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主頁 沙田區 石門 翠湖花園

翠湖花園 1期 C座

Garden Vista Phase 1 Block C

安景街11-13號

實用呎價中位數
HK$9,891
最近成交
HK$10.90M
2025年10月28日
已登記成交
107
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,612

已納入模型估值的 64 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · 新界東
屋苑
翠湖花園
分區
石門
小一校網
91
入伙日期
1989年10月3日
單位數目
88
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
石門
步行約 8 分鐘 · 603米
教育
20
學校 · 1公里內（500米內 4）
日常便利
21
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
14
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 20 間學校。

生活便利 — 鄰近 21 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 14 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

210 米 碧濤花園 1期 金蘭閣 (3座)
404 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,725
236 米 濱景花園 3座
429 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,062
462 米 愉德苑
538 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,120
635 米 沙田第一城 1期 9座
563 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,985
802 米 御龍山 5座
313 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,884
810 米 銀禧花園 3座
403 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,225
909 米 榕翠園
180 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,498
957 米 駿景園 1期 5座
527 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,320

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$9,891
HK$13,834HK$7,688HK$1,54319952000200520172025

成交紀錄 (100 共 107)

日期 成交價 呎價
2025年10月28日 HK$10.90M HK$9,891
2025年8月13日 HK$8.68M HK$10,598
2023年2月16日 HK$8.68M HK$10,598
2021年4月22日 HK$13.59M HK$12,330
2021年4月8日 HK$11.33M HK$13,834
2021年1月28日 HK$12.68M HK$11,506
2020年2月14日 HK$14.40M HK$13,067
2019年6月5日 HK$11.00M HK$13,431
2017年10月11日 HK$12.38M HK$11,234
2017年2月21日 HK$11.68M HK$10,599
2014年7月10日 HK$6.38M HK$7,790
2012年12月28日 HK$5.90M HK$7,204
2012年10月31日 HK$8.07M HK$7,323
2012年10月4日 HK$5.42M HK$6,618
2012年6月8日 HK$5.72M HK$6,984
2011年9月16日 HK$6.25M HK$5,672
2011年8月22日 HK$4.40M HK$5,372
2011年4月1日 HK$5.08M HK$6,203
2011年2月23日 HK$5.20M HK$6,349
2011年1月3日 HK$4.78M HK$5,836
2010年10月28日 HK$5.00M HK$6,105
2009年11月27日 HK$5.52M HK$5,009
2009年11月27日 HK$5.69M HK$5,163
2009年11月2日 HK$5.74M HK$5,209
2009年3月25日 HK$3.00M HK$3,663
2008年3月19日 HK$6.00M HK$5,445
2008年3月10日 HK$5.65M HK$5,127
2007年6月29日 HK$2.55M HK$3,114
2007年5月5日 HK$5.02M HK$4,555
2007年1月16日 HK$4.82M HK$4,374
2006年9月19日 HK$4.85M —
2006年1月4日 HK$3.50M HK$4,274
2005年8月30日 HK$3.15M —
2005年8月5日 HK$4.80M HK$4,356
2005年5月6日 HK$4.50M HK$4,084
2005年3月22日 HK$3.30M HK$4,029
2004年12月7日 HK$4.08M —
2004年11月12日 HK$4.05M HK$3,675
2004年11月3日 HK$2.20M —
2004年9月16日 HK$3.30M —
2004年8月9日 HK$2.85M HK$3,480
2004年8月7日 HK$4.02M HK$3,648
2004年1月16日 HK$2.38M —
2003年10月14日 HK$2.81M HK$2,550
2003年8月22日 HK$2.56M HK$2,323
2003年7月25日 HK$2.48M —
2003年7月24日 HK$2.35M HK$2,132
2003年7月5日 HK$2.90M —
2003年5月27日 HK$2.60M HK$2,359
2002年11月15日 HK$1.70M HK$1,543
2002年11月7日 HK$3.52M —
2002年4月20日 HK$2.59M —
2001年6月15日 HK$2.92M —
2001年4月9日 HK$2.76M HK$3,370
2001年3月10日 HK$2.93M —
2000年12月2日 HK$2.85M —
2000年11月2日 HK$4.50M HK$4,084
2000年6月2日 HK$4.60M HK$4,174
2000年4月1日 HK$4.35M HK$3,947
1999年11月11日 HK$3.55M —
1999年10月9日 HK$4.68M —
1999年8月26日 HK$3.50M —
1999年8月7日 HK$3.28M —
1999年6月2日 HK$3.92M —
1999年3月30日 HK$3.93M —
1999年3月19日 HK$4.70M HK$4,265
1999年2月12日 HK$4.88M —
1999年1月7日 HK$3.45M —
1998年7月18日 HK$3.48M —
1998年4月28日 HK$6.15M —
1998年3月11日 HK$5.45M HK$6,654
1997年11月6日 HK$7.08M —
1997年9月24日 HK$7.68M HK$6,969
1997年9月10日 HK$8.08M —
1997年7月17日 HK$6.85M HK$8,364
1997年7月12日 HK$5.97M —
1997年6月27日 HK$6.00M HK$7,326
1997年6月24日 HK$8.65M —
1997年5月24日 HK$5.80M —
1997年5月23日 HK$7.95M HK$7,214
1997年5月9日 HK$7.88M HK$7,151
1997年4月30日 HK$7.80M HK$7,078
1997年4月15日 HK$7.62M —
1997年4月15日 HK$7.80M —
1997年4月1日 HK$6.93M —
1997年2月21日 HK$6.80M —
1997年2月5日 HK$5.37M —
1997年2月3日 HK$7.05M —
1997年1月24日 HK$7.20M HK$6,534
1997年1月11日 HK$5.80M HK$5,263
1997年1月10日 HK$4.35M —
1996年11月21日 HK$5.23M HK$6,386
1996年10月26日 HK$4.75M —
1996年8月10日 HK$6.14M —
1996年7月11日 HK$5.25M HK$6,410
1996年6月29日 HK$4.10M HK$5,006
1996年5月11日 HK$5.00M —
1996年5月4日 HK$5.95M HK$5,399
1996年4月22日 HK$5.06M HK$4,592
1996年3月20日 HK$5.55M —

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年8月21日 HK$8.88M HK$12,795

租務成交 (20)

預估毛租金回報: 3.7%
日期 月租 實用呎租
2026年7月20日 HK$28,000 HK$38
2026年2月3日 HK$29,300 HK$26
2025年9月17日 HK$22,500 HK$34
2025年8月1日 HK$32,555 HK$36
2025年5月5日 HK$22,500 HK$36
2024年7月11日 HK$31,000 HK$28
2024年7月10日 HK$23,500 HK$32
2024年6月18日 HK$17,300 HK$30
2023年10月1日 HK$30,000 HK$33
2023年9月19日 HK$21,000 HK$32
2023年8月15日 HK$23,500 HK$32
2023年6月1日 HK$21,500 HK$29
2023年5月10日 HK$20,200 HK$29
2022年7月25日 HK$20,000 HK$27
2021年11月20日 HK$25,500 HK$28
2021年11月2日 HK$21,500 HK$31
2021年8月1日 HK$29,000 HK$26
2021年7月16日 HK$19,000 HK$33
2021年7月1日 HK$17,800 HK$31
2021年4月6日 HK$27,000 HK$24

單位表 (64)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 1234
22樓 — 2 $4.8M 2007年1月 3 $2.4M 2004年1月 4 $3.3M 2005年3月
21樓 1 $6M 2008年3月 2 $4.9M 1999年2月 — 4 $2.9M 2001年6月
20樓 1 $5.7M 2008年3月 — 3 $3.9M 1999年3月 —
19樓 1 $13.6M 2021年4月 2 $8.7M 1997年6月 3 $3.5M 2006年1月 4 $8.7M 2025年8月
18樓 1 $5M 2007年5月 2 $11.7M 2017年2月 3 $3.3M 2004年9月 —
17樓 1 $14.4M 2020年2月 2 $5.7M 2009年11月 3 $3.5M 1998年7月 4 $2.9M 2001年3月
16樓 1 $4.7M 1999年10月 2 $4.8M 2006年9月 — —
15樓 1 $8.1M 2012年10月 2 $5M 1996年5月 3 $3.9M 1999年6月 4 $5.4M 1997年2月
13樓 1 $4.3M 2000年4月 2 $2.9M 2003年7月 — 4 $5.1M 2011年4月
12樓 1 $2.5M 2003年7月 2 $5.2M 1995年7月 3 $5.2M 2011年2月 —
11樓 1 $4.6M 2000年6月 2 $3.5M 2002年11月 — 4 $4.8M 2011年1月
10樓 1 $7.8M 1997年4月 2 $12.4M 2017年10月 — 4 $8.7M 2023年2月
9樓 1 $6.2M 1998年4月 — 3 $3.5M 1999年11月 4 $2.9M 2000年12月
8樓 — — 3 $3.5M 1999年8月 4 $3.1M 2005年8月
7樓 1 $12.7M 2021年1月 — 3 $3.3M 1999年8月 —
6樓 1 $10.9M 2025年10月 2 $4.1M 2004年12月 3 $5.7M 2012年6月 4 $5M 2010年10月
5樓 1 $6.1M 1996年8月 2 $6M 1996年5月 3 $2.6M 2002年4月 4 $5.9M 2012年12月
4樓 1 $7.6M 1997年4月 2 $4M 2004年8月 3 $3.5M 1999年1月 4 $5.4M 2012年10月
3樓 — 2 $2.8M 2003年10月 3 $6.4M 2014年7月 —
2樓 1 $4.7M 1995年9月 — 3 $11.3M 2021年4月 4 $4.3M 1997年1月
1樓 — 2 $6.2M 2011年9月 3 $2.2M 2004年11月 4 $11M 2019年6月

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資料來源： Renavon.com