預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,857

已納入模型估值的 15 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

大埔花園

分區

大埔豪宅 | 半山

小一校網

84

發展商

恒基兆業/麗新集團

入伙日期

1989年12月20日

單位數目

20

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 10 分鐘 · 793米

教育

11

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

5

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

21

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

159 米 帝欣苑 2期 23座

48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,782

183 米 華樂豪庭 洋房 43

4 宗已登記成交

364 米 大埔頭 290號

3 宗已登記成交

510 米 太湖山莊 15座

2 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$8,406

成交紀錄 (41)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年3月11日	1樓	4室	HK$6.75M	803	HK$8,406	▲ 43.6%
2025年1月15日	地下	4室	HK$6.75M	803	HK$8,406	▼ 27.4%
2024年8月5日	1樓	1室	HK$7.59M	859	HK$8,836	▲ 206.0%
2024年3月13日	1樓	3室	HK$6.00M	803	HK$7,472	▲ 0.0%
2020年5月26日	地下	1室	HK$9.80M	859	HK$11,409	▲ 24.1%
2019年5月31日	地下	4室	HK$9.30M	803	HK$11,582	▲ 116.3%
2017年2月17日	地下	1室	HK$7.90M	859	HK$9,197	▲ 111.2%
2016年8月12日	3樓	2室	HK$7.00M	845	HK$8,284	▲ 67.5%
2016年4月12日	2樓	3室	HK$6.00M	803	HK$7,472	▲ 106.9%
2012年4月23日	3/F	FLAT 3	HK$4.88M	803	HK$6,077	—
2011年4月12日	地下	4室	HK$4.30M	803	HK$5,355	—
2010年7月14日	3樓	2室	HK$4.18M	845	HK$4,947	—
2010年5月3日	4/F	FLAT 1	HK$4.40M	859	HK$5,122	—
2010年2月10日	3/F	FLAT 1	HK$3.53M	859	HK$4,109	—
2008年7月29日	3樓	2室	HK$3.45M	845	HK$4,083	—
2008年2月22日	地下	1室	HK$3.74M	859	HK$4,354	—
2007年12月10日	2樓	3室	HK$2.90M	803	HK$3,612	—
2007年7月26日	3/F	FLAT 1	HK$2.75M	859	HK$3,201	—
2006年12月14日	3樓	2室	HK$2.80M	845	HK$3,314	—
2006年12月11日	地下	1室	HK$2.85M	859	HK$3,318	—
2006年1月6日	2樓	3室	HK$2.00M	803	HK$2,491	—
2004年4月30日	4/F	FLAT 1	HK$2.75M	859	HK$3,201	—
2004年2月5日	2/F	FLAT 1	HK$1.96M	859	—	—
2003年8月30日	4/F	FLAT 1	HK$1.73M	859	HK$2,014	—
2003年4月2日	2/F	FLAT 1	HK$1.68M	859	—	—
2002年11月19日	4/F	FLAT 3	HK$1.98M	803	—	—
2001年9月29日	2/F	FLAT 4	HK$2.10M	804	—	—
2001年2月10日	2樓	3室	HK$2.20M	803	HK$2,740	—
2000年9月6日	1樓	1室	HK$2.48M	859	—	—
2000年5月4日	3樓	2室	HK$2.85M	845	HK$3,373	—
1997年9月4日	2樓	3室	HK$5.00M	803	HK$6,227	—
1997年6月18日	1樓	4室	HK$4.70M	803	HK$5,853	—
1997年5月2日	3/F	FLAT 3	HK$5.20M	803	HK$6,476	—
1997年4月29日	2/F	FLAT 4	HK$4.30M	804	—	—
1997年1月27日	3/F	FLAT 1	HK$3.60M	859	HK$4,191	—
1997年1月15日	2/F	FLAT 1	HK$3.85M	859	—	—
1996年11月13日	4/F	FLAT 4	HK$3.50M	803	HK$4,359	—
1996年7月27日	G/F	FLAT 3	HK$3.15M	803	—	—
1996年1月12日	地下	4室	HK$2.80M	803	HK$3,487	—
1995年12月11日	1樓	4室	HK$2.98M	803	HK$3,711	—
1995年9月14日	G/F	FLAT 3	HK$2.52M	803	—	—

單位表 (15)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	1	2	3	4
4樓	1 $4.4M 2010年5月	—	3 $2M 2002年11月	4 $3.5M 1996年11月
3樓	1 $3.5M 2010年2月	2 $7M 2016年8月	3 $4.9M 2012年4月	—
2樓	1 $2M 2004年2月	—	3 $6M 2016年4月	4 $2.1M 2001年9月
1樓	1 $7.6M 2024年8月	—	3 $6M 2024年3月	4 $6.8M 2026年3月
地下	1 $9.8M 2020年5月	—	3 $3.1M 1996年7月	4 $6.8M 2025年1月