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主頁 沙田區 沙田 田園閣

田園閣 2座

Greenfield Court Tower II

沙田圍路9-11號

實用呎價中位數
HK$9,731
最近成交
HK$6.16M
2025年5月28日
已登記成交
77
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,914

已納入模型估值的 48 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · 新界東
屋苑
田園閣
分區
沙田
小一校網
91
入伙日期
1983年7月28日
單位數目
72
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
沙田圍
步行約 5 分鐘 · 346米
教育
47
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
43
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
42
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至沙田圍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

81 米 翠華花園 C座
631 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,721
82 米 勵城花園
212 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,340
138 米 皇御居
172 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,680
142 米 全輝中心 B座
375 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,542
147 米 花園城 1期 雅芳苑 (2座)
402 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,748
169 米 河畔花園 F座
843 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,322
341 米 春暉花園
519 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,333
384 米 愉城苑 城康閣 (D座)
141 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,617

本廈實用呎價中位數走勢

2025年5月1日 · HK$9,731
HK$13,428HK$8,017HK$2,60719962007201220192025

成交紀錄 (77)

日期 成交價 呎價
2025年5月28日 HK$6.16M HK$9,731
2024年6月28日 HK$7.50M HK$11,848
2024年5月31日 HK$7.38M HK$11,659
2023年3月24日 HK$8.20M HK$12,954
2023年3月1日 HK$8.40M HK$13,270
2023年2月28日 HK$8.28M HK$13,081
2022年5月20日 HK$7.20M —
2020年11月16日 HK$8.50M HK$13,428
2020年2月17日 HK$7.10M HK$11,216
2019年12月4日 HK$8.20M HK$12,954
2019年8月5日 HK$8.00M HK$12,638
2018年11月26日 HK$7.45M HK$11,769
2015年10月23日 HK$13.00M HK$11,374
2013年3月4日 HK$5.08M HK$8,025
2012年9月10日 HK$4.78M HK$7,551
2012年5月24日 HK$4.50M HK$7,109
2012年4月26日 HK$8.30M HK$7,262
2011年5月5日 HK$4.28M HK$6,762
2010年12月7日 HK$7.20M HK$6,299
2010年3月15日 HK$3.25M HK$5,134
2010年1月29日 HK$5.90M HK$5,162
2009年12月31日 HK$3.10M HK$4,897
2009年5月25日 HK$2.81M HK$4,439
2009年5月11日 HK$2.95M HK$4,660
2009年4月6日 HK$2.55M HK$4,028
2008年7月15日 HK$2.96M HK$4,676
2008年3月10日 HK$3.10M HK$4,897
2008年2月19日 HK$2.99M HK$4,724
2008年2月4日 HK$3.34M HK$5,276
2007年12月17日 HK$5.10M HK$4,462
2007年6月2日 HK$2.58M —
2006年12月5日 HK$2.50M —
2006年11月17日 HK$4.75M HK$4,156
2006年4月20日 HK$2.59M —
2006年4月12日 HK$4.90M —
2006年3月29日 HK$2.45M HK$3,870
2005年11月15日 HK$2.45M HK$3,870
2005年10月19日 HK$2.75M —
2005年6月29日 HK$2.85M —
2005年5月31日 HK$2.38M —
2004年8月20日 HK$1.90M —
2004年8月3日 HK$2.25M —
2004年1月21日 HK$1.85M —
2003年12月4日 HK$1.68M —
2003年6月18日 HK$1.50M —
2003年3月26日 HK$1.65M HK$2,607
2001年10月19日 HK$2.05M —
2001年5月29日 HK$2.15M —
2000年4月15日 HK$2.13M —
2000年3月7日 HK$2.37M HK$3,744
2000年2月29日 HK$2.46M HK$3,886
1999年10月20日 HK$2.30M —
1999年7月29日 HK$2.71M HK$4,281
1999年6月12日 HK$2.68M —
1998年9月10日 HK$2.45M HK$3,870
1998年8月3日 HK$2.55M —
1998年3月21日 HK$3.55M —
1997年12月23日 HK$3.10M —
1997年10月15日 HK$8.70M HK$7,612
1997年9月24日 HK$4.26M —
1997年8月19日 HK$8.70M HK$7,612
1997年8月1日 HK$4.30M HK$6,793
1997年6月16日 HK$7.80M —
1997年4月2日 HK$3.54M HK$5,592
1997年4月1日 HK$3.50M —
1997年3月18日 HK$3.45M —
1996年12月16日 HK$3.48M —
1996年11月8日 HK$2.93M —
1996年8月8日 HK$3.20M HK$5,055
1996年6月13日 HK$3.03M —
1996年5月23日 HK$2.78M —
1996年5月2日 HK$3.18M —
1996年3月27日 HK$2.48M HK$3,918
1996年2月3日 HK$2.40M HK$3,792
1996年1月6日 HK$2.74M HK$4,329
1995年12月19日 HK$2.35M —
1995年12月14日 HK$2.60M —

單位表 (48)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
20樓 A $5.1M 2007年12月 B $4.9M 2006年4月 C $7.8M 1997年6月 D $13M 2015年10月
19樓 — B $3.1M 2008年3月 C $2.7M 1999年6月 D $3M 2009年5月
18樓 A $2.2M 2004年8月 — C $2M 2001年10月 —
17樓 A $2.5M 1998年8月 — C $3M 2008年2月 D $8.5M 2020年11月
16樓 A $1.7M 2003年12月 — C $2.5M 2006年3月 —
15樓 A $3.2M 1996年5月 B $7.5M 2024年6月 — D $2.6M 2006年4月
14樓 A $3.5M 1997年3月 — — D $8.2M 2019年12月
13樓 A $8.4M 2023年3月 — — —
12樓 A $2.8M 2005年10月 — C $7.1M 2020年2月 D $4.3M 2011年5月
11樓 A $3.5M 1996年12月 — C $2.6M 2007年6月 D $7.4M 2024年5月
10樓 A $2.8M 1996年5月 B $8.3M 2023年2月 C $2.1M 2001年5月 D $3M 1996年6月
9樓 A $3.3M 2008年2月 B $8.2M 2023年3月 C $2.5M 2005年11月 D $4.3M 1997年8月
8樓 — — — D $2.5M 2006年12月
7樓 — — C $3.5M 1998年3月 —
6樓 A $3M 2008年7月 B $2.5M 2009年4月 — —
5樓 A $4.5M 2012年5月 B $5.1M 2013年3月 C $3.1M 2009年12月 —
4樓 A $6.2M 2025年5月 B $2.4M 2005年5月 C $2.4M 1995年12月 D $2.9M 1996年11月
3樓 A $7.2M 2022年5月 — C $1.9M 2004年8月 D $1.5M 2003年6月

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資料來源： Renavon.com