主頁西貢區寶盈花園 1座

21樓 A室

於寶盈花園 1座

西貢區 · 新界東

切換單位

樓層

1/F FLAT A 591 ft² 1/F FLAT B 484 ft² 1/F FLAT C 484 ft² 1/F FLAT D 591 ft² 1/F FLAT E 590 ft² 1/F FLAT F 431 ft² 1/F FLAT H 484 ft² 1/F FLAT J 427 ft² 1樓 G室 484 ft² 1樓 K室 590 ft² 2/F FLAT A 2/F FLAT B 484 ft² 2/F FLAT C 2/F FLAT D 2/F FLAT E 2/F FLAT F 2/F FLAT G 484 ft² 2/F FLAT J 427 ft² 2樓 H室 484 ft² 2樓 K室 590 ft² 3/F FLAT A 3/F FLAT B 3/F FLAT C 3/F FLAT D 3/F FLAT E 3/F FLAT F 3/F FLAT G 484 ft² 3/F FLAT H 484 ft² 3/F FLAT J 427 ft² 3/F FLAT K 590 ft² 4/F FLAT A 4/F FLAT C 4/F FLAT D 4/F FLAT F 4/F FLAT H 484 ft² 4/F FLAT J 427 ft² 4/F FLAT K 4樓 B室 484 ft² 4樓 E室 590 ft² 4樓 G室 484 ft² 5/F FLAT B 5/F FLAT C 5/F FLAT D 5/F FLAT E 5/F FLAT F 5/F FLAT G 484 ft² 5/F FLAT H 484 ft² 5/F FLAT J 427 ft² 5/F FLAT K 5樓 A室 591 ft² 6/F FLAT A 591 ft² 6/F FLAT B 6/F FLAT C 6/F FLAT D 6/F FLAT E 6/F FLAT F 431 ft² 6/F FLAT G 484 ft² 6/F FLAT J 427 ft² 6/F FLAT K 6樓 H室 484 ft² 7/F FLAT A 7/F FLAT B 7/F FLAT C 7/F FLAT D 7/F FLAT E 7/F FLAT F 431 ft² 7/F FLAT J 427 ft² 7/F FLAT K 7樓 G室 484 ft² 7樓 H室 484 ft² 8/F FLAT A 8/F FLAT C 8/F FLAT E 8/F FLAT F 431 ft² 8/F FLAT G 8/F FLAT K 8樓 B室 484 ft² 8樓 D室 591 ft² 8樓 H室 484 ft² 8樓 J室 427 ft² 9/F FLAT A 591 ft² 9/F FLAT B 9/F FLAT C 9/F FLAT E 9/F FLAT G 9/F FLAT H 9/F FLAT J 427 ft² 9/F FLAT K 9樓 D室 591 ft² 9樓 F室 431 ft² 10/F FLAT D 10/F FLAT E 10/F FLAT F 431 ft² 10/F FLAT G 10/F FLAT H 10/F FLAT J 427 ft² 10/F FLAT K 10樓 A室 591 ft² 10樓 B室 484 ft² 10樓 C室 484 ft² 11/F FLAT A 11/F FLAT B 11/F FLAT D 11/F FLAT E 11/F FLAT F 431 ft² 11/F FLAT G 11/F FLAT H 11/F FLAT K 11樓 C室 484 ft² 11樓 J室 427 ft² 12/F FLAT A 12/F FLAT B 484 ft² 12/F FLAT C 12/F FLAT D 12/F FLAT E 590 ft² 12/F FLAT G 12/F FLAT H 12/F FLAT J 427 ft² 12樓 F室 431 ft² 12樓 K室 590 ft² 13/F FLAT B 13/F FLAT C 13/F FLAT D 13/F FLAT E 13/F FLAT G 13/F FLAT H 13/F FLAT J 427 ft² 13/F FLAT K 590 ft² 13樓 A室 591 ft² 13樓 F室 431 ft² 14/F FLAT A 14/F FLAT B 14/F FLAT C 14/F FLAT D 14/F FLAT E 14/F FLAT F 14/F FLAT G 14/F FLAT H 14/F FLAT J 14/F FLAT K 590 ft² 15/F FLAT B 15/F FLAT C 15/F 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A室 591 ft² 22/F FLAT A 22/F FLAT C 484 ft² 22/F FLAT D 22/F FLAT G 22/F FLAT H 484 ft² 22/F FLAT K 22樓 B室 484 ft² 22樓 E室 590 ft² 22樓 F室 431 ft² 22樓 J室 427 ft² 23/F FLAT A 591 ft² 23/F FLAT B 23/F FLAT C 484 ft² 23/F FLAT E 23/F FLAT F 431 ft² 23/F FLAT G 484 ft² 23/F FLAT H 484 ft² 23/F FLAT J 23/F FLAT K 23樓 D室 591 ft² 24/F FLAT A 591 ft² 24/F FLAT B 24/F FLAT C 484 ft² 24/F FLAT D 24/F FLAT E 24/F FLAT H 484 ft² 24/F FLAT J 24/F FLAT K 24樓 F室 431 ft² 24樓 G室 484 ft² 25/F FLAT A 591 ft² 25/F FLAT C 484 ft² 25/F FLAT E 25/F FLAT F 25/F FLAT G 25/F FLAT H 484 ft² 25/F FLAT J 25/F FLAT K 25樓 B室 484 ft² 25樓 D室 591 ft² 26/F FLAT A 591 ft² 26/F FLAT B 26/F FLAT C 484 ft² 26/F FLAT D 26/F FLAT F 26/F FLAT G 26/F FLAT J 26/F FLAT K 26樓 E室 590 ft² 26樓 H室 484 ft² 27/F FLAT A 591 ft² 27/F FLAT B 27/F FLAT C 484 ft² 27/F FLAT D 27/F FLAT E 27/F FLAT F 27/F FLAT G 27/F FLAT H 484 ft² 27/F FLAT K 590 ft² 27樓 J室 427 ft² 28/F FLAT B 28/F FLAT C 484 ft² 28/F FLAT D 28/F FLAT E 28/F FLAT H 28/F FLAT J 427 ft² 28/F FLAT K 590 ft² 28樓 A室 591 ft² 28樓 F室 431 ft² 28樓 G室 484 ft² 29/F FLAT A 591 ft² 29/F FLAT C 484 ft² 29/F FLAT D 29/F FLAT E 29/F FLAT F 29/F FLAT G 29/F FLAT H 484 ft² 29/F FLAT J 29/F FLAT K 590 ft² 29樓 B室 484 ft² 30/F FLAT B 30/F FLAT D 30/F FLAT F 30/F FLAT G 30/F FLAT H 30/F FLAT J 30樓 A室 591 ft² 30樓 C室 484 ft² 30樓 E室 590 ft² 30樓 K室 590 ft² 31/F FLAT A 591 ft² 31/F FLAT B 31/F FLAT C 484 ft² 31/F FLAT D 31/F FLAT E 31/F FLAT F 31/F FLAT G 31/F FLAT H 484 ft² 31/F FLAT J 31/F FLAT K 590 ft² 32/F FLAT A 591 ft² 32/F FLAT B 32/F FLAT C 484 ft² 32/F FLAT D 32/F FLAT E 32/F FLAT F 32/F FLAT G 32/F FLAT H 32/F FLAT J 427 ft² 32/F FLAT K 590 ft² 33/F FLAT A 591 ft² 33/F FLAT B 33/F FLAT C 484 ft² 33/F FLAT D 33/F FLAT E 33/F FLAT F 33/F FLAT G 33/F FLAT H 33/F FLAT K 590 ft² 33樓 J室 427 ft² 34/F FLAT A 591 ft² 34/F FLAT B 484 ft² 34/F FLAT C 34/F FLAT D 34/F FLAT E 34/F FLAT F 34/F FLAT G 34/F FLAT H 34/F FLAT J 34/F FLAT K 590 ft² 35/F FLAT A 591 ft² 35/F FLAT B 35/F FLAT C 35/F FLAT D 35/F FLAT F 35/F FLAT H 35/F FLAT J 35樓 E室 590 ft² 35樓 G室 484 ft² 35樓 K室 590 ft² 36/F FLAT B 36/F FLAT C 36/F FLAT D 36/F FLAT E 590 ft² 36/F FLAT F 36/F FLAT H 36/F FLAT J 36/F FLAT K 590 ft² 36樓 A室 591 ft² 36樓 G室 484 ft² 37/F FLAT B 37/F FLAT C 484 ft² 37/F FLAT D 37/F FLAT E 37/F FLAT G 37/F FLAT H 484 ft² 37樓 A室 591 ft² 37樓 F室 431 ft² 37樓 J室 427 ft² 37樓 K室 590 ft² 38/F FLAT B 38/F FLAT C 484 ft² 38/F FLAT D 38/F FLAT E 38/F FLAT F 38/F FLAT G 38/F FLAT H 38/F FLAT K 38樓 A室 591 ft² 38樓 J室 427 ft² 39/F FLAT A 39/F FLAT C 484 ft² 39/F FLAT D 39/F FLAT E 39/F FLAT F 431 ft² 39/F FLAT G 39/F FLAT H 39/F FLAT J 39/F FLAT K 39樓 B室 484 ft² 40/F FLAT A 591 ft² 40/F FLAT B 484 ft² 40/F FLAT C 484 ft² 40/F FLAT D 591 ft² 40/F FLAT E 590 ft² 40/F FLAT G 484 ft² 40/F FLAT H 484 ft² 40/F FLAT J 427 ft² 40/F FLAT K 590 ft² 40樓 F室 431 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$6.24M

≈ HK$10,562 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$624K，首五年每月供款約 HK$27,227。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$25,620

−HK$1,607／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$26,417

−HK$810／月

現時 · 4.125%

HK$27,227

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$28,884

+HK$1,657／月

首期 HK$624K · 貸款 HK$5.62M · 最低月入約 HK$54,454（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$783K（首期＋從價印花稅 HK$159,209 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 21樓
單位: A室
實用面積: 591 平方呎
建築面積: 693 平方呎
實用率: 85%
地區: 西貢區 · 新界東
小一校網: 95

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2021年6月11日	HK$7.00M	+337.5%	HK$11,844	HK$10,101
2005年10月28日	HK$1.60M	+37.9%	HK$2,707	—
2001年4月2日	HK$1.16M	—	HK$1,963	—

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

將軍澳

步行約 3 分鐘 · 212米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

38

日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

20

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至將軍澳站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 20 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com