寶盈花園 1座
Bauhinia Garden Tower 1
唐俊街11號
實用呎價中位數
HK$11,944
最近成交
HK$5.10M
2026年5月12日
已登記成交
568
自 2001
地區12個月走勢
▲ 16.9%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,829
已納入模型估值的 188 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
將軍澳
步行約 3 分鐘 · 212米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
38
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
20
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至將軍澳站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。
生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 20 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
156 米
天晉 II 2B座
166 宗已登記成交
呎價中位數 HK$19,136
176 米
將軍澳廣場 2期 6座
763 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,575
178 米
君傲灣 3座
1,256 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,232
231 米
The Parkside 1座
141 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,262
250 米
SAVANNAH 2座
145 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,659
306 米
嘉悅 2座
266 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,407
331 米
雍明苑 A座 (潤明閣)
590 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,613
350 米
富康花園 3座
644 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,281
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$11,944成交紀錄 (100 共 568)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月12日 | HK$5.10M | HK$11,944 | ||
| 2026年5月11日 | HK$5.78M | HK$13,411 | ||
| 2026年5月4日 | HK$5.40M | HK$11,157 | ||
| 2026年4月2日 | HK$6.69M | HK$11,336 | ||
| 2026年2月2日 | HK$5.66M | HK$9,577 | ||
| 2025年12月29日 | HK$4.70M | HK$7,966 | ||
| 2025年11月25日 | HK$3.92M | HK$8,099 | ||
| 2025年10月28日 | HK$4.05M | HK$8,368 | ||
| 2025年9月3日 | HK$3.80M | HK$7,851 | ||
| 2025年7月17日 | HK$5.45M | HK$9,222 | ||
| 2025年6月27日 | HK$6.00M | HK$10,152 | ||
| 2025年4月30日 | HK$6.00M | HK$10,170 | ||
| 2025年4月11日 | HK$4.70M | HK$9,711 | ||
| 2025年4月3日 | HK$4.50M | HK$9,298 | ||
| 2025年4月3日 | HK$6.10M | HK$10,322 | ||
| 2025年3月27日 | HK$3.95M | HK$9,251 | ||
| 2024年11月27日 | HK$5.76M | HK$9,763 | ||
| 2024年11月11日 | HK$5.33M | HK$9,034 | ||
| 2024年8月26日 | HK$4.50M | HK$9,298 | ||
| 2024年7月3日 | HK$5.36M | HK$9,085 | ||
| 2024年6月25日 | HK$4.00M | HK$9,281 | ||
| 2024年5月10日 | HK$3.70M | HK$8,665 | ||
| 2024年5月8日 | HK$6.25M | HK$10,575 | ||
| 2023年12月28日 | HK$6.40M | HK$10,826 | ||
| 2023年8月10日 | HK$5.85M | HK$9,898 | ||
| 2023年6月21日 | HK$400K | HK$937 | ||
| 2023年6月14日 | HK$6.34M | HK$10,742 | ||
| 2023年2月28日 | HK$4.56M | HK$9,422 | ||
| 2023年2月23日 | HK$5.80M | HK$13,583 | ||
| 2023年2月6日 | HK$5.16M | HK$10,661 | ||
| 2023年1月9日 | HK$4.20M | HK$9,745 | ||
| 2023年1月6日 | HK$6.20M | HK$10,491 | ||
| 2023年1月4日 | HK$4.60M | HK$9,504 | ||
| 2022年12月16日 | HK$5.50M | HK$9,306 | ||
| 2022年8月22日 | HK$4.69M | HK$10,979 | ||
| 2022年4月28日 | HK$6.15M | HK$10,424 | ||
| 2022年3月11日 | HK$7.26M | HK$12,305 | ||
| 2022年1月27日 | HK$6.00M | HK$13,921 | ||
| 2022年1月20日 | HK$5.05M | HK$11,717 | ||
| 2022年1月7日 | HK$7.24M | HK$12,275 | ||
| 2021年10月25日 | HK$5.38M | HK$11,116 | ||
| 2021年10月19日 | HK$6.85M | HK$11,610 | ||
| 2021年10月7日 | HK$7.18M | HK$12,170 | ||
| 2021年9月16日 | HK$6.10M | HK$10,339 | ||
| 2021年7月2日 | HK$5.88M | HK$12,149 | ||
| 2021年6月30日 | HK$5.88M | HK$13,643 | ||
| 2021年6月11日 | HK$7.00M | HK$11,844 | ||
| 2021年5月25日 | HK$5.20M | HK$10,744 | ||
| 2021年5月4日 | HK$6.20M | HK$12,810 | ||
| 2021年4月28日 | HK$6.75M | HK$11,441 | ||
| 2021年4月23日 | HK$7.05M | HK$11,929 | ||
| 2021年2月9日 | HK$5.18M | HK$10,702 | ||
| 2020年11月9日 | HK$5.30M | HK$12,412 | ||
| 2020年10月5日 | HK$6.98M | HK$11,810 | ||
| 2020年8月27日 | HK$5.32M | HK$12,343 | ||
| 2020年7月20日 | HK$5.72M | HK$11,818 | ||
| 2020年7月9日 | HK$6.08M | HK$12,562 | ||
| 2020年7月8日 | HK$5.72M | HK$11,818 | ||
| 2020年6月29日 | HK$6.32M | HK$14,664 | ||
| 2020年4月1日 | HK$6.99M | HK$11,827 | ||
| 2019年12月13日 | HK$7.55M | HK$12,797 | ||
| 2019年12月6日 | HK$5.28M | HK$12,365 | ||
| 2019年5月14日 | HK$6.70M | HK$11,337 | ||
| 2019年5月10日 | HK$5.58M | HK$11,529 | ||
| 2019年4月10日 | HK$5.00M | HK$10,331 | ||
| 2018年11月29日 | HK$5.25M | HK$10,847 | ||
| 2018年9月13日 | HK$6.72M | HK$11,371 | ||
| 2018年8月8日 | HK$5.38M | HK$11,116 | ||
| 2018年4月24日 | HK$5.15M | HK$10,640 | ||
| 2018年4月12日 | HK$6.68M | HK$11,303 | ||
| 2018年2月1日 | HK$4.33M | HK$10,046 | ||
| 2017年12月29日 | HK$6.10M | HK$10,339 | ||
| 2017年12月11日 | HK$7.25M | HK$12,267 | ||
| 2017年12月8日 | HK$4.10M | HK$9,513 | ||
| 2017年12月8日 | HK$4.00M | HK$9,368 | ||
| 2017年12月1日 | HK$5.60M | HK$9,492 | ||
| 2017年11月3日 | HK$4.68M | HK$9,669 | ||
| 2017年10月9日 | HK$6.25M | HK$10,593 | ||
| 2017年6月16日 | HK$5.62M | HK$13,035 | ||
| 2017年4月21日 | HK$5.43M | HK$9,184 | ||
| 2016年8月3日 | HK$4.55M | HK$7,712 | ||
| 2016年8月3日 | HK$4.15M | HK$8,574 | ||
| 2016年7月12日 | HK$4.40M | HK$10,304 | ||
| 2016年7月12日 | HK$4.26M | HK$9,884 | ||
| 2016年6月8日 | HK$3.98M | HK$6,746 | ||
| 2016年5月3日 | HK$3.48M | HK$7,190 | ||
| 2016年4月28日 | HK$4.84M | HK$8,186 | ||
| 2015年12月17日 | HK$4.10M | HK$9,513 | ||
| 2015年11月20日 | HK$3.68M | HK$7,603 | ||
| 2015年10月23日 | HK$3.68M | HK$8,538 | ||
| 2015年9月9日 | HK$5.20M | HK$8,814 | ||
| 2015年8月28日 | HK$3.74M | HK$7,727 | ||
| 2015年4月17日 | HK$3.70M | HK$7,645 | ||
| 2015年1月16日 | HK$3.20M | HK$6,612 | ||
| 2014年10月8日 | HK$4.40M | HK$7,458 | ||
| 2014年7月4日 | HK$3.87M | HK$6,548 | ||
| 2014年5月19日 | HK$3.75M | HK$7,748 | ||
| 2014年3月6日 | HK$2.98M | HK$6,157 | ||
| 2014年2月27日 | HK$2.85M | HK$5,888 | ||
| 2013年11月26日 | HK$3.20M | HK$6,612 |
單位表 (400)
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資料來源： Renavon.com