新港城 3期 R座
Sunshine City Phase 3 Block R
鞍誠街8號
實用呎價中位數
HK$15,727
最近成交
HK$4.85M
2026年7月28日
已登記成交
564
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$14,593
已納入模型估值的 200 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
馬鞍山
步行約 4 分鐘 · 283米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
30
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至馬鞍山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。
生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
163 米
錦禧苑 錦歡閣 (A座)
214 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,105
208 米
雅景臺 3座
333 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,662
344 米
富輝花園 1座
217 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,175
352 米
海柏花園
16 宗已登記成交
359 米
薈晴 1座
259 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,708
391 米
耀安邨 耀平樓 (2座)
52 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,798
397 米
福安花園 1座
216 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,855
408 米
薈朗 2座
492 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,064
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$15,727成交紀錄 (100 共 564)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月28日 | HK$4.85M | HK$13,144 | ||
| 2026年7月2日 | HK$5.30M | HK$15,727 | ||
| 2026年5月21日 | HK$5.30M | HK$14,363 | ||
| 2026年3月19日 | HK$6.24M | HK$12,406 | ||
| 2026年2月3日 | HK$6.70M | HK$13,320 | ||
| 2026年1月21日 | HK$4.96M | HK$14,726 | ||
| 2025年12月9日 | HK$4.77M | HK$14,148 | ||
| 2025年11月28日 | HK$4.00M | HK$11,869 | ||
| 2025年7月28日 | HK$5.00M | HK$13,550 | ||
| 2025年7月15日 | HK$4.72M | HK$12,791 | ||
| 2025年7月8日 | HK$4.68M | HK$13,887 | ||
| 2025年6月3日 | HK$4.80M | HK$13,008 | ||
| 2025年3月19日 | HK$4.50M | HK$13,353 | ||
| 2025年3月18日 | HK$4.14M | HK$12,279 | ||
| 2025年3月7日 | HK$4.70M | HK$13,947 | ||
| 2025年1月22日 | HK$4.30M | HK$12,760 | ||
| 2024年12月6日 | HK$4.68M | HK$13,887 | ||
| 2024年10月28日 | HK$4.43M | HK$13,145 | ||
| 2024年10月18日 | HK$6.06M | HK$12,048 | ||
| 2024年6月4日 | HK$5.20M | HK$15,430 | ||
| 2024年2月19日 | HK$5.40M | HK$14,634 | ||
| 2023年12月6日 | HK$5.12M | HK$13,875 | ||
| 2023年6月20日 | HK$5.86M | HK$15,875 | ||
| 2023年6月5日 | HK$5.87M | HK$15,908 | ||
| 2023年6月1日 | HK$5.98M | HK$16,206 | ||
| 2023年3月22日 | HK$5.85M | HK$17,359 | ||
| 2023年2月22日 | HK$7.02M | HK$13,956 | ||
| 2023年2月10日 | HK$6.38M | HK$12,684 | ||
| 2023年1月31日 | HK$6.90M | HK$13,718 | ||
| 2023年1月20日 | HK$4.98M | HK$14,777 | ||
| 2023年1月10日 | HK$4.98M | HK$14,777 | ||
| 2022年12月30日 | HK$6.42M | HK$12,773 | ||
| 2022年11月7日 | HK$5.65M | HK$16,766 | ||
| 2022年10月12日 | HK$5.79M | HK$17,181 | ||
| 2022年9月22日 | HK$6.90M | HK$13,718 | ||
| 2022年5月23日 | HK$6.55M | HK$19,436 | ||
| 2022年5月18日 | HK$6.50M | HK$19,288 | ||
| 2022年5月17日 | HK$7.20M | HK$14,314 | ||
| 2022年5月6日 | HK$8.28M | HK$16,461 | ||
| 2022年3月16日 | HK$8.00M | HK$15,905 | ||
| 2022年1月14日 | HK$6.15M | HK$18,249 | ||
| 2021年11月9日 | HK$6.75M | HK$20,030 | ||
| 2021年7月26日 | HK$5.95M | HK$16,125 | ||
| 2021年6月29日 | HK$7.50M | HK$14,910 | ||
| 2021年6月11日 | HK$6.17M | HK$18,309 | ||
| 2021年4月7日 | HK$8.08M | HK$16,064 | ||
| 2021年3月31日 | HK$6.00M | HK$17,804 | ||
| 2021年3月19日 | HK$7.77M | HK$15,450 | ||
| 2021年3月11日 | HK$6.00M | HK$16,260 | ||
| 2021年3月5日 | HK$5.70M | HK$16,914 | ||
| 2021年2月5日 | HK$5.85M | HK$17,359 | ||
| 2021年1月27日 | HK$5.75M | HK$17,062 | ||
| 2020年11月18日 | HK$7.70M | HK$15,308 | ||
| 2020年9月30日 | HK$6.50M | HK$17,615 | ||
| 2020年9月17日 | HK$5.86M | HK$17,389 | ||
| 2020年7月14日 | HK$6.32M | HK$17,122 | ||
| 2020年6月15日 | HK$8.12M | HK$16,143 | ||
| 2020年6月8日 | HK$7.68M | HK$15,268 | ||
| 2020年6月4日 | HK$6.28M | HK$18,635 | ||
| 2020年5月28日 | HK$6.06M | HK$16,423 | ||
| 2020年5月15日 | HK$7.38M | HK$14,672 | ||
| 2020年4月28日 | HK$7.90M | HK$15,706 | ||
| 2020年4月17日 | HK$5.80M | HK$17,211 | ||
| 2020年3月20日 | HK$6.24M | HK$16,905 | ||
| 2020年2月5日 | HK$7.48M | HK$14,871 | ||
| 2020年1月22日 | HK$5.80M | HK$17,211 | ||
| 2019年12月12日 | HK$5.00M | HK$14,837 | ||
| 2019年12月2日 | HK$5.81M | HK$17,240 | ||
| 2019年8月19日 | HK$6.00M | HK$17,804 | ||
| 2019年7月30日 | HK$7.03M | HK$13,972 | ||
| 2019年7月9日 | HK$5.58M | HK$16,558 | ||
| 2019年5月22日 | HK$5.50M | HK$16,320 | ||
| 2019年4月18日 | HK$7.30M | HK$14,513 | ||
| 2019年4月17日 | HK$6.00M | HK$17,804 | ||
| 2019年3月14日 | HK$5.73M | HK$17,003 | ||
| 2019年3月8日 | HK$5.73M | HK$17,003 | ||
| 2019年3月7日 | HK$5.34M | HK$15,840 | ||
| 2019年2月22日 | HK$7.35M | HK$14,612 | ||
| 2019年2月13日 | HK$5.28M | HK$15,668 | ||
| 2019年1月29日 | HK$5.38M | HK$14,580 | ||
| 2019年1月22日 | HK$5.28M | HK$14,304 | ||
| 2018年8月7日 | HK$6.00M | HK$16,260 | ||
| 2018年5月21日 | HK$5.60M | HK$16,617 | ||
| 2018年4月24日 | HK$6.24M | HK$16,905 | ||
| 2018年4月10日 | HK$5.65M | HK$16,766 | ||
| 2018年3月1日 | HK$5.45M | HK$16,172 | ||
| 2018年2月15日 | HK$5.85M | HK$15,854 | ||
| 2018年2月15日 | HK$5.68M | HK$15,393 | ||
| 2018年1月2日 | HK$5.15M | HK$15,276 | ||
| 2017年10月12日 | HK$5.17M | HK$15,356 | ||
| 2017年10月12日 | HK$5.30M | HK$15,727 | ||
| 2017年9月28日 | HK$7.15M | HK$14,215 | ||
| 2017年9月13日 | HK$5.00M | HK$14,837 | ||
| 2017年4月5日 | HK$4.65M | HK$13,798 | ||
| 2016年10月31日 | HK$6.28M | HK$12,485 | ||
| 2016年10月19日 | HK$4.48M | HK$13,294 | ||
| 2016年8月25日 | HK$4.63M | HK$12,542 | ||
| 2016年8月19日 | HK$5.90M | HK$11,730 | ||
| 2016年8月8日 | HK$4.50M | HK$12,195 | ||
| 2016年7月8日 | HK$5.99M | HK$11,908 |
單位表 (200)
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資料來源： Renavon.com