新港城 1期 A座
Sunshine City Phase 1 Block A
鞍誠街18號
實用呎價中位數
HK$13,075
最近成交
HK$4.55M
2026年3月26日
已登記成交
556
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,393
已納入模型估值的 201 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
馬鞍山
步行約 4 分鐘 · 245米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
28
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
31
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至馬鞍山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。
生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
226 米
雅景臺 3座
333 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,662
258 米
錦禧苑 錦歡閣 (A座)
214 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,105
259 米
富輝花園 1座
217 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,175
314 米
薈朗 2座
492 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,064
324 米
海柏花園
16 宗已登記成交
347 米
馬鞍山中心 2座
595 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,506
433 米
錦英苑 錦悅閣 (G座)
252 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,978
434 米
福安花園 1座
216 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,855
本廈實用呎價中位數走勢
2026年3月1日 · HK$13,075成交紀錄 (100 共 556)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月26日 | HK$4.55M | HK$13,075 | ||
| 2025年10月31日 | HK$6.45M | HK$11,356 | ||
| 2025年9月11日 | HK$4.70M | HK$13,506 | ||
| 2025年8月29日 | HK$4.45M | HK$12,787 | ||
| 2025年8月27日 | HK$4.49M | HK$12,897 | ||
| 2025年6月23日 | HK$4.45M | HK$12,787 | ||
| 2025年6月13日 | HK$4.48M | HK$12,874 | ||
| 2025年3月31日 | HK$6.70M | HK$11,796 | ||
| 2025年3月20日 | HK$5.85M | HK$10,299 | ||
| 2025年1月23日 | HK$6.50M | HK$11,444 | ||
| 2024年12月30日 | HK$4.90M | HK$14,080 | ||
| 2024年10月31日 | HK$4.49M | HK$12,902 | ||
| 2024年8月6日 | HK$5.00M | HK$14,368 | ||
| 2024年4月22日 | HK$7.04M | HK$12,391 | ||
| 2024年2月26日 | HK$6.44M | HK$11,336 | ||
| 2024年2月22日 | HK$3.80M | HK$10,920 | ||
| 2023年9月20日 | HK$6.44M | HK$11,338 | ||
| 2023年5月22日 | HK$8.18M | HK$14,401 | ||
| 2023年5月2日 | HK$5.57M | HK$16,006 | ||
| 2023年4月27日 | HK$6.65M | HK$11,708 | ||
| 2023年3月23日 | HK$5.49M | HK$15,776 | ||
| 2023年3月23日 | HK$8.00M | HK$14,084 | ||
| 2023年3月20日 | HK$7.60M | HK$13,380 | ||
| 2023年3月7日 | HK$5.30M | HK$15,230 | ||
| 2023年2月27日 | HK$7.18M | HK$12,641 | ||
| 2023年2月22日 | HK$5.30M | HK$15,230 | ||
| 2023年2月1日 | HK$4.80M | HK$13,793 | ||
| 2023年1月13日 | HK$5.07M | HK$14,563 | ||
| 2023年1月11日 | HK$5.28M | HK$15,172 | ||
| 2023年1月6日 | HK$5.28M | HK$15,172 | ||
| 2022年12月20日 | HK$5.18M | HK$14,885 | ||
| 2022年9月30日 | HK$5.42M | HK$15,575 | ||
| 2022年3月18日 | HK$6.10M | HK$17,529 | ||
| 2022年2月22日 | HK$5.84M | HK$16,782 | ||
| 2022年1月24日 | HK$9.00M | HK$15,845 | ||
| 2022年1月13日 | HK$6.28M | HK$18,046 | ||
| 2021年10月8日 | HK$8.10M | HK$14,261 | ||
| 2021年10月7日 | HK$6.28M | HK$18,046 | ||
| 2021年8月26日 | HK$8.18M | HK$14,401 | ||
| 2021年7月15日 | HK$6.29M | HK$18,075 | ||
| 2021年7月2日 | HK$6.55M | HK$18,822 | ||
| 2021年6月29日 | HK$5.89M | HK$16,925 | ||
| 2021年6月9日 | HK$7.62M | HK$13,416 | ||
| 2021年5月28日 | HK$7.98M | HK$14,049 | ||
| 2021年5月10日 | HK$5.92M | HK$17,012 | ||
| 2021年5月4日 | HK$8.28M | HK$14,578 | ||
| 2021年4月21日 | HK$5.98M | HK$17,184 | ||
| 2021年3月2日 | HK$8.15M | HK$14,349 | ||
| 2021年2月8日 | HK$7.68M | HK$13,521 | ||
| 2020年12月9日 | HK$6.22M | HK$17,874 | ||
| 2020年10月8日 | HK$6.25M | HK$17,960 | ||
| 2020年10月6日 | HK$6.05M | HK$17,385 | ||
| 2020年9月24日 | HK$6.00M | HK$17,241 | ||
| 2020年9月23日 | HK$6.25M | HK$17,960 | ||
| 2020年9月16日 | HK$8.78M | HK$15,458 | ||
| 2020年9月2日 | HK$8.00M | HK$14,084 | ||
| 2020年7月24日 | HK$5.98M | HK$17,184 | ||
| 2020年6月8日 | HK$8.73M | HK$15,370 | ||
| 2020年2月27日 | HK$5.58M | HK$16,034 | ||
| 2020年2月18日 | HK$5.30M | HK$15,230 | ||
| 2019年10月30日 | HK$5.00M | HK$14,368 | ||
| 2019年10月9日 | HK$5.70M | HK$16,379 | ||
| 2019年4月10日 | HK$8.20M | HK$14,437 | ||
| 2019年3月15日 | HK$7.78M | HK$13,697 | ||
| 2019年2月15日 | HK$5.48M | HK$15,747 | ||
| 2019年1月21日 | HK$7.39M | HK$13,011 | ||
| 2018年11月5日 | HK$6.00M | HK$17,241 | ||
| 2018年7月11日 | HK$8.95M | HK$15,757 | ||
| 2018年1月9日 | HK$5.38M | HK$15,460 | ||
| 2018年1月9日 | HK$5.08M | HK$14,598 | ||
| 2018年1月5日 | HK$5.21M | HK$14,971 | ||
| 2017年12月13日 | HK$7.75M | HK$13,644 | ||
| 2017年12月11日 | HK$6.65M | HK$11,708 | ||
| 2017年11月7日 | HK$5.17M | HK$14,851 | ||
| 2017年8月14日 | HK$5.25M | HK$15,086 | ||
| 2017年7月4日 | HK$6.00M | HK$10,563 | ||
| 2017年6月30日 | HK$4.90M | HK$14,080 | ||
| 2017年5月22日 | HK$5.18M | HK$14,885 | ||
| 2017年5月16日 | HK$7.68M | HK$13,521 | ||
| 2017年4月19日 | HK$5.10M | HK$14,655 | ||
| 2017年4月6日 | HK$4.54M | HK$13,040 | ||
| 2017年3月1日 | HK$4.85M | HK$13,937 | ||
| 2017年2月16日 | HK$6.62M | HK$11,655 | ||
| 2017年1月26日 | HK$7.30M | HK$12,852 | ||
| 2016年11月4日 | HK$6.50M | HK$11,440 | ||
| 2016年10月24日 | HK$6.58M | HK$11,584 | ||
| 2016年8月24日 | HK$4.36M | HK$12,529 | ||
| 2016年8月15日 | HK$4.34M | HK$12,471 | ||
| 2016年8月15日 | HK$5.95M | HK$10,475 | ||
| 2016年6月29日 | HK$5.39M | HK$9,489 | ||
| 2016年6月16日 | HK$4.20M | HK$12,069 | ||
| 2016年4月25日 | HK$3.68M | HK$10,575 | ||
| 2016年4月22日 | HK$4.20M | HK$12,069 | ||
| 2015年9月4日 | HK$4.53M | HK$13,017 | ||
| 2015年8月3日 | HK$4.48M | HK$12,874 | ||
| 2015年6月24日 | HK$4.55M | HK$13,075 | ||
| 2015年6月12日 | HK$4.45M | HK$12,787 | ||
| 2015年6月10日 | HK$6.35M | HK$11,180 | ||
| 2015年3月5日 | HK$4.28M | HK$12,299 | ||
| 2015年3月4日 | HK$6.73M | HK$11,849 |
單位表 (201)
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資料來源： Renavon.com