預昇估值 · CRESCIRA AVM

自動估值 · 即將推出

我們的自動估值模型將根據真實可比成交估算此大廈各單位的價值。真實註冊成交仍為最終依據。

並非正式估價

樓宇資料

地區

沙田區 · 新界東

屋苑

海柏花園

分區

馬鞍山

小一校網

89

發展商

CHEUNG KONG

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

馬鞍山

步行約 2 分鐘 · 81米

教育

34

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

21

日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

26

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至馬鞍山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 21 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 26 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (16)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月3日	1樓	57號	HK$1.20M	—	—	—
2026年6月10日	1樓	204號	HK$1.39M	—	—	—
2026年3月9日	1樓	51號	HK$1.26M	—	—	—
2025年12月2日	1樓	140號	HK$1.10M	—	—	—
2025年4月1日	1樓	139號	HK$1.24M	—	—	—
2025年3月20日	1樓	209號	HK$1.28M	—	—	—
2025年2月25日	1樓	80號	HK$990K	—	—	—
2024年11月25日	1樓	191號	HK$1.28M	—	—	—
2024年11月25日	1樓	174號	HK$1.29M	—	—	—
2024年7月24日	1樓	123號	HK$1.16M	—	—	—
2024年7月9日	1樓	57號	HK$1.14M	—	—	—
2024年5月24日	1樓	103號	HK$1.15M	—	—	—
2024年5月3日	1樓	22號	HK$1.26M	—	—	—
2024年1月17日	1樓	57號	HK$1.30M	—	—	—
2023年6月6日	1樓	45號	HK$1.50M	—	—	—
2023年5月23日	1樓	57號	HK$1.50M	—	—	—

單位 (13)

樓層	單位	實用面積
1樓	22號	—	→
1樓	45號	—	→
1樓	51號	—	→
1樓	57號	—	→
1樓	80號	—	→
1樓	103號	—	→
1樓	123號	—	→
1樓	139號	—	→
1樓	140號	—	→
1樓	174號	—	→
1樓	191號	—	→
1樓	204號	—	→
1樓	209號	—	→