碧濤花園 1期 金蘭閣 (3座)
Pictorial Garden Phase 1 Capilano Court (Block 3)
安景街19-21號
實用呎價中位數
HK$10,725
最近成交
HK$7.10M
2026年6月18日
已登記成交
404
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,453
已納入模型估值的 190 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
石門
步行約 10 分鐘 · 726米
教育
13
學校 · 1公里內（500米內 4）
日常便利
19
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
11
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 13 間學校。
生活便利 — 鄰近 19 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 11 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
117 米
翠湖花園 2期 D座
293 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,807
446 米
濱景花園 3座
429 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,062
651 米
愉德苑
538 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,120
834 米
銀禧花園 3座
403 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,225
844 米
沙田第一城 1期 9座
563 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,985
878 米
駿景園 1期 5座
527 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,320
903 米
御龍山 5座
313 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,884
923 米
榕翠園
180 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,498
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$10,725成交紀錄 (100 共 404)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月18日 | HK$7.10M | HK$10,725 | ||
| 2026年3月19日 | HK$9.50M | HK$11,190 | ||
| 2026年1月16日 | HK$7.02M | HK$9,188 | ||
| 2025年12月23日 | HK$7.05M | HK$10,650 | ||
| 2025年11月13日 | HK$7.80M | HK$9,187 | ||
| 2025年11月10日 | HK$7.75M | HK$10,144 | ||
| 2025年9月10日 | HK$7.60M | HK$8,952 | ||
| 2025年9月4日 | HK$8.49M | HK$11,113 | ||
| 2025年4月24日 | HK$8.10M | HK$9,541 | ||
| 2025年2月18日 | HK$8.18M | HK$9,635 | ||
| 2024年10月18日 | HK$6.30M | HK$9,752 | ||
| 2024年7月23日 | HK$6.00M | HK$9,063 | ||
| 2024年4月19日 | HK$9.80M | HK$11,543 | ||
| 2024年4月8日 | HK$6.68M | HK$10,091 | ||
| 2024年2月22日 | HK$8.30M | HK$9,776 | ||
| 2023年12月29日 | HK$9.50M | HK$11,190 | ||
| 2023年9月5日 | HK$6.45M | HK$9,743 | ||
| 2023年7月28日 | HK$7.35M | HK$11,378 | ||
| 2023年3月17日 | HK$9.50M | HK$11,190 | ||
| 2023年3月16日 | HK$9.00M | HK$10,601 | ||
| 2022年9月29日 | HK$9.40M | HK$11,070 | ||
| 2022年7月6日 | HK$8.00M | HK$12,085 | ||
| 2022年5月6日 | HK$8.48M | HK$12,810 | ||
| 2022年4月28日 | HK$9.85M | HK$11,602 | ||
| 2022年4月19日 | HK$10.00M | HK$11,779 | ||
| 2021年12月14日 | HK$8.40M | HK$13,003 | ||
| 2021年5月20日 | HK$7.80M | HK$11,782 | ||
| 2021年5月6日 | HK$7.56M | HK$11,420 | ||
| 2021年4月27日 | HK$8.60M | HK$13,313 | ||
| 2021年4月20日 | HK$7.95M | HK$12,009 | ||
| 2021年4月8日 | HK$7.30M | HK$11,300 | ||
| 2021年3月29日 | HK$7.90M | HK$11,934 | ||
| 2021年1月22日 | HK$9.50M | HK$12,435 | ||
| 2021年1月14日 | HK$8.20M | HK$12,387 | ||
| 2020年10月27日 | HK$8.23M | HK$12,432 | ||
| 2020年10月6日 | HK$7.65M | HK$11,556 | ||
| 2020年9月21日 | HK$8.00M | HK$9,423 | ||
| 2020年8月27日 | HK$9.92M | HK$12,984 | ||
| 2020年7月13日 | HK$8.35M | HK$12,926 | ||
| 2020年7月9日 | HK$10.95M | HK$12,898 | ||
| 2020年5月11日 | HK$9.99M | HK$13,076 | ||
| 2020年4月17日 | HK$9.52M | HK$12,458 | ||
| 2020年3月27日 | HK$9.83M | HK$11,578 | ||
| 2020年3月26日 | HK$10.00M | HK$11,779 | ||
| 2019年6月13日 | HK$8.50M | HK$12,840 | ||
| 2019年5月29日 | HK$10.72M | HK$14,031 | ||
| 2019年5月22日 | HK$6.80M | HK$10,526 | ||
| 2019年5月7日 | HK$8.10M | HK$12,236 | ||
| 2019年4月2日 | HK$7.40M | HK$11,455 | ||
| 2019年3月11日 | HK$9.80M | HK$12,827 | ||
| 2018年10月4日 | HK$10.70M | HK$12,603 | ||
| 2018年5月28日 | HK$9.48M | HK$11,166 | ||
| 2018年4月27日 | HK$7.60M | HK$11,765 | ||
| 2018年4月4日 | HK$7.90M | HK$12,229 | ||
| 2018年3月8日 | HK$6.08M | HK$7,958 | ||
| 2018年3月8日 | HK$7.93M | HK$11,979 | ||
| 2018年1月25日 | HK$7.38M | HK$9,660 | ||
| 2018年1月19日 | HK$7.68M | HK$11,888 | ||
| 2017年6月23日 | HK$6.95M | HK$10,755 | ||
| 2017年6月19日 | HK$7.60M | HK$9,948 | ||
| 2017年4月11日 | HK$6.98M | HK$10,805 | ||
| 2017年4月7日 | HK$8.20M | HK$10,733 | ||
| 2017年3月22日 | HK$6.64M | HK$10,027 | ||
| 2016年12月5日 | HK$6.00M | HK$9,063 | ||
| 2016年11月15日 | HK$6.80M | HK$10,272 | ||
| 2016年9月5日 | HK$8.10M | HK$9,541 | ||
| 2016年8月29日 | HK$5.40M | HK$8,157 | ||
| 2016年7月12日 | HK$7.35M | HK$8,657 | ||
| 2016年7月4日 | HK$5.70M | HK$8,610 | ||
| 2016年5月26日 | HK$5.79M | HK$8,961 | ||
| 2016年1月27日 | HK$6.40M | HK$8,377 | ||
| 2015年12月9日 | HK$6.50M | HK$9,819 | ||
| 2015年7月17日 | HK$5.98M | HK$9,257 | ||
| 2015年7月15日 | HK$6.33M | HK$9,799 | ||
| 2015年3月19日 | HK$6.70M | HK$10,121 | ||
| 2015年3月13日 | HK$7.45M | HK$9,751 | ||
| 2015年1月29日 | HK$7.50M | HK$8,834 | ||
| 2014年10月3日 | HK$6.39M | HK$9,892 | ||
| 2014年9月30日 | HK$7.20M | HK$8,481 | ||
| 2014年9月12日 | HK$6.85M | HK$8,068 | ||
| 2014年8月14日 | HK$5.18M | HK$8,019 | ||
| 2014年7月18日 | HK$6.28M | HK$8,220 | ||
| 2013年9月10日 | HK$6.88M | HK$8,104 | ||
| 2013年2月27日 | HK$7.07M | HK$9,254 | ||
| 2013年2月7日 | HK$5.40M | HK$8,359 | ||
| 2013年2月6日 | HK$5.95M | HK$7,008 | ||
| 2013年1月15日 | HK$5.35M | HK$8,082 | ||
| 2012年12月19日 | HK$4.70M | HK$7,276 | ||
| 2012年10月24日 | HK$6.20M | HK$8,115 | ||
| 2012年10月8日 | HK$4.98M | HK$7,523 | ||
| 2012年9月21日 | HK$5.49M | HK$7,186 | ||
| 2012年9月19日 | HK$6.50M | HK$7,656 | ||
| 2012年9月4日 | HK$6.00M | HK$7,067 | ||
| 2012年7月27日 | HK$4.36M | HK$6,586 | ||
| 2012年7月17日 | HK$4.54M | HK$7,028 | ||
| 2012年5月30日 | HK$4.50M | HK$6,798 | ||
| 2012年5月25日 | HK$4.20M | HK$6,502 | ||
| 2012年5月14日 | HK$4.05M | HK$6,269 | ||
| 2012年4月20日 | HK$4.30M | HK$6,656 | ||
| 2011年9月26日 | HK$4.30M | HK$6,656 |
待登記成交 (2)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月12日 | HK$6.78M | HK$10,495 | ||
| 2026年6月10日 | HK$7.15M | HK$11,068 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 3.5%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月1日 | HK$24,000 | HK$28 | ||
| 2026年6月1日 | HK$24,500 | HK$37 | ||
| 2026年4月8日 | HK$22,500 | HK$35 | ||
| 2026年1月15日 | HK$24,300 | HK$35 | ||
| 2026年1月1日 | HK$25,000 | HK$34 | ||
| 2026年1月1日 | HK$21,800 | HK$33 | ||
| 2025年12月1日 | HK$23,000 | HK$27 | ||
| 2025年11月8日 | HK$25,000 | HK$29 | ||
| 2025年11月6日 | HK$21,800 | HK$28 | ||
| 2025年10月17日 | HK$27,000 | HK$32 | ||
| 2025年9月12日 | HK$21,000 | HK$32 | ||
| 2025年8月11日 | HK$22,500 | HK$34 | ||
| 2025年8月11日 | HK$23,000 | HK$29 | ||
| 2025年8月7日 | HK$21,500 | HK$32 | ||
| 2025年7月27日 | HK$26,000 | HK$31 | ||
| 2025年7月1日 | HK$27,500 | HK$32 | ||
| 2025年5月20日 | HK$25,800 | HK$34 | ||
| 2025年5月15日 | HK$25,000 | HK$31 | ||
| 2025年3月22日 | HK$25,000 | HK$30 | ||
| 2025年3月1日 | HK$20,000 | HK$25 | ||
| 2025年2月25日 | HK$25,000 | HK$30 | ||
| 2025年1月20日 | HK$20,500 | HK$32 | ||
| 2025年1月19日 | HK$36,000 | HK$32 | ||
| 2024年12月16日 | HK$26,800 | HK$32 | ||
| 2024年12月1日 | HK$22,200 | HK$30 | ||
| 2024年11月13日 | HK$21,000 | HK$30 | ||
| 2024年9月1日 | HK$24,300 | HK$29 | ||
| 2024年8月15日 | HK$24,000 | HK$36 | ||
| 2024年8月10日 | HK$22,000 | HK$30 | ||
| 2024年8月1日 | HK$19,000 | HK$29 |
單位表 (190)
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資料來源： Renavon.com