預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,954

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

惠安樓

分區

大埔墟

小一校網

84

入伙日期

1965年5月25日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 6 分鐘 · 423米

教育

51

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

42

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

58

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

3 米 銀輝樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,349

11 米 靖遠樓

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,711

18 米 福妹樓

2 宗已登記成交

19 米 家安樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,416

20 米 富善街70號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,142

20 米 哲華樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,703

20 米 永恆樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,731

22 米 永盛樓

1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2022年5月1日 · HK$8,471

成交紀錄 (15)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年5月25日	二樓	49號	HK$3.38M	399	HK$8,471	▼ 14.0%
2018年3月5日	二樓	49號	HK$3.93M	399	HK$9,850	▲ 72.4%
2015年12月28日	1/F	NO. 51	HK$2.98M	399	HK$7,469	▲ 75.3%
2015年7月7日	3/F	NO. 49	HK$2.00M	399	HK$5,012	—
2014年11月26日	二樓	49號	HK$2.28M	399	HK$5,714	—
2011年8月23日	5/F	NO. 51	HK$1.40M	399	HK$3,509	—
2011年2月10日	二樓	51號	HK$1.70M	399	HK$4,261	—
2010年11月3日	二樓	51號	HK$1.52M	399	HK$3,810	—
2007年1月27日	2/F	NO. 51	HK$660K	399	HK$1,654	—
2006年10月19日	5/F	NO. 51	HK$580K	399	HK$1,454	—
1999年5月12日	二樓	51號	HK$900K	399	HK$2,256	—
1999年3月25日	二樓	51號	HK$860K	399	HK$2,155	—
1997年12月12日	二樓	51號	HK$1.49M	399	HK$3,734	—
1997年1月15日	二樓	51號	HK$950K	399	HK$2,381	—
1996年5月16日	5/F	NO. 51	HK$570K	399	HK$1,429	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 51	399	→
二樓	49號	399	→
二樓	51號	399	→
3/F	NO. 49	399	→
5/F	NO. 51	399	→