花園城 1期 雅麗苑 (3座)
Shatinpark Stage 1 Ashley Garden (Block 3)
沙角街8-12號
實用呎價中位數
HK$12,937
最近成交
HK$3.70M
2026年7月8日
已登記成交
342
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,578
已納入模型估值的 122 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
沙田圍
步行約 5 分鐘 · 370米
教育
43
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
42
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
41
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至沙田圍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。
生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
70 米
翠華花園 C座
631 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,721
100 米
全輝中心 B座
375 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,542
147 米
田園閣 2座
77 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,731
180 米
皇御居
172 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,680
226 米
勵城花園
212 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,340
260 米
春暉花園
519 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,333
288 米
河畔花園 F座
843 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,322
293 米
翠麗花園 B座
324 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,230
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$12,937成交紀錄 (100 共 342)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月8日 | HK$3.70M | HK$12,937 | ||
| 2026年6月3日 | HK$3.28M | HK$11,468 | ||
| 2026年3月23日 | HK$4.01M | HK$14,014 | ||
| 2026年2月27日 | HK$3.88M | HK$13,566 | ||
| 2025年11月11日 | HK$2.98M | HK$10,420 | ||
| 2025年11月4日 | HK$3.12M | HK$10,505 | ||
| 2025年7月25日 | HK$2.75M | HK$9,615 | ||
| 2024年12月6日 | HK$3.23M | HK$10,353 | ||
| 2024年11月6日 | HK$3.18M | HK$11,119 | ||
| 2024年8月8日 | HK$3.30M | HK$11,538 | ||
| 2024年6月7日 | HK$3.30M | HK$10,964 | ||
| 2024年5月30日 | HK$3.90M | HK$12,500 | ||
| 2023年3月24日 | HK$3.83M | HK$12,896 | ||
| 2023年2月21日 | HK$4.20M | HK$13,954 | ||
| 2023年1月26日 | HK$4.25M | HK$13,622 | ||
| 2022年10月25日 | HK$4.27M | HK$14,186 | ||
| 2022年9月2日 | HK$4.50M | HK$15,734 | ||
| 2022年4月29日 | HK$4.90M | HK$16,498 | ||
| 2022年4月14日 | HK$4.82M | HK$15,449 | ||
| 2022年3月25日 | HK$4.20M | HK$14,685 | ||
| 2022年2月17日 | HK$4.80M | HK$16,783 | ||
| 2021年12月10日 | HK$5.50M | HK$17,628 | ||
| 2021年12月6日 | HK$4.30M | HK$13,782 | ||
| 2021年10月25日 | HK$4.20M | HK$14,141 | ||
| 2021年10月5日 | HK$5.05M | HK$17,003 | ||
| 2021年7月21日 | HK$4.58M | HK$16,014 | ||
| 2021年6月30日 | HK$4.80M | HK$16,783 | ||
| 2021年6月28日 | HK$4.60M | HK$16,084 | ||
| 2021年5月20日 | HK$4.37M | HK$14,714 | ||
| 2021年5月11日 | HK$4.80M | HK$15,385 | ||
| 2021年4月21日 | HK$4.80M | HK$16,783 | ||
| 2021年4月16日 | HK$5.20M | HK$16,667 | ||
| 2021年4月12日 | HK$4.85M | HK$16,330 | ||
| 2021年3月30日 | HK$5.79M | HK$18,558 | ||
| 2020年12月7日 | HK$4.80M | HK$15,385 | ||
| 2020年10月12日 | HK$4.75M | HK$15,993 | ||
| 2020年9月10日 | HK$4.73M | HK$15,714 | ||
| 2020年5月15日 | HK$5.13M | HK$16,442 | ||
| 2020年5月13日 | HK$4.60M | HK$14,744 | ||
| 2020年4月2日 | HK$4.50M | HK$15,734 | ||
| 2020年3月12日 | HK$4.50M | HK$15,734 | ||
| 2019年12月11日 | HK$4.80M | HK$16,162 | ||
| 2019年9月3日 | HK$4.98M | HK$16,545 | ||
| 2019年6月14日 | HK$4.93M | HK$16,379 | ||
| 2019年3月25日 | HK$4.68M | HK$16,364 | ||
| 2019年3月21日 | HK$4.75M | HK$15,993 | ||
| 2019年2月22日 | HK$4.34M | HK$14,606 | ||
| 2019年2月13日 | HK$4.30M | HK$13,782 | ||
| 2018年9月5日 | HK$5.08M | HK$17,104 | ||
| 2018年5月29日 | HK$4.30M | HK$15,035 | ||
| 2018年5月9日 | HK$5.06M | HK$16,218 | ||
| 2018年4月9日 | HK$4.90M | HK$15,705 | ||
| 2018年3月14日 | HK$4.00M | HK$13,468 | ||
| 2017年12月19日 | HK$3.92M | HK$13,199 | ||
| 2017年9月8日 | HK$4.38M | HK$14,552 | ||
| 2017年8月28日 | HK$4.00M | HK$13,461 | ||
| 2017年6月19日 | HK$4.24M | HK$14,267 | ||
| 2017年5月29日 | HK$4.22M | HK$14,755 | ||
| 2017年4月27日 | HK$4.09M | HK$13,782 | ||
| 2017年3月27日 | HK$3.80M | HK$12,625 | ||
| 2017年3月17日 | HK$3.84M | HK$12,301 | ||
| 2017年3月8日 | HK$3.93M | HK$12,596 | ||
| 2017年1月4日 | HK$3.10M | HK$10,438 | ||
| 2016年12月2日 | HK$3.80M | HK$12,180 | ||
| 2016年11月10日 | HK$3.75M | HK$13,112 | ||
| 2016年11月7日 | HK$3.54M | HK$11,912 | ||
| 2016年8月12日 | HK$3.30M | HK$10,964 | ||
| 2016年2月22日 | HK$2.85M | HK$9,468 | ||
| 2015年7月28日 | HK$3.90M | HK$13,131 | ||
| 2015年7月24日 | HK$3.78M | HK$12,727 | ||
| 2015年6月24日 | HK$3.00M | HK$10,490 | ||
| 2015年3月13日 | HK$3.86M | HK$12,372 | ||
| 2015年1月6日 | HK$3.53M | HK$11,728 | ||
| 2014年11月19日 | HK$3.25M | HK$10,943 | ||
| 2014年9月30日 | HK$3.25M | HK$11,364 | ||
| 2014年8月18日 | HK$2.95M | HK$9,455 | ||
| 2014年8月8日 | HK$3.12M | HK$10,000 | ||
| 2014年7月11日 | HK$2.82M | HK$9,495 | ||
| 2014年3月31日 | HK$2.55M | HK$8,916 | ||
| 2013年11月14日 | HK$2.90M | HK$9,764 | ||
| 2013年8月16日 | HK$3.14M | HK$10,064 | ||
| 2013年8月9日 | HK$3.20M | HK$10,256 | ||
| 2013年4月30日 | HK$3.00M | HK$10,101 | ||
| 2013年3月22日 | HK$3.08M | HK$9,872 | ||
| 2013年2月21日 | HK$2.74M | HK$8,782 | ||
| 2012年12月19日 | HK$2.60M | HK$8,754 | ||
| 2012年11月15日 | HK$2.59M | HK$9,056 | ||
| 2012年11月2日 | HK$2.82M | HK$9,038 | ||
| 2012年8月1日 | HK$2.00M | HK$6,993 | ||
| 2012年7月16日 | HK$2.23M | HK$7,797 | ||
| 2012年6月21日 | HK$2.25M | HK$7,576 | ||
| 2012年6月5日 | HK$2.00M | HK$6,734 | ||
| 2012年6月4日 | HK$2.02M | HK$6,801 | ||
| 2012年5月24日 | HK$2.00M | HK$6,734 | ||
| 2012年5月21日 | HK$2.00M | HK$6,410 | ||
| 2012年4月18日 | HK$2.25M | HK$7,475 | ||
| 2012年3月15日 | HK$2.03M | HK$6,835 | ||
| 2012年3月9日 | HK$2.14M | HK$6,859 | ||
| 2012年1月18日 | HK$1.80M | HK$6,294 | ||
| 2012年1月13日 | HK$1.60M | HK$5,316 |
單位表 (122)
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資料來源： Renavon.com