預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,118

已納入模型估值的 15 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

大埔花園

分區

大埔豪宅 | 半山

小一校網

84

發展商

恒基兆業/麗新集團

入伙日期

1989年12月20日

單位數目

20

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 10 分鐘 · 793米

教育

11

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

5

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

21

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

159 米 帝欣苑 2期 23座

48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,782

183 米 華樂豪庭 洋房 43

4 宗已登記成交

364 米 大埔頭 290號

3 宗已登記成交

510 米 太湖山莊 15座

2 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2025年5月1日 · HK$9,190

成交紀錄 (38)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年9月2日	地下	2室	HK$9.00M	845	HK$10,651	▼ 10.0%
2025年5月7日	3樓	4室	HK$7.38M	803	HK$9,190	—
2022年1月31日	4樓	2室	HK$9.68M	845	HK$11,456	▲ 245.7%
2022年1月13日	4樓	3室	HK$9.80M	803	HK$12,204	▲ 67.5%
2020年12月17日	2樓	3室	HK$8.20M	803	HK$10,212	▲ 18.0%
2020年1月8日	地下	2室	HK$10.00M	845	HK$11,834	▲ 12.4%
2017年1月17日	地下	2室	HK$8.90M	845	HK$10,532	▲ 48.3%
2016年10月13日	2樓	3室	HK$6.95M	803	HK$8,655	▲ 170.8%
2016年8月30日	1樓	3室	HK$6.78M	803	HK$8,443	▲ 19.4%
2016年5月20日	4樓	1室	HK$7.57M	859	HK$8,813	▲ 106.8%
2016年1月19日	3樓	3室	HK$6.60M	803	HK$8,219	▲ 112.9%
2013年9月5日	1樓	3室	HK$5.68M	803	HK$7,074	—
2013年4月30日	地下	2室	HK$6.00M	845	HK$7,101	—
2012年11月16日	4樓	3室	HK$5.85M	803	HK$7,285	—
2009年9月30日	地下	2室	HK$3.68M	845	HK$4,355	—
2009年9月30日	4樓	1室	HK$3.66M	859	HK$4,261	—
2008年8月25日	2/F	FLAT 4	HK$2.77M	803	HK$3,450	—
2008年8月19日	3樓	3室	HK$3.10M	803	HK$3,860	—
2005年11月16日	2樓	3室	HK$2.57M	803	HK$3,200	—
2005年6月13日	G/F	FLAT 4	HK$2.90M	803	—	—
2005年3月5日	2樓	3室	HK$2.23M	803	HK$2,777	—
2005年2月17日	4樓	2室	HK$2.80M	845	HK$3,314	—
2004年11月26日	1樓	3室	HK$2.24M	803	HK$2,790	—
2003年10月10日	4/F	FLAT 4	HK$1.82M	803	HK$2,266	—
2003年10月8日	G/F	FLAT 1	HK$1.80M	859	—	—
2002年6月6日	2/F	FLAT 2	HK$2.22M	845	—	—
2001年4月28日	2樓	3室	HK$2.18M	803	HK$2,715	—
2000年6月30日	4樓	1室	HK$2.92M	859	HK$3,399	—
1999年10月7日	1樓	3室	HK$2.70M	803	HK$3,362	—
1999年6月9日	G/F	FLAT 4	HK$3.00M	803	—	—
1999年5月3日	3樓	3室	HK$2.80M	803	HK$3,487	—
1997年6月18日	1/F	FLAT 1	HK$5.15M	859	HK$5,995	—
1997年1月4日	1樓	3室	HK$3.61M	803	HK$4,496	—
1996年9月11日	2/F	FLAT 4	HK$3.32M	803	HK$4,134	—
1996年8月14日	1/F	FLAT 1	HK$4.08M	859	HK$4,750	—
1996年5月29日	G/F	FLAT 1	HK$3.50M	859	—	—
1996年5月28日	G/F	FLAT 4	HK$3.90M	803	—	—
1995年7月6日	1/F	FLAT 4	HK$3.45M	803	—	—

單位表 (15)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	1	2	3	4
4樓	1 $7.6M 2016年5月	2 $9.7M 2022年1月	3 $9.8M 2022年1月	4 $1.8M 2003年10月
3樓	—	—	3 $6.6M 2016年1月	4 $7.4M 2025年5月
2樓	—	2 $2.2M 2002年6月	3 $8.2M 2020年12月	4 $2.8M 2008年8月
1樓	1 $5.2M 1997年6月	—	3 $6.8M 2016年8月	4 $3.5M 1995年7月
地下	1 $1.8M 2003年10月	2 $9M 2026年9月	—	4 $2.9M 2005年6月