新城市廣場 3期 蕙蘭閣 (3座)
New Town Plaza Phase 3 Orchid Court (Block 3)
沙田正街2-8號
實用呎價中位數
HK$16,868
最近成交
HK$10.30M
2026年8月27日
已登記成交
311
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,812
已納入模型估值的 136 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
沙田
步行約 4 分鐘 · 300米
教育
38
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
30
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至沙田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。
生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
83 米
希爾頓中心 C座
549 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,598
120 米
偉華中心 1座
652 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,386
137 米
蔚景園 2座
384 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,512
281 米
麗柏苑 5(E)座
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,427
325 米
道風山道18號 B1座
4 宗已登記成交
406 米
沙田中心 唐寧大廈 (D座)
366 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,850
418 米
沙田廣場 金星閣 (A座)
125 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,216
484 米
好運中心 楓林閣 (C1座)
453 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,092
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$16,868成交紀錄 (100 共 311)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月27日 | HK$10.30M | HK$15,969 | ||
| 2026年8月26日 | HK$10.88M | HK$16,868 | ||
| 2025年10月6日 | HK$7.68M | HK$13,287 | ||
| 2025年7月28日 | HK$10.18M | HK$15,710 | ||
| 2025年7月7日 | HK$7.60M | HK$13,149 | ||
| 2025年6月16日 | HK$8.28M | HK$14,325 | ||
| 2025年4月24日 | HK$7.50M | HK$11,628 | ||
| 2024年10月24日 | HK$7.60M | HK$13,149 | ||
| 2024年6月26日 | HK$8.60M | HK$13,333 | ||
| 2024年6月12日 | HK$10.66M | HK$16,451 | ||
| 2024年5月6日 | HK$8.04M | HK$13,907 | ||
| 2024年4月5日 | HK$9.10M | HK$14,108 | ||
| 2024年1月2日 | HK$9.15M | HK$14,120 | ||
| 2023年3月6日 | HK$11.00M | HK$16,975 | ||
| 2022年9月9日 | HK$9.50M | HK$16,436 | ||
| 2022年8月29日 | HK$11.00M | HK$17,054 | ||
| 2022年6月6日 | HK$9.70M | HK$16,782 | ||
| 2021年12月29日 | HK$12.00M | HK$18,518 | ||
| 2021年8月13日 | HK$11.00M | HK$17,054 | ||
| 2021年5月5日 | HK$10.00M | HK$15,432 | ||
| 2021年3月18日 | HK$11.48M | HK$17,716 | ||
| 2021年3月17日 | HK$9.22M | HK$15,952 | ||
| 2021年3月4日 | HK$11.18M | HK$17,333 | ||
| 2021年2月25日 | HK$11.60M | HK$17,984 | ||
| 2020年12月23日 | HK$9.00M | HK$13,954 | ||
| 2020年12月8日 | HK$8.88M | HK$15,363 | ||
| 2020年11月30日 | HK$9.51M | HK$16,445 | ||
| 2020年10月19日 | HK$10.00M | HK$15,432 | ||
| 2020年8月6日 | HK$9.90M | HK$15,349 | ||
| 2020年6月10日 | HK$9.44M | HK$16,329 | ||
| 2020年5月12日 | HK$9.45M | HK$16,350 | ||
| 2019年7月26日 | HK$9.00M | HK$15,571 | ||
| 2019年7月23日 | HK$13.80M | HK$21,296 | ||
| 2019年7月3日 | HK$11.30M | HK$17,519 | ||
| 2019年5月10日 | HK$12.00M | HK$18,605 | ||
| 2019年4月1日 | HK$10.00M | HK$15,432 | ||
| 2018年12月10日 | HK$9.00M | HK$13,954 | ||
| 2018年8月6日 | HK$10.50M | HK$16,279 | ||
| 2018年7月6日 | HK$8.40M | HK$14,533 | ||
| 2018年4月27日 | HK$9.70M | HK$16,782 | ||
| 2018年2月6日 | HK$9.85M | HK$15,271 | ||
| 2017年10月25日 | HK$10.50M | HK$16,204 | ||
| 2017年5月29日 | HK$9.68M | HK$15,008 | ||
| 2017年1月10日 | HK$9.76M | HK$15,062 | ||
| 2016年11月24日 | HK$9.60M | HK$14,815 | ||
| 2015年10月30日 | HK$8.00M | HK$12,403 | ||
| 2015年10月20日 | HK$9.50M | HK$14,660 | ||
| 2015年6月16日 | HK$8.10M | HK$12,558 | ||
| 2015年5月18日 | HK$8.38M | HK$12,992 | ||
| 2015年4月9日 | HK$8.68M | HK$13,457 | ||
| 2015年3月16日 | HK$7.78M | HK$13,460 | ||
| 2015年2月27日 | HK$8.30M | HK$12,868 | ||
| 2014年9月4日 | HK$8.48M | HK$13,086 | ||
| 2014年8月15日 | HK$6.88M | HK$11,903 | ||
| 2013年10月16日 | HK$7.50M | HK$11,628 | ||
| 2013年10月15日 | HK$7.45M | HK$11,550 | ||
| 2013年6月27日 | HK$6.38M | HK$11,038 | ||
| 2013年6月21日 | HK$7.80M | HK$12,093 | ||
| 2013年5月31日 | HK$6.58M | HK$11,384 | ||
| 2013年1月22日 | HK$6.85M | HK$10,620 | ||
| 2012年12月6日 | HK$7.25M | HK$11,240 | ||
| 2012年9月3日 | HK$6.00M | HK$10,381 | ||
| 2012年8月7日 | HK$7.15M | HK$11,085 | ||
| 2012年5月21日 | HK$6.86M | HK$10,586 | ||
| 2012年4月3日 | HK$5.65M | HK$9,775 | ||
| 2012年3月9日 | HK$6.50M | HK$10,078 | ||
| 2012年2月13日 | HK$5.95M | HK$9,225 | ||
| 2011年10月3日 | HK$5.99M | HK$9,287 | ||
| 2011年4月7日 | HK$5.48M | HK$9,481 | ||
| 2011年3月24日 | HK$6.28M | HK$9,691 | ||
| 2011年3月14日 | HK$6.18M | HK$9,581 | ||
| 2011年3月7日 | HK$6.33M | HK$9,768 | ||
| 2011年2月10日 | HK$5.80M | HK$8,992 | ||
| 2011年1月25日 | HK$5.50M | HK$8,527 | ||
| 2011年1月4日 | HK$5.68M | HK$8,806 | ||
| 2010年10月19日 | HK$6.00M | HK$9,302 | ||
| 2010年10月11日 | HK$5.10M | HK$7,907 | ||
| 2010年7月26日 | HK$5.02M | HK$7,783 | ||
| 2010年7月23日 | HK$6.10M | HK$9,414 | ||
| 2010年7月20日 | HK$4.68M | HK$8,097 | ||
| 2010年6月30日 | HK$5.60M | HK$8,642 | ||
| 2010年6月2日 | HK$5.03M | HK$7,798 | ||
| 2010年4月7日 | HK$5.15M | HK$7,984 | ||
| 2010年3月26日 | HK$5.33M | HK$8,264 | ||
| 2010年3月12日 | HK$5.50M | HK$8,488 | ||
| 2009年12月21日 | HK$5.39M | HK$8,318 | ||
| 2009年12月17日 | HK$5.10M | HK$7,870 | ||
| 2009年9月14日 | HK$4.80M | HK$7,442 | ||
| 2009年8月18日 | HK$4.40M | HK$6,822 | ||
| 2009年7月7日 | HK$3.87M | HK$6,696 | ||
| 2009年4月21日 | HK$3.98M | HK$6,170 | ||
| 2009年3月24日 | HK$3.92M | HK$6,078 | ||
| 2009年2月26日 | HK$4.46M | HK$6,883 | ||
| 2009年2月10日 | HK$4.00M | HK$6,202 | ||
| 2009年2月10日 | HK$4.50M | HK$6,977 | ||
| 2008年12月1日 | HK$3.73M | HK$5,783 | ||
| 2008年10月6日 | HK$4.85M | HK$7,519 | ||
| 2008年9月29日 | HK$4.88M | HK$7,531 | ||
| 2008年9月22日 | HK$5.40M | HK$8,372 | ||
| 2008年8月29日 | HK$4.23M | HK$7,318 |
單位表 (136)
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資料來源： Renavon.com