預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,021

已納入模型估值的 14 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

大埔花園

分區

大埔豪宅 | 半山

小一校網

84

發展商

恒基兆業/麗新集團

入伙日期

1989年12月20日

單位數目

20

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 10 分鐘 · 793米

教育

11

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

5

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

21

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

159 米 帝欣苑 2期 23座

48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,782

183 米 華樂豪庭 洋房 43

4 宗已登記成交

364 米 大埔頭 290號

3 宗已登記成交

510 米 太湖山莊 15座

2 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$8,468

成交紀錄 (34)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年12月15日	1樓	3室	HK$6.80M	803	HK$8,468	▼ 24.3%
2023年3月14日	2樓	2室	HK$8.20M	845	HK$9,704	▲ 59.8%
2021年9月28日	1樓	2室	HK$8.90M	845	HK$10,532	▲ 78.7%
2021年5月24日	1樓	3室	HK$8.98M	803	HK$11,183	▲ 121.7%
2019年6月18日	地下	3室	HK$8.87M	803	HK$11,046	—
2016年3月9日	3樓	3室	HK$5.80M	803	HK$7,223	▲ 88.3%
2013年2月22日	2/F	FLAT 3	HK$5.50M	803	HK$6,849	—
2012年11月13日	4/F	FLAT 3	HK$5.70M	803	HK$7,098	—
2009年8月25日	G/F	FLAT 1	HK$4.20M	859	HK$4,889	—
2009年8月12日	3樓	3室	HK$3.08M	803	HK$3,836	—
2008年6月26日	4/F	FLAT 4	HK$3.18M	862	HK$3,689	—
2008年2月25日	4/F	FLAT 3	HK$3.32M	803	HK$4,134	—
2005年7月13日	G/F	FLAT 2	HK$3.10M	845	HK$3,669	—
2005年5月6日	2/F	FLAT 4	HK$2.58M	904	—	—
2004年5月15日	3樓	3室	HK$2.00M	803	HK$2,491	—
2002年9月24日	2/F	FLAT 4	HK$1.46M	904	—	—
2002年4月2日	4/F	FLAT 3	HK$2.03M	803	HK$2,528	—
2002年1月9日	G/F	FLAT 2	HK$2.42M	845	HK$2,864	—
2001年3月30日	4/F	FLAT 4	HK$2.70M	862	HK$3,132	—
2000年9月29日	4/F	FLAT 4	HK$2.40M	862	HK$2,784	—
1998年12月24日	3/F	FLAT 1	HK$2.75M	859	HK$3,201	—
1998年12月12日	3/F	FLAT 2	HK$2.90M	845	HK$3,432	—
1997年12月11日	1樓	2室	HK$4.98M	845	HK$5,894	—
1997年7月29日	2/F	FLAT 4	HK$4.85M	904	—	—
1997年7月18日	2樓	2室	HK$5.13M	844	HK$6,078	▲ 0.0%
1997年7月16日	2/F	FLAT 1	HK$5.35M	859	—	—
1997年7月14日	2/F	FLAT 3	HK$4.95M	803	HK$6,164	—
1997年3月27日	1樓	3室	HK$4.05M	803	HK$5,044	—
1997年3月14日	G/F	FLAT 2	HK$4.70M	845	HK$5,562	—
1997年2月20日	4/F	FLAT 4	HK$4.17M	862	HK$4,838	—
1996年7月23日	G/F	FLAT 1	HK$4.03M	859	HK$4,692	—
1996年2月27日	2/F	FLAT 3	HK$3.00M	803	HK$3,736	—
1995年10月6日	3樓	3室	HK$3.15M	803	HK$3,923	—
1995年8月10日	4/F	FLAT 3	HK$3.82M	803	HK$4,757	—

單位表 (14)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	1	2	3	4
4樓	—	—	3 $5.7M 2012年11月	4 $3.2M 2008年6月
3樓	1 $2.8M 1998年12月	2 $2.9M 1998年12月	3 $5.8M 2016年3月	—
2樓	1 $5.3M 1997年7月	2 $8.2M 2023年3月	3 $5.5M 2013年2月	4 $2.6M 2005年5月
1樓	—	2 $8.9M 2021年9月	3 $6.8M 2025年12月	—
地下	1 $4.2M 2009年8月	2 $3.1M 2005年7月	3 $8.9M 2019年6月	—