預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,864

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

哲華樓

分區

大埔墟

小一校網

84

入伙日期

1982年7月27日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 6 分鐘 · 436米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

42

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

57

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 彩威閣

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,748

9 米 靖遠樓

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,711

17 米 靖遠街35號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,356

18 米 伯祥閣

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,850

19 米 家安樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,416

20 米 惠安樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,471

22 米 靖遠街33號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,074

23 米 銀輝樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,349

本廈實用呎價中位數走勢

2023年1月1日 · HK$2,703

成交紀錄 (12)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年1月10日	五樓	43號	HK$800K	296	HK$2,703	▲ 0.0%
2018年1月3日	六樓	43號	HK$2.35M	296	HK$7,939	▲ 17.5%
2017年3月10日	二樓	43號	HK$2.59M	296	HK$8,743	—
2016年12月7日	5/F	NO. 43	HK$2.00M	296	HK$6,757	▲ 85.2%
2016年11月2日	4/F	NO. 43	HK$2.19M	296	HK$7,399	▲ 123.5%
2016年9月30日	三樓	43號	HK$2.13M	296	HK$7,196	▲ 491.7%
2011年11月22日	六樓	43號	HK$1.08M	296	HK$3,649	—
2011年11月17日	五樓	43號	HK$980K	296	HK$3,311	—
2009年9月21日	3/F	NO. 43	HK$680K	296	HK$2,297	—
2004年2月27日	3/F	NO. 43	HK$410K	296	HK$1,385	—
2002年5月7日	三樓	43號	HK$360K	296	HK$1,216	—
1995年10月11日	五樓	43號	HK$600K	296	HK$2,027	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
二樓	43號	296	→
3/F	NO. 43	296	→
三樓	43號	296	→
五樓	43號	296	→
六樓	43號	296	→