK$11,208
2018年8月6日 HK$7.83M HK$13,689
2018年7月20日 HK$10.98M HK$13,674
2018年6月12日 HK$7.00M HK$13,436
2018年5月9日 HK$8.50M HK$10,585
2018年3月29日 HK$9.38M HK$11,681
2018年2月5日 HK$6.90M HK$11,876
2018年1月16日 HK$8.45M HK$10,523
2017年11月1日 HK$6.00M HK$11,194
2017年7月11日 HK$6.00M HK$11,194
2017年6月14日 HK$6.08M HK$11,343
2017年6月7日 HK$5.85M HK$10,695
2017年3月9日 HK$7.00M HK$8,717
2017年2月10日 HK$7.30M HK$9,091
2017年1月20日 HK$5.28M HK$9,653
2016年11月30日 HK$5.77M HK$11,075
2016年11月23日 HK$5.00M HK$9,191
2016年11月15日 HK$5.55M HK$10,146
2016年10月17日 HK$5.50M HK$10,110
2016年9月28日 HK$5.60M HK$10,749
2016年8月15日 HK$4.95M HK$9,099
2016年4月29日 HK$10.80M HK$9,015
2016年3月23日 HK$4.50M HK$8,272
2016年2月23日 HK$6.75M HK$8,406
2015年8月5日 HK$5.90M HK$11,324
2015年8月3日 HK$6.00M HK$11,029
2015年6月24日 HK$5.80M HK$11,132
2015年6月24日 HK$5.70M HK$10,634
2015年5月28日 HK$5.57M HK$10,691
2015年3月6日 HK$5.50M HK$10,261
2014年12月9日 HK$4.00M HK$7,463

單位表 (215)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
35樓 — — C $6.2M 2006年2月 D $2.6M 1999年2月 — — — —
33樓 A $2M 2001年8月 — C $8.4M 2020年12月 D $5.9M 2015年8月 E $7.8M 2018年8月 — G $10.8M 2016年4月 —
32樓 A $6.2M 2024年11月 B $3.8M 2012年7月 C $3.1M 2002年4月 D $7.2M 2019年11月 E $5.6M 2016年9月 F $3.4M 2005年2月 — H $2.7M 1999年5月
31樓 A $2.2M 2009年5月 B $2.5M 1999年6月 C $2.1M 2004年1月 D $2.5M 1999年3月 E $2.5M 1999年3月 F $2.5M 2004年4月 G $6.7M 2020年4月 H $6.9M 2020年7月
30樓 A $3.9M 2012年5月 B $6.2M 2020年3月 C $7.3M 2017年2月 D $2.5M 2009年9月 E $3M 2010年9月 F $9.5M 2020年5月 G $2.5M 1999年2月 H $5.5M 2016年10月
29樓 A $1.8M 2007年4月 B $5.5M 2016年11月 C $3.7M 1999年4月 D $4M 2012年5月 E $5.8M 2015年6月 F $2.2M 2004年2月 G $2.5M 1999年2月 H $7M 2020年11月
28樓 A $1.7M 2007年8月 B $2.3M 1999年3月 C $8.2M 2024年6月 D $6.9M 2020年10月 E $4.7M 2014年4月 F $9M 2018年8月 G $5.5M 2015年3月 H $1.9M 2004年8月
27樓 A $7.1M 2021年1月 B $5.8M 2017年6月 C $8.1M 2024年3月 D $3.5M 2011年2月 E $6M 2024年11月 F $8.5M 2026年6月 G $7.9M 2021年8月 H $6.2M 2022年12月
26樓 A $2.3M 1999年3月 B $3.3M 2011年3月 C $11M 2018年7月 D $2.5M 1999年2月 E $2.6M 2010年1月 F $8.4M 2026年6月 G $2.5M 1999年4月 H $3.7M 2011年11月
25樓 A $1.9M 2009年5月 B $6M 2024年3月 C $2.9M 2001年11月 D $2.4M 1999年2月 E $6.7M 2026年5月 F $6.5M 2014年7月 G $2.5M 1999年4月 H $2.6M 1999年2月
23樓 A $7.6M 2022年5月 B $2.9M 2010年11月 C $8.6M 2026年4月 D $2.4M 1999年3月 E $2.5M 2009年9月 F $7M 2017年3月 G $1.9M 2004年11月 H $3.1M 2011年1月
22樓 A $2.3M 1999年3月 B $1.7M 2004年5月 C $2.9M 2001年11月 D $2.4M 1999年2月 E $2.3M 2009年8月 F $3.9M 1999年2月 G $6.5M 2022年12月 H $2.4M 2009年9月
21樓 A $4.8M 2013年6月 B $7.6M 2022年2月 C $8.4M 2018年1月 D $1.9M 2007年8月 E $2.4M 1999年3月 F $9.5M 2021年3月 G $2.4M 1999年2月 H $2.5M 1999年4月
20樓 A $2.2M 1999年2月 B $2.1M 2009年7月 C $9.4M 2018年3月 D $2.4M 1999年2月 E $8M 2018年12月 F $3.7M 2009年9月 G $1.8M 2007年2月 H $6.3M 2026年3月
19樓 A $6M 2024年12月 B $2.2M 1999年2月 C $3.8M 2010年3月 D $7.4M 2021年3月 E $1.9M 2007年10月 F $3.5M 2008年3月 G $6.1M 2017年6月 H $2.5M 1999年4月
18樓 A $5M 2016年11月 B $2.2M 2008年5月 C $3.6M 1999年2月 D $2.8M 2010年7月 E $2.4M 1999年2月 F $8.5M 2018年5月 G $2.4M 1999年2月 H $6.1M 2025年11月
17樓 A $6.9M 2019年10月 B $2.1M 1999年2月 C $3.3M 2008年10月 D $6.1M 2025年10月 E $8M 2021年11月 F $3.5M 2008年6月 G $6.6M 2020年4月 H $2.5M 1999年2月
16樓 A $2.4M 2009年11月 B $5.7M 2024年1月 C $8.8M 2020年6月 D $5.9M 2023年1月 E $6M 2026年1月 F $3.1M 2009年6月 G $2M 2002年3月 H $2.5M 1999年2月
15樓 A $1.9M 2008年1月 B $4.7M 2014年8月 C $5.7M 2012年7月 D $2.4M 1999年2月 E $7.9M 2021年6月 F $2.1M 2004年1月 G $2.4M 1999年5月 H $2.5M 1999年5月
13樓 A $4.8M 2014年8月 B $2.1M 1999年3月 C $2.7M 2001年12月 D $2.4M 1999年3月 E $1.8M 2006年8月 F $9.3M 2021年3月 G $7.1M 2022年7月 H $2.5M 1999年5月
12樓 A $2.6M 2010年6月 B $6.5M 2020年5月 C $8.8M 2020年8月 D $5.5M 2024年1月 E $2.4M 1999年2月 F $10.4M 2022年6月 G $2.4M 1999年5月 H $2.5M 1999年3月
11樓 A $5.7M 2025年7月 B $1.7M 2007年7月 C $3.5M 1999年6月 D $1.8M 2004年3月 E $6M 2022年1月 F $8.9M 2021年1月 G $3M 2010年10月 H $2.5M 1999年3月
10樓 A $3M 2010年11月 B $6.6M 2020年5月 C $3.5M 1999年3月 D $4.7M 2012年11月 E $6.8M 2023年3月 F $8.5M 2022年11月 G $2.3M 1999年5月 H $2.4M 1999年5月
9樓 A $6.5M 2026年9月 B $2M 1999年2月 C $3.9M 2010年5月 D $2.3M 1999年2月 E $6.4M 2026年2月 F $2.1M 2004年2月 G $6M 2017年7月 H $2.4M 1999年5月
8樓 A $5M 2016年8月 B $6.3M 2024年5月 C $3.4M 1999年7月 D $2.3M 1999年2月 E $7.4M 2022年3月 F $2.8M 2002年3月 G $2.3M 1999年2月 H $6.8M 2021年2月
7樓 A $1.7M 2007年11月 B $4.3M 2014年5月 C $3.2M 2008年10月 D $7.5M 2022年6月 E $2M 2009年4月 F $8.1M 2026年2月 G $4.9M 2014年10月 H $7M 2018年10月
6樓 A $4.5M 2016年3月 B $6.7M 2022年4月 C $2.6M 2002年2月 D $2.5M 1999年12月 E $7.2M 2021年5月 F $2.1M 2004年2月 G $2.3M 1999年5月 H $2.4M 1999年5月
5樓 A $3.4M 2011年6月 B $2M 1999年2月 C $2.1M 2004年3月 D $6.9M 2018年2月 E $2.4M 1999年2月 F $4.4M 2010年10月 G $6.5M 2020年5月 H $6.3M 2020年6月

未能顯示於表內的單位 (1)

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資料來源： Renavon.com