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主頁 沙田區 馬鞍山 錦英苑

錦英苑 錦義閣 (K座)

KAM YING COURT KAM YEE HOUSE (BLOCK K)

錦英路9號

實用呎價中位數
HK$7,726
最近成交
HK$3.10M
2026-05-22
已登記成交
259
自 1997
12個月走勢
▲ 18.3%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,976

本廈 124 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · New Territories East
屋苑
錦英苑
分區
馬鞍山
小一校網
89
發展商
房委會
落成年份
1991-11-27
單位數目
350
樓層數目
35

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路馬鞍山站
步行約 8 分鐘 · 565米
教育
34
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
28
商場等 · 1公里內（500米內 5）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
30
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至香港鐵路馬鞍山站站。

適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。

生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-05-01 · HK$7,726
HK$14,963HK$8,203HK$1,444199720032008201220172026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-05-22 HK$3.10M HK$7,726
2025-11-21 HK$3.60M HK$8,978
2025-07-18 HK$3.03M HK$7,556
2025-07-08 HK$4.68M HK$7,256
2025-03-26 HK$3.20M HK$7,980
2025-03-13 HK$3.08M HK$5,560
2025-01-16 HK$2.90M HK$5,235
2024-10-31 HK$4.74M HK$7,349
2024-10-23 HK$3.13M HK$7,806
2024-08-20 HK$4.20M HK$7,581
2024-07-29 HK$4.26M HK$6,605
2023-02-24 HK$3.75M HK$9,352
2023-02-08 HK$4.95M HK$8,935
2023-01-30 HK$4.00M HK$7,220
2023-01-05 HK$5.03M HK$9,079
2022-11-07 HK$3.75M HK$9,352
2022-09-30 HK$3.80M HK$9,476
2021-08-13 HK$4.80M HK$11,970
2021-05-05 HK$5.70M HK$10,289
2021-04-26 HK$6.85M HK$10,620
2021-03-15 HK$6.68M HK$10,357
2021-03-04 HK$5.69M HK$10,267
2020-12-22 HK$5.05M HK$12,594
2020-09-08 HK$6.50M HK$10,078
2020-08-24 HK$5.95M HK$10,740
2020-06-10 HK$5.38M HK$13,416
2020-06-04 HK$7.17M HK$11,116
2020-05-15 HK$5.90M HK$10,650
2020-05-14 HK$6.10M HK$11,011
2020-02-14 HK$5.15M HK$12,843
2019-12-03 HK$5.65M HK$10,199
2019-07-30 HK$4.45M —
2019-05-06 HK$5.13M HK$12,793
2018-08-06 HK$6.00M HK$14,963
2018-07-09 HK$5.68M HK$14,165
2018-06-25 HK$5.27M HK$9,513
2018-05-11 HK$5.50M HK$9,928
2018-05-11 HK$5.94M HK$10,727
2018-05-10 HK$4.50M HK$11,222
2018-03-27 HK$5.65M HK$10,199
2018-02-13 HK$5.00M HK$9,025
2017-08-30 HK$4.38M HK$10,923
2017-06-08 HK$4.48M —
2017-05-02 HK$5.85M HK$9,070
2016-12-13 HK$4.00M HK$9,975
2016-11-17 HK$4.28M HK$10,673
2016-10-27 HK$4.58M HK$8,267
2016-10-25 HK$3.80M HK$9,476
2016-09-21 HK$3.30M HK$8,229
2016-07-04 HK$3.30M HK$8,229
2016-06-02 HK$3.80M HK$6,859
2016-05-31 HK$5.23M HK$8,108
2016-05-04 HK$3.60M HK$8,978
2016-04-14 HK$4.05M HK$7,310
2016-04-11 HK$3.60M HK$8,978
2015-09-11 HK$4.50M HK$8,123
2015-08-19 HK$4.10M HK$10,224
2015-07-24 HK$4.85M HK$8,754
2015-06-26 HK$5.45M HK$8,450
2015-06-10 HK$4.50M HK$8,123
2015-01-06 HK$4.60M HK$7,132
2014-11-11 HK$3.12M HK$7,780
2014-09-30 HK$3.56M HK$6,426
2014-03-24 HK$2.68M HK$6,683
2014-01-14 HK$2.80M HK$6,982
2014-01-09 HK$2.77M HK$6,908
2013-11-22 HK$3.10M HK$5,596
2013-10-23 HK$3.60M HK$6,498
2013-10-16 HK$2.62M HK$6,534
2013-06-14 HK$2.75M HK$6,858
2013-05-09 HK$2.75M HK$6,858
2013-02-27 HK$3.51M HK$6,336
2013-01-23 HK$2.59M HK$6,459
2013-01-14 HK$2.45M HK$6,110
2013-01-09 HK$3.45M HK$6,227
2013-01-08 HK$3.50M HK$5,426
2012-11-14 HK$2.48M HK$6,184
2012-11-06 HK$2.65M HK$6,608
2012-10-19 HK$2.50M HK$6,234
2012-10-09 HK$3.00M HK$5,415
2012-09-28 HK$3.00M HK$5,415
2012-09-13 HK$2.39M HK$5,960
2012-07-05 HK$1.98M HK$4,938
2012-04-16 HK$2.10M HK$5,237
2012-03-27 HK$2.55M HK$4,603
2012-01-16 HK$2.02M HK$5,037
2011-10-13 HK$1.75M HK$4,364
2011-05-18 HK$1.90M HK$4,738
2011-04-13 HK$1.70M HK$4,239
2011-03-30 HK$1.75M HK$4,364
2011-01-19 HK$2.74M HK$4,248
2010-12-23 HK$1.90M HK$3,430
2010-12-02 HK$2.00M HK$3,610
2010-11-25 HK$1.89M HK$4,713
2010-11-05 HK$2.22M HK$4,007
2010-11-03 HK$2.61M HK$4,046
2010-10-08 HK$2.54M HK$3,938
2010-09-17 HK$1.38M HK$3,441
2010-09-01 HK$1.56M HK$3,890
2010-08-30 HK$2.04M HK$3,682

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 5.4%
日期 月租 實用呎租
2026-07-15 HK$14,000 HK$35

單位 (124)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT 10 554
1/F FLAT 6 401
1/F FLAT 8 401
2/F FLAT 3 401
2/F FLAT 4 554
2/F FLAT 6 401
2/F FLAT 7 645
2/F FLAT 9 554
3/F FLAT 4 554
3/F FLAT 9 555
4/F FLAT 3 401
4/F FLAT 6 401
4/F FLAT 7 645
4/F FLAT 8 401
4/F FLAT 9 554
5/F FLAT 8 401
5/F FLAT 9 554
6/F FLAT 10 554
6/F FLAT 5 554
6/F FLAT 8 401
6/F FLAT 9 554
7/F FLAT 3 401
7/F FLAT 9 554
8/F FLAT 1 401
8/F FLAT 10 555
8/F FLAT 3 401
8/F FLAT 4 554
9/F FLAT 10 554
9/F FLAT 3 401
9/F FLAT 5 554
9/F FLAT 6 401
9/F FLAT 8 401
9/F FLAT 9 554
10/F FLAT 10 555
10/F FLAT 2 645
10/F FLAT 4 554
10/F FLAT 6 401
11/F FLAT 6 401
11/F FLAT 8 401
11/F FLAT 9 555
12/F FLAT 2 645
12/F FLAT 3 401
12/F FLAT 8 401
13/F FLAT 10 554
13/F FLAT 2 645
13/F FLAT 6 401
14/F FLAT 1 401
14/F FLAT 10 554
14/F FLAT 2 645
14/F FLAT 3 401
14/F FLAT 5 555
15/F FLAT 5 554
15/F FLAT 6 401
15/F FLAT 7 645
16/F FLAT 6 401
16/F FLAT 8 401
17/F FLAT 1 401
18/F FLAT 1 401
18/F FLAT 4 554
18/F FLAT 5 555
18/F FLAT 6 401
19/F FLAT 10 554
19/F FLAT 6 401
19/F FLAT 7 645
19/F FLAT 8 401
19/F FLAT 9 554
20/F FLAT 1 401
20/F FLAT 2 645
20/F FLAT 6 401
20/F FLAT 8 401
20/F FLAT 9 554
21/F FLAT 1 401
21/F FLAT 10 555
21/F FLAT 2 645
21/F FLAT 3 401
21/F FLAT 6 401
21/F FLAT 9 554
22/F FLAT 5 554
22/F FLAT 8 401
23/F FLAT 10 554
23/F FLAT 7 645
24/F FLAT 1 401
24/F FLAT 7 645
24/F FLAT 8 401
25/F FLAT 1 401
25/F FLAT 3 401
25/F FLAT 5 554
25/F FLAT 6 401
25/F FLAT 8 401
26/F FLAT 2 645
26/F FLAT 4 554
27/F FLAT 6 401
27/F FLAT 9 554
28/F FLAT 1 401
28/F FLAT 10 554
28/F FLAT 2 645
28/F FLAT 3 401
29/F FLAT 3 401
29/F FLAT 6 401
30/F FLAT 10 554
30/F FLAT 6 401
31/F FLAT 1 401
31/F FLAT 10 555
31/F FLAT 2 645
31/F FLAT 3 401
31/F FLAT 5 555
32/F FLAT 2 645
32/F FLAT 4 554
32/F FLAT 5 554
33/F FLAT 4 555
33/F FLAT 5 555
33/F FLAT 6 401
33/F FLAT 8 401
33/F FLAT 9 554
34/F FLAT 3 401
34/F FLAT 4 554
34/F FLAT 5 554
34/F FLAT 8 401
35/F FLAT 10 554
35/F FLAT 2 645
35/F FLAT 3 401
35/F FLAT 6 401
35/F FLAT 8 401
35/F FLAT 9 554

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資料來源： Renavon.com