新城市廣場 3期 紅棉閣 (5座)
New Town Plaza Phase 3 Cotton Tree Court (Block 5)
沙田正街2-8號
實用呎價中位數
HK$14,494
最近成交
HK$8.45M
2026年3月31日
已登記成交
269
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,593
已納入模型估值的 128 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
沙田
步行約 4 分鐘 · 300米
教育
38
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
30
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至沙田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。
生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
83 米
希爾頓中心 C座
549 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,598
120 米
偉華中心 1座
652 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,386
137 米
蔚景園 2座
384 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,512
281 米
麗柏苑 5(E)座
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,427
325 米
道風山道18號 B1座
4 宗已登記成交
406 米
沙田中心 唐寧大廈 (D座)
366 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,850
418 米
沙田廣場 金星閣 (A座)
125 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,216
484 米
好運中心 楓林閣 (C1座)
453 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,092
本廈實用呎價中位數走勢
2026年3月1日 · HK$14,494成交紀錄 (100 共 269)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月31日 | HK$8.45M | HK$14,494 | ||
| 2026年3月23日 | HK$6.88M | HK$11,801 | ||
| 2025年12月17日 | HK$9.82M | HK$15,344 | ||
| 2025年8月6日 | HK$8.99M | HK$14,051 | ||
| 2025年6月6日 | HK$10.17M | HK$15,595 | ||
| 2025年5月21日 | HK$8.18M | HK$12,781 | ||
| 2025年5月13日 | HK$7.88M | HK$12,312 | ||
| 2025年4月2日 | HK$10.58M | HK$16,227 | ||
| 2024年8月19日 | HK$10.60M | HK$16,258 | ||
| 2024年4月23日 | HK$8.18M | HK$14,031 | ||
| 2024年3月27日 | HK$8.00M | HK$13,722 | ||
| 2023年5月18日 | HK$10.00M | HK$17,153 | ||
| 2023年4月13日 | HK$10.28M | HK$15,767 | ||
| 2023年3月27日 | HK$10.60M | HK$16,562 | ||
| 2023年2月23日 | HK$9.20M | HK$15,780 | ||
| 2022年4月14日 | HK$9.20M | HK$15,780 | ||
| 2021年12月2日 | HK$10.68M | HK$18,319 | ||
| 2021年11月19日 | HK$9.80M | HK$16,810 | ||
| 2021年8月30日 | HK$12.10M | HK$18,906 | ||
| 2021年7月7日 | HK$11.74M | HK$18,344 | ||
| 2021年5月21日 | HK$12.67M | HK$19,429 | ||
| 2021年4月27日 | HK$10.00M | HK$17,153 | ||
| 2021年4月19日 | HK$11.28M | HK$17,625 | ||
| 2021年3月2日 | HK$11.08M | HK$16,994 | ||
| 2021年2月2日 | HK$10.18M | HK$15,906 | ||
| 2021年1月8日 | HK$10.00M | HK$15,625 | ||
| 2020年9月1日 | HK$8.00M | HK$13,722 | ||
| 2020年7月30日 | HK$9.00M | HK$15,437 | ||
| 2020年5月27日 | HK$9.60M | HK$16,467 | ||
| 2020年5月7日 | HK$9.10M | HK$15,609 | ||
| 2020年4月14日 | HK$8.00M | HK$12,270 | ||
| 2020年3月20日 | HK$9.00M | HK$15,437 | ||
| 2019年4月10日 | HK$11.50M | HK$17,638 | ||
| 2019年3月27日 | HK$9.18M | HK$15,746 | ||
| 2018年8月20日 | HK$10.45M | HK$16,328 | ||
| 2018年5月11日 | HK$10.80M | HK$16,875 | ||
| 2018年4月18日 | HK$10.00M | HK$15,625 | ||
| 2018年3月8日 | HK$8.37M | HK$14,357 | ||
| 2018年2月27日 | HK$10.50M | HK$16,403 | ||
| 2017年6月1日 | HK$8.80M | HK$13,750 | ||
| 2017年4月20日 | HK$10.44M | HK$16,009 | ||
| 2016年8月30日 | HK$7.68M | HK$13,173 | ||
| 2016年6月17日 | HK$7.39M | HK$12,672 | ||
| 2016年5月31日 | HK$8.48M | HK$13,006 | ||
| 2015年9月1日 | HK$8.20M | HK$12,812 | ||
| 2015年8月25日 | HK$9.30M | HK$14,264 | ||
| 2014年12月30日 | HK$7.37M | HK$11,516 | ||
| 2014年8月27日 | HK$6.68M | HK$11,458 | ||
| 2014年8月21日 | HK$7.98M | HK$12,469 | ||
| 2014年7月30日 | HK$6.78M | HK$11,630 | ||
| 2014年7月11日 | HK$7.45M | HK$11,641 | ||
| 2014年6月19日 | HK$7.24M | HK$11,104 | ||
| 2014年6月3日 | HK$7.13M | HK$11,141 | ||
| 2013年12月27日 | HK$7.00M | HK$10,938 | ||
| 2013年11月8日 | HK$7.43M | HK$11,609 | ||
| 2013年7月23日 | HK$8.02M | HK$12,301 | ||
| 2013年6月25日 | HK$6.48M | HK$11,115 | ||
| 2013年3月13日 | HK$7.40M | HK$11,562 | ||
| 2013年2月28日 | HK$7.50M | HK$11,503 | ||
| 2013年2月25日 | HK$6.38M | HK$10,943 | ||
| 2013年1月8日 | HK$6.95M | HK$10,859 | ||
| 2012年11月23日 | HK$7.30M | HK$11,406 | ||
| 2012年11月19日 | HK$6.12M | HK$10,497 | ||
| 2012年9月28日 | HK$7.18M | HK$11,219 | ||
| 2012年9月20日 | HK$6.10M | HK$10,463 | ||
| 2012年6月4日 | HK$6.93M | HK$10,828 | ||
| 2012年5月18日 | HK$6.84M | HK$10,688 | ||
| 2012年4月25日 | HK$6.40M | HK$10,000 | ||
| 2011年11月2日 | HK$5.42M | HK$9,297 | ||
| 2011年10月24日 | HK$6.78M | HK$10,399 | ||
| 2011年9月7日 | HK$6.38M | HK$9,969 | ||
| 2011年6月24日 | HK$6.36M | HK$9,938 | ||
| 2011年5月23日 | HK$6.07M | HK$9,484 | ||
| 2011年5月9日 | HK$5.95M | HK$9,297 | ||
| 2011年4月27日 | HK$6.50M | HK$9,969 | ||
| 2011年3月2日 | HK$5.91M | HK$9,234 | ||
| 2011年2月8日 | HK$5.90M | HK$9,049 | ||
| 2010年12月7日 | HK$4.90M | HK$8,405 | ||
| 2010年8月27日 | HK$4.74M | HK$8,130 | ||
| 2010年8月23日 | HK$4.46M | HK$7,650 | ||
| 2010年7月28日 | HK$4.98M | HK$7,781 | ||
| 2010年7月15日 | HK$5.80M | HK$9,062 | ||
| 2010年5月4日 | HK$4.60M | HK$7,890 | ||
| 2010年4月14日 | HK$4.66M | HK$7,993 | ||
| 2010年1月28日 | HK$4.23M | HK$7,256 | ||
| 2009年12月31日 | HK$4.15M | HK$7,118 | ||
| 2009年12月18日 | HK$4.68M | HK$7,312 | ||
| 2009年11月18日 | HK$5.17M | HK$7,929 | ||
| 2009年10月16日 | HK$4.89M | HK$7,641 | ||
| 2009年9月22日 | HK$5.05M | HK$7,745 | ||
| 2009年8月7日 | HK$4.04M | HK$6,930 | ||
| 2009年7月22日 | HK$3.85M | HK$6,604 | ||
| 2009年7月13日 | HK$4.14M | HK$6,469 | ||
| 2009年5月25日 | HK$4.88M | HK$7,485 | ||
| 2009年3月5日 | HK$4.53M | HK$7,078 | ||
| 2009年2月17日 | HK$4.41M | HK$6,891 | ||
| 2008年11月24日 | HK$4.00M | HK$6,250 | ||
| 2008年10月10日 | HK$4.76M | HK$7,438 | ||
| 2008年10月9日 | HK$3.70M | HK$6,346 | ||
| 2008年5月16日 | HK$3.76M | HK$6,449 |
單位表 (128)
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資料來源： Renavon.com