花園城 1期 雅仕苑 (1座)
Shatinpark Stage 1 Escort Garden (Block 1)
沙角街8-12號
實用呎價中位數
HK$13,566
最近成交
HK$3.88M
2026年8月19日
已登記成交
363
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,540
已納入模型估值的 114 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
沙田圍
步行約 5 分鐘 · 370米
教育
43
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
42
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
41
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至沙田圍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。
生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
70 米
翠華花園 C座
631 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,721
100 米
全輝中心 B座
375 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,542
147 米
田園閣 2座
77 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,731
180 米
皇御居
172 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,680
226 米
勵城花園
212 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,340
260 米
春暉花園
519 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,333
288 米
河畔花園 F座
843 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,322
293 米
翠麗花園 B座
324 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,230
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$13,566成交紀錄 (100 共 363)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月19日 | HK$3.88M | HK$13,566 | ||
| 2026年6月22日 | HK$3.78M | HK$13,217 | ||
| 2026年3月16日 | HK$3.38M | HK$11,229 | ||
| 2026年3月12日 | HK$3.72M | HK$12,525 | ||
| 2025年11月17日 | HK$3.35M | HK$11,713 | ||
| 2025年10月28日 | HK$3.22M | HK$10,842 | ||
| 2025年4月17日 | HK$3.20M | HK$11,189 | ||
| 2025年4月2日 | HK$3.60M | HK$11,960 | ||
| 2025年3月31日 | HK$3.08M | HK$10,769 | ||
| 2025年3月24日 | HK$3.85M | HK$11,883 | ||
| 2025年2月17日 | HK$3.08M | HK$10,769 | ||
| 2024年12月4日 | HK$3.45M | HK$10,648 | ||
| 2024年10月10日 | HK$3.19M | HK$10,741 | ||
| 2024年8月7日 | HK$2.99M | HK$10,454 | ||
| 2024年8月7日 | HK$3.00M | HK$9,259 | ||
| 2024年5月24日 | HK$3.54M | HK$12,378 | ||
| 2024年2月26日 | HK$3.09M | HK$10,804 | ||
| 2023年11月10日 | HK$1.00M | HK$3,086 | ||
| 2023年5月17日 | HK$3.95M | HK$12,191 | ||
| 2022年10月26日 | HK$4.08M | HK$14,266 | ||
| 2022年5月16日 | HK$4.33M | HK$14,385 | ||
| 2022年4月1日 | HK$4.10M | HK$14,336 | ||
| 2021年7月30日 | HK$4.87M | HK$16,391 | ||
| 2021年7月7日 | HK$4.20M | HK$14,685 | ||
| 2021年3月4日 | HK$4.63M | HK$16,189 | ||
| 2021年1月13日 | HK$4.00M | HK$13,986 | ||
| 2020年12月29日 | HK$4.86M | HK$16,347 | ||
| 2020年9月11日 | HK$4.88M | HK$16,431 | ||
| 2020年7月28日 | HK$4.98M | HK$17,413 | ||
| 2020年7月22日 | HK$4.80M | HK$16,783 | ||
| 2020年7月2日 | HK$4.68M | HK$16,364 | ||
| 2020年5月21日 | HK$4.94M | HK$15,244 | ||
| 2020年4月3日 | HK$5.10M | HK$15,741 | ||
| 2020年3月6日 | HK$4.78M | HK$15,880 | ||
| 2019年11月15日 | HK$5.30M | HK$16,358 | ||
| 2019年8月16日 | HK$5.05M | HK$15,586 | ||
| 2019年6月10日 | HK$4.61M | HK$16,119 | ||
| 2019年3月25日 | HK$4.45M | HK$15,559 | ||
| 2019年3月4日 | HK$4.68M | HK$14,444 | ||
| 2018年8月28日 | HK$5.00M | HK$15,432 | ||
| 2018年5月25日 | HK$5.00M | HK$15,432 | ||
| 2018年4月16日 | HK$4.57M | HK$15,979 | ||
| 2018年3月28日 | HK$4.90M | HK$16,279 | ||
| 2018年1月29日 | HK$4.43M | HK$15,490 | ||
| 2018年1月23日 | HK$4.35M | HK$14,452 | ||
| 2018年1月15日 | HK$4.15M | HK$14,510 | ||
| 2017年10月18日 | HK$3.98M | HK$13,899 | ||
| 2017年7月13日 | HK$4.00M | HK$12,346 | ||
| 2017年6月29日 | HK$3.70M | HK$12,937 | ||
| 2017年6月2日 | HK$4.38M | HK$13,518 | ||
| 2017年4月24日 | HK$4.18M | HK$14,615 | ||
| 2017年4月21日 | HK$4.30M | HK$13,272 | ||
| 2016年10月24日 | HK$3.66M | HK$12,160 | ||
| 2016年9月30日 | HK$3.19M | HK$11,154 | ||
| 2016年9月13日 | HK$3.00M | HK$9,967 | ||
| 2016年9月5日 | HK$3.88M | HK$11,975 | ||
| 2016年8月17日 | HK$3.30M | HK$11,538 | ||
| 2016年8月4日 | HK$3.06M | HK$10,699 | ||
| 2016年6月23日 | HK$3.00M | HK$10,118 | ||
| 2016年6月17日 | HK$3.08M | HK$10,769 | ||
| 2016年3月30日 | HK$2.96M | HK$10,343 | ||
| 2015年10月14日 | HK$2.80M | HK$9,790 | ||
| 2015年9月9日 | HK$4.19M | HK$12,932 | ||
| 2015年7月30日 | HK$3.82M | HK$12,691 | ||
| 2015年6月23日 | HK$3.20M | HK$11,189 | ||
| 2015年5月19日 | HK$3.60M | HK$12,587 | ||
| 2015年2月17日 | HK$3.66M | HK$11,296 | ||
| 2015年2月11日 | HK$3.36M | HK$11,163 | ||
| 2014年12月1日 | HK$3.35M | HK$11,713 | ||
| 2014年11月11日 | HK$3.29M | HK$11,504 | ||
| 2014年10月8日 | HK$2.75M | HK$9,615 | ||
| 2014年8月19日 | HK$2.68M | HK$9,371 | ||
| 2014年8月14日 | HK$3.16M | HK$11,049 | ||
| 2014年7月25日 | HK$2.78M | HK$9,720 | ||
| 2014年7月25日 | HK$2.90M | HK$10,140 | ||
| 2014年4月9日 | HK$2.93M | HK$10,245 | ||
| 2014年1月20日 | HK$2.92M | HK$9,832 | ||
| 2013年10月16日 | HK$2.82M | HK$9,860 | ||
| 2013年9月17日 | HK$3.30M | HK$10,964 | ||
| 2013年9月3日 | HK$2.27M | HK$7,937 | ||
| 2013年8月29日 | HK$3.08M | HK$10,370 | ||
| 2013年8月9日 | HK$2.50M | HK$8,741 | ||
| 2013年8月9日 | HK$2.60M | HK$9,091 | ||
| 2013年7月3日 | HK$2.90M | HK$9,635 | ||
| 2013年5月10日 | HK$2.63M | HK$9,196 | ||
| 2013年4月5日 | HK$3.20M | HK$9,876 | ||
| 2012年12月21日 | HK$2.20M | HK$7,692 | ||
| 2012年11月28日 | HK$3.23M | HK$9,969 | ||
| 2012年11月26日 | HK$3.00M | HK$9,259 | ||
| 2012年10月31日 | HK$2.58M | HK$9,021 | ||
| 2012年9月12日 | HK$2.72M | HK$8,395 | ||
| 2012年7月31日 | HK$2.19M | HK$7,657 | ||
| 2012年6月28日 | HK$2.48M | HK$7,654 | ||
| 2012年4月3日 | HK$2.25M | HK$6,944 | ||
| 2012年3月29日 | HK$1.60M | HK$5,594 | ||
| 2012年3月28日 | HK$2.00M | HK$6,734 | ||
| 2012年3月27日 | HK$1.81M | HK$6,329 | ||
| 2012年3月15日 | HK$1.94M | HK$6,783 | ||
| 2012年3月2日 | HK$2.20M | HK$6,790 | ||
| 2012年2月1日 | HK$1.79M | HK$6,259 |
單位表 (114)
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資料來源： Renavon.com