新港城 1期 B座
Sunshine City Phase 1 Block B
鞍誠街18號
實用呎價中位數
—
最近成交
HK$7.80M
2026年8月18日
已登記成交
585
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,853
已納入模型估值的 213 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
馬鞍山
步行約 4 分鐘 · 245米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
28
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
31
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至馬鞍山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。
生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
226 米
雅景臺 3座
333 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,662
258 米
錦禧苑 錦歡閣 (A座)
214 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,105
259 米
富輝花園 1座
217 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,175
314 米
薈朗 2座
492 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,064
324 米
海柏花園
16 宗已登記成交
347 米
馬鞍山中心 2座
595 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,506
433 米
錦英苑 錦悅閣 (G座)
252 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,978
434 米
福安花園 1座
216 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,855
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · —成交紀錄 (100 共 585)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月18日 | HK$7.80M | — | ||
| 2026年6月12日 | HK$7.32M | HK$12,887 | ||
| 2026年6月11日 | HK$5.00M | HK$14,368 | ||
| 2026年6月10日 | HK$5.00M | HK$14,368 | ||
| 2026年6月10日 | HK$4.50M | HK$12,931 | ||
| 2026年3月5日 | HK$6.68M | HK$11,761 | ||
| 2025年12月19日 | HK$4.97M | HK$14,282 | ||
| 2025年11月11日 | HK$6.50M | HK$11,444 | ||
| 2025年7月28日 | HK$4.08M | HK$11,724 | ||
| 2025年7月2日 | HK$5.68M | HK$10,000 | ||
| 2025年5月14日 | HK$4.88M | HK$14,009 | ||
| 2025年3月28日 | HK$4.00M | HK$11,494 | ||
| 2024年8月16日 | HK$4.55M | HK$13,075 | ||
| 2024年7月31日 | HK$4.85M | HK$13,937 | ||
| 2024年4月30日 | HK$6.72M | HK$11,828 | ||
| 2024年4月22日 | HK$4.88M | HK$14,023 | ||
| 2024年4月22日 | HK$6.28M | HK$11,056 | ||
| 2024年3月19日 | HK$4.60M | HK$13,218 | ||
| 2024年1月16日 | HK$6.86M | HK$12,078 | ||
| 2023年12月11日 | HK$6.80M | HK$11,972 | ||
| 2023年9月22日 | HK$7.70M | HK$13,556 | ||
| 2023年9月7日 | HK$7.30M | HK$12,852 | ||
| 2023年8月2日 | HK$5.37M | HK$15,431 | ||
| 2023年7月6日 | HK$7.56M | HK$13,310 | ||
| 2023年5月23日 | HK$8.00M | HK$14,084 | ||
| 2023年5月18日 | HK$7.88M | HK$13,873 | ||
| 2023年3月22日 | HK$7.50M | HK$13,204 | ||
| 2023年3月15日 | HK$5.00M | HK$14,368 | ||
| 2023年3月7日 | HK$7.20M | HK$12,676 | ||
| 2023年3月6日 | HK$5.15M | HK$14,799 | ||
| 2023年3月1日 | HK$5.35M | HK$15,374 | ||
| 2023年2月21日 | HK$4.25M | HK$12,213 | ||
| 2023年1月20日 | HK$4.99M | HK$14,339 | ||
| 2023年1月17日 | HK$7.28M | HK$12,817 | ||
| 2023年1月10日 | HK$4.50M | HK$12,931 | ||
| 2022年10月7日 | HK$7.60M | HK$13,380 | ||
| 2022年8月8日 | HK$8.00M | HK$14,084 | ||
| 2022年4月27日 | HK$6.20M | HK$17,816 | ||
| 2022年2月21日 | HK$6.30M | HK$18,103 | ||
| 2021年11月12日 | HK$9.03M | HK$15,898 | ||
| 2021年10月18日 | HK$6.02M | HK$17,299 | ||
| 2021年10月6日 | HK$9.18M | HK$16,162 | ||
| 2021年7月26日 | HK$8.38M | HK$14,754 | ||
| 2021年6月9日 | HK$6.25M | HK$17,960 | ||
| 2021年4月15日 | HK$6.02M | HK$17,299 | ||
| 2021年4月13日 | HK$8.20M | HK$14,437 | ||
| 2021年4月1日 | HK$6.13M | HK$17,615 | ||
| 2021年3月25日 | HK$8.65M | HK$15,229 | ||
| 2021年2月4日 | HK$8.00M | HK$14,084 | ||
| 2021年1月25日 | HK$7.82M | HK$13,768 | ||
| 2021年1月25日 | HK$5.63M | HK$16,178 | ||
| 2021年1月18日 | HK$5.50M | HK$15,805 | ||
| 2020年12月15日 | HK$7.80M | HK$13,732 | ||
| 2020年12月9日 | HK$7.28M | HK$12,817 | ||
| 2020年11月12日 | HK$5.50M | HK$15,805 | ||
| 2020年10月14日 | HK$8.04M | HK$14,155 | ||
| 2020年9月3日 | HK$5.30M | HK$15,230 | ||
| 2020年8月10日 | HK$5.00M | HK$14,368 | ||
| 2020年5月18日 | HK$5.68M | HK$16,322 | ||
| 2020年3月17日 | HK$8.00M | HK$14,084 | ||
| 2020年2月26日 | HK$6.50M | HK$11,444 | ||
| 2020年2月14日 | HK$5.00M | HK$14,368 | ||
| 2020年2月10日 | HK$5.90M | HK$16,954 | ||
| 2019年11月25日 | HK$6.23M | HK$17,902 | ||
| 2019年11月13日 | HK$5.80M | HK$16,667 | ||
| 2019年5月10日 | HK$6.25M | HK$17,960 | ||
| 2019年4月9日 | HK$5.95M | HK$17,098 | ||
| 2019年4月1日 | HK$7.33M | HK$12,905 | ||
| 2018年12月11日 | HK$6.00M | HK$17,241 | ||
| 2018年9月3日 | HK$7.80M | HK$13,732 | ||
| 2018年6月5日 | HK$5.00M | HK$14,368 | ||
| 2018年4月19日 | HK$8.60M | HK$15,141 | ||
| 2018年1月16日 | HK$8.05M | HK$14,172 | ||
| 2017年12月28日 | HK$5.50M | HK$15,805 | ||
| 2017年11月14日 | HK$7.28M | HK$12,817 | ||
| 2017年8月21日 | HK$7.15M | HK$12,588 | ||
| 2017年7月31日 | HK$5.28M | HK$15,172 | ||
| 2017年7月11日 | HK$5.42M | HK$15,575 | ||
| 2017年4月25日 | HK$6.00M | HK$10,563 | ||
| 2017年2月14日 | HK$4.58M | HK$13,161 | ||
| 2016年12月12日 | HK$4.80M | HK$13,793 | ||
| 2016年10月6日 | HK$6.30M | HK$11,092 | ||
| 2016年9月28日 | HK$6.38M | HK$11,232 | ||
| 2016年9月28日 | HK$6.48M | HK$11,408 | ||
| 2016年9月28日 | HK$4.48M | HK$12,874 | ||
| 2016年9月28日 | HK$6.50M | HK$11,444 | ||
| 2016年8月25日 | HK$4.34M | HK$12,471 | ||
| 2016年8月22日 | HK$4.33M | HK$12,442 | ||
| 2016年6月30日 | HK$4.00M | HK$11,494 | ||
| 2016年6月23日 | HK$4.10M | HK$11,782 | ||
| 2016年4月12日 | HK$4.22M | HK$12,126 | ||
| 2016年2月24日 | HK$3.70M | HK$10,632 | ||
| 2016年2月5日 | HK$3.95M | HK$11,351 | ||
| 2016年1月29日 | HK$3.90M | HK$11,207 | ||
| 2015年9月9日 | HK$4.48M | HK$12,874 | ||
| 2015年9月1日 | HK$4.75M | HK$13,649 | ||
| 2015年8月31日 | HK$4.53M | HK$13,017 | ||
| 2015年7月29日 | HK$4.86M | HK$13,966 | ||
| 2015年7月27日 | HK$4.38M | HK$12,586 | ||
| 2015年7月9日 | HK$4.51M | HK$12,960 |
單位表 (213)
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資料來源： Renavon.com