花園城 1期 雅芳苑 (2座)
Shatinpark Stage 1 Avon Garden (Block 2)
沙角街8-12號
實用呎價中位數
HK$11,748
最近成交
HK$3.36M
2026年7月27日
已登記成交
402
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,664
已納入模型估值的 128 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
沙田圍
步行約 5 分鐘 · 370米
教育
43
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
42
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
41
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至沙田圍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。
生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
70 米
翠華花園 C座
631 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,721
100 米
全輝中心 B座
375 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,542
147 米
田園閣 2座
77 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,731
180 米
皇御居
172 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,680
226 米
勵城花園
212 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,340
260 米
春暉花園
519 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,333
288 米
河畔花園 F座
843 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,322
293 米
翠麗花園 B座
324 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,230
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$11,748成交紀錄 (100 共 402)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月27日 | HK$3.36M | HK$11,748 | ||
| 2026年5月11日 | HK$3.98M | HK$12,284 | ||
| 2026年2月6日 | HK$3.80M | HK$13,287 | ||
| 2025年11月24日 | HK$3.50M | HK$12,238 | ||
| 2025年11月14日 | HK$3.20M | HK$10,774 | ||
| 2025年11月4日 | HK$3.13M | HK$10,399 | ||
| 2025年10月31日 | HK$3.06M | HK$10,699 | ||
| 2025年10月8日 | HK$3.53M | HK$10,895 | ||
| 2025年9月30日 | HK$3.09M | HK$10,804 | ||
| 2025年8月8日 | HK$3.18M | HK$10,565 | ||
| 2025年6月10日 | HK$3.40M | HK$11,888 | ||
| 2025年3月14日 | HK$3.76M | HK$11,605 | ||
| 2025年2月11日 | HK$3.30M | HK$11,538 | ||
| 2025年2月5日 | HK$2.94M | HK$10,273 | ||
| 2024年9月9日 | HK$3.10M | HK$10,832 | ||
| 2024年9月9日 | HK$4.50M | HK$15,152 | ||
| 2024年7月11日 | HK$3.20M | HK$10,631 | ||
| 2024年4月12日 | HK$3.85M | HK$12,963 | ||
| 2024年4月3日 | HK$3.33M | HK$11,643 | ||
| 2024年2月26日 | HK$4.00M | HK$12,346 | ||
| 2023年6月21日 | HK$4.50M | HK$15,734 | ||
| 2023年5月12日 | HK$4.18M | HK$14,615 | ||
| 2023年5月10日 | HK$4.50M | HK$13,889 | ||
| 2023年4月11日 | HK$4.06M | HK$14,196 | ||
| 2023年1月30日 | HK$4.35M | HK$14,452 | ||
| 2023年1月13日 | HK$4.00M | HK$13,468 | ||
| 2022年9月9日 | HK$4.18M | HK$14,615 | ||
| 2022年4月26日 | HK$4.39M | HK$15,350 | ||
| 2022年1月14日 | HK$5.29M | HK$16,327 | ||
| 2021年9月23日 | HK$5.08M | HK$17,104 | ||
| 2021年8月26日 | HK$4.65M | HK$16,259 | ||
| 2021年7月8日 | HK$4.80M | HK$16,783 | ||
| 2021年4月27日 | HK$4.70M | HK$16,434 | ||
| 2021年4月16日 | HK$4.36M | HK$15,245 | ||
| 2021年4月13日 | HK$5.00M | HK$16,611 | ||
| 2021年3月17日 | HK$4.52M | HK$15,804 | ||
| 2020年11月18日 | HK$4.00M | HK$13,986 | ||
| 2020年10月14日 | HK$5.30M | HK$16,358 | ||
| 2020年9月4日 | HK$4.95M | HK$16,445 | ||
| 2020年8月5日 | HK$5.20M | HK$16,049 | ||
| 2020年5月20日 | HK$4.60M | HK$16,084 | ||
| 2020年2月20日 | HK$4.91M | HK$16,312 | ||
| 2019年11月6日 | HK$5.00M | HK$15,432 | ||
| 2019年11月6日 | HK$5.05M | HK$16,777 | ||
| 2019年8月9日 | HK$4.83M | HK$16,888 | ||
| 2019年7月4日 | HK$5.15M | HK$18,007 | ||
| 2019年6月4日 | HK$5.60M | HK$18,855 | ||
| 2019年3月21日 | HK$4.40M | HK$14,618 | ||
| 2019年1月15日 | HK$4.40M | HK$15,385 | ||
| 2018年10月26日 | HK$4.90M | HK$17,133 | ||
| 2018年7月19日 | HK$4.73M | HK$16,538 | ||
| 2018年6月27日 | HK$5.10M | HK$15,741 | ||
| 2018年6月26日 | HK$4.95M | HK$17,308 | ||
| 2018年6月20日 | HK$4.90M | HK$17,133 | ||
| 2018年6月14日 | HK$4.78M | HK$16,713 | ||
| 2017年12月18日 | HK$4.48M | HK$15,084 | ||
| 2017年11月8日 | HK$4.00M | HK$13,986 | ||
| 2017年6月7日 | HK$4.00M | HK$12,346 | ||
| 2017年4月19日 | HK$4.00M | HK$13,289 | ||
| 2017年4月3日 | HK$3.92M | HK$13,023 | ||
| 2017年1月20日 | HK$3.65M | HK$12,126 | ||
| 2016年9月23日 | HK$3.90M | HK$12,037 | ||
| 2016年9月13日 | HK$3.23M | HK$11,304 | ||
| 2016年7月11日 | HK$3.04M | HK$10,647 | ||
| 2016年6月15日 | HK$3.33M | HK$11,643 | ||
| 2016年6月10日 | HK$2.72M | HK$9,510 | ||
| 2016年5月9日 | HK$3.15M | HK$11,007 | ||
| 2016年5月9日 | HK$2.98M | HK$9,900 | ||
| 2016年5月4日 | HK$3.15M | HK$10,606 | ||
| 2016年3月23日 | HK$2.92M | HK$9,701 | ||
| 2016年1月27日 | HK$3.27M | HK$11,003 | ||
| 2015年10月15日 | HK$3.49M | HK$12,203 | ||
| 2015年7月17日 | HK$3.73M | HK$13,042 | ||
| 2015年4月22日 | HK$3.89M | HK$12,006 | ||
| 2015年2月4日 | HK$3.12M | HK$10,909 | ||
| 2015年2月2日 | HK$3.59M | HK$12,088 | ||
| 2015年1月13日 | HK$3.90M | HK$12,037 | ||
| 2015年1月13日 | HK$3.50M | HK$10,802 | ||
| 2014年12月4日 | HK$3.15M | HK$11,014 | ||
| 2014年9月30日 | HK$3.55M | HK$10,957 | ||
| 2014年9月24日 | HK$3.14M | HK$10,572 | ||
| 2014年7月18日 | HK$2.87M | HK$10,035 | ||
| 2014年7月3日 | HK$3.33M | HK$11,063 | ||
| 2014年6月5日 | HK$3.07M | HK$10,734 | ||
| 2014年5月29日 | HK$2.78M | HK$9,720 | ||
| 2014年5月7日 | HK$2.75M | HK$9,615 | ||
| 2013年10月15日 | HK$3.43M | HK$11,395 | ||
| 2013年8月5日 | HK$2.60M | HK$8,754 | ||
| 2013年7月19日 | HK$2.86M | HK$10,000 | ||
| 2013年7月3日 | HK$3.05M | HK$10,133 | ||
| 2013年6月28日 | HK$2.69M | HK$9,406 | ||
| 2013年3月20日 | HK$2.76M | HK$9,650 | ||
| 2013年2月28日 | HK$2.70M | HK$9,441 | ||
| 2012年11月23日 | HK$2.51M | HK$8,776 | ||
| 2012年11月1日 | HK$2.32M | HK$8,112 | ||
| 2012年7月6日 | HK$2.43M | HK$7,500 | ||
| 2012年6月4日 | HK$2.61M | HK$8,056 | ||
| 2012年5月11日 | HK$2.00M | HK$6,993 | ||
| 2012年5月7日 | HK$2.04M | HK$7,133 | ||
| 2011年12月28日 | HK$1.72M | HK$6,014 |
單位表 (128)
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資料來源： Renavon.com