預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,175

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

離島區 · 新界西

屋苑

昇薈

分區

東涌市中心

小一校網

98

發展商

南豐/保利置業

入伙日期

2015年9月1日

單位數目

4

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

東涌

步行約 16 分鐘 · 1,241米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

11

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

12

日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

6

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 12 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 6 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

106 米 東環 2期 1A座

207 宗已登記成交

223 米 映灣園 1期 賞濤軒 3座

1,029 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,383

364 米 裕雅苑 A座

450 宗已登記成交

537 米 裕興苑 B座

615 宗已登記成交

697 米 藍天海岸 4期 水藍‧天岸 6座

180 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,661

984 米 海堤灣畔 1座

983 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,058

本廈實用呎價中位數走勢

2016年10月1日 · HK$13,528

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2016年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2016年10月28日 一手	G-1樓	1A室	HK$27.93M	1,998	HK$13,979	▲ 0.0%
2016年10月17日 一手	2-3樓	1D室	HK$25.65M	1,896	HK$13,528	▲ 0.0%
2016年10月14日 一手	2-3樓	1C室	HK$25.30M	1,906	HK$13,274	▲ 0.0%
2016年6月3日 一手	G-1樓	1B室	HK$28.74M	1,987	HK$14,464	▲ 0.0%

單位表 (4)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	1A	1B	1C	1D
2樓	—	—	1C $25.3M 2016年10月	1D $25.6M 2016年10月
地下	1A $27.9M 2016年10月	1B $28.7M 2016年6月	—	—