新港城 2期 D座
Sunshine City Phase 2 Block D
鞍誠街22號
實用呎價中位數
HK$15,530
最近成交
HK$4.99M
2026年6月16日
已登記成交
570
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.9%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$14,094
已納入模型估值的 207 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
馬鞍山
步行約 3 分鐘 · 211米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
28
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
31
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至馬鞍山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。
生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
117 米
富輝花園 1座
217 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,175
159 米
薈朗 2座
492 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,064
230 米
馬鞍山中心 2座
595 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,506
288 米
海柏花園
16 宗已登記成交
334 米
海典居 6座
177 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,584
349 米
雅景臺 3座
333 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,662
377 米
雅典居 5座
202 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,586
380 米
錦英苑 錦悅閣 (G座)
252 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,978
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$15,530成交紀錄 (100 共 570)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月16日 | HK$4.99M | HK$15,530 | ||
| 2026年3月5日 | HK$4.47M | HK$13,919 | ||
| 2025年12月23日 | HK$4.35M | HK$13,551 | ||
| 2025年12月16日 | HK$4.55M | HK$14,174 | ||
| 2025年11月27日 | HK$6.13M | HK$12,510 | ||
| 2025年11月6日 | HK$4.50M | HK$14,019 | ||
| 2025年5月29日 | HK$4.73M | HK$14,735 | ||
| 2025年2月17日 | HK$4.45M | HK$13,857 | ||
| 2024年11月6日 | HK$6.00M | HK$12,245 | ||
| 2024年10月2日 | HK$4.55M | HK$14,174 | ||
| 2024年9月13日 | HK$4.38M | HK$13,645 | ||
| 2024年7月17日 | HK$4.49M | HK$13,997 | ||
| 2024年6月18日 | HK$4.80M | HK$14,953 | ||
| 2024年4月12日 | HK$4.78M | HK$14,891 | ||
| 2024年4月11日 | HK$6.38M | HK$13,020 | ||
| 2024年4月10日 | HK$6.43M | HK$13,122 | ||
| 2024年2月8日 | HK$4.83M | HK$15,047 | ||
| 2023年11月9日 | HK$4.80M | HK$14,953 | ||
| 2023年7月27日 | HK$5.58M | HK$17,383 | ||
| 2023年4月27日 | HK$6.78M | HK$13,837 | ||
| 2023年4月19日 | HK$6.23M | HK$12,710 | ||
| 2023年2月3日 | HK$6.06M | HK$12,367 | ||
| 2023年1月17日 | HK$6.00M | HK$12,245 | ||
| 2023年1月12日 | HK$6.22M | HK$12,688 | ||
| 2022年9月13日 | HK$5.08M | HK$15,826 | ||
| 2022年6月27日 | HK$7.45M | HK$15,204 | ||
| 2022年5月25日 | HK$6.10M | HK$19,003 | ||
| 2022年5月10日 | HK$7.78M | HK$15,878 | ||
| 2022年5月5日 | HK$5.00M | HK$15,576 | ||
| 2022年5月3日 | HK$6.03M | HK$18,785 | ||
| 2022年4月21日 | HK$6.06M | HK$18,878 | ||
| 2022年3月30日 | HK$6.00M | HK$18,692 | ||
| 2022年1月18日 | HK$6.28M | HK$19,564 | ||
| 2021年12月8日 | HK$8.30M | HK$16,939 | ||
| 2021年11月24日 | HK$7.18M | HK$14,653 | ||
| 2021年11月4日 | HK$8.08M | HK$16,490 | ||
| 2021年10月19日 | HK$7.90M | HK$16,122 | ||
| 2021年10月11日 | HK$6.35M | HK$19,782 | ||
| 2021年9月8日 | HK$7.48M | HK$15,265 | ||
| 2021年8月24日 | HK$8.04M | HK$16,408 | ||
| 2021年8月24日 | HK$6.52M | HK$20,312 | ||
| 2021年8月24日 | HK$7.45M | HK$15,204 | ||
| 2021年7月8日 | HK$5.80M | HK$18,068 | ||
| 2021年6月29日 | HK$7.88M | HK$16,082 | ||
| 2021年6月10日 | HK$7.75M | HK$15,816 | ||
| 2021年5月12日 | HK$7.68M | HK$15,674 | ||
| 2021年4月22日 | HK$7.80M | HK$15,918 | ||
| 2021年4月15日 | HK$6.15M | HK$19,159 | ||
| 2021年4月14日 | HK$7.05M | HK$14,388 | ||
| 2021年3月30日 | HK$7.38M | HK$15,061 | ||
| 2021年2月24日 | HK$5.70M | HK$17,757 | ||
| 2021年1月26日 | HK$6.00M | HK$18,692 | ||
| 2021年1月4日 | HK$4.88M | HK$15,202 | ||
| 2020年12月28日 | HK$7.70M | HK$15,714 | ||
| 2020年10月30日 | HK$7.75M | HK$15,816 | ||
| 2020年9月23日 | HK$5.85M | HK$18,224 | ||
| 2020年9月23日 | HK$6.00M | HK$18,692 | ||
| 2020年9月18日 | HK$5.75M | HK$17,913 | ||
| 2020年7月30日 | HK$6.15M | HK$19,159 | ||
| 2020年7月9日 | HK$7.90M | HK$16,122 | ||
| 2020年4月28日 | HK$7.55M | HK$15,408 | ||
| 2020年4月28日 | HK$5.60M | HK$17,446 | ||
| 2020年3月26日 | HK$7.45M | HK$15,204 | ||
| 2019年12月6日 | HK$7.60M | HK$15,510 | ||
| 2019年12月3日 | HK$7.00M | HK$14,286 | ||
| 2019年7月5日 | HK$8.08M | HK$16,490 | ||
| 2019年6月27日 | HK$7.62M | HK$15,551 | ||
| 2019年4月11日 | HK$7.35M | HK$15,000 | ||
| 2019年3月20日 | HK$5.30M | HK$16,511 | ||
| 2019年1月16日 | HK$5.70M | HK$17,757 | ||
| 2018年10月23日 | HK$7.50M | HK$15,306 | ||
| 2018年8月9日 | HK$7.30M | HK$14,898 | ||
| 2018年8月1日 | HK$6.40M | HK$19,938 | ||
| 2018年6月29日 | HK$5.20M | HK$16,199 | ||
| 2018年5月31日 | HK$6.00M | HK$18,692 | ||
| 2018年5月10日 | HK$5.90M | HK$18,380 | ||
| 2018年5月7日 | HK$7.44M | HK$15,180 | ||
| 2018年5月2日 | HK$5.95M | HK$18,536 | ||
| 2018年3月1日 | HK$5.43M | HK$16,916 | ||
| 2018年1月26日 | HK$5.26M | HK$16,386 | ||
| 2018年1月19日 | HK$5.32M | HK$16,573 | ||
| 2018年1月17日 | HK$5.25M | HK$16,355 | ||
| 2018年1月11日 | HK$4.93M | HK$15,358 | ||
| 2018年1月11日 | HK$6.49M | HK$13,235 | ||
| 2017年10月4日 | HK$4.75M | HK$14,798 | ||
| 2017年9月15日 | HK$4.70M | HK$14,642 | ||
| 2017年5月23日 | HK$6.20M | HK$12,653 | ||
| 2017年5月15日 | HK$6.35M | HK$12,959 | ||
| 2017年1月26日 | HK$4.68M | HK$14,579 | ||
| 2017年1月25日 | HK$5.30M | HK$10,816 | ||
| 2017年1月24日 | HK$4.68M | HK$14,579 | ||
| 2016年12月1日 | HK$5.72M | HK$11,674 | ||
| 2016年12月1日 | HK$6.38M | HK$13,020 | ||
| 2016年11月25日 | HK$5.00M | HK$10,204 | ||
| 2016年10月26日 | HK$4.30M | HK$13,396 | ||
| 2016年6月6日 | HK$5.40M | HK$11,020 | ||
| 2016年4月13日 | HK$5.42M | HK$11,057 | ||
| 2015年9月1日 | HK$4.53M | HK$14,112 | ||
| 2015年7月30日 | HK$6.20M | HK$12,653 | ||
| 2015年7月13日 | HK$4.64M | HK$14,455 |
單位表 (207)
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資料來源： Renavon.com