怡翠花園 2座
Eden Gardens Block 2
樂楓徑9-11號
實用呎價中位數
HK$11,133
最近成交
HK$11.50M
2025年9月12日
已登記成交
58
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,492
已納入模型估值的 31 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
馬場
步行約 8 分鐘 · 611米
教育
9
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
14
日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
13
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 9 間學校。
生活便利 — 鄰近 14 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 13 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年9月1日 · HK$11,133成交紀錄 (58)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年9月12日 | HK$11.50M | HK$11,133 | ||
| 2022年3月4日 | HK$13.18M | HK$12,759 | ||
| 2021年12月7日 | HK$13.38M | HK$12,953 | ||
| 2020年12月11日 | HK$11.20M | HK$10,842 | ||
| 2018年12月12日 | HK$13.50M | HK$13,069 | ||
| 2017年11月16日 | HK$14.80M | HK$14,327 | ||
| 2017年5月23日 | HK$12.86M | HK$12,449 | ||
| 2016年5月26日 | HK$11.78M | HK$11,404 | ||
| 2015年6月18日 | HK$11.58M | HK$11,210 | ||
| 2014年7月17日 | HK$11.38M | HK$11,016 | ||
| 2013年9月23日 | HK$12.00M | HK$11,617 | ||
| 2013年8月19日 | HK$11.00M | HK$10,649 | ||
| 2013年2月25日 | HK$11.80M | HK$11,423 | ||
| 2011年4月28日 | HK$8.95M | HK$8,664 | ||
| 2010年7月26日 | HK$8.13M | HK$7,870 | ||
| 2010年4月28日 | HK$7.80M | HK$7,551 | ||
| 2009年12月17日 | HK$7.40M | HK$7,164 | ||
| 2007年5月3日 | HK$5.20M | HK$5,034 | ||
| 2006年10月31日 | HK$4.83M | HK$4,676 | ||
| 2006年2月28日 | HK$4.82M | — | ||
| 2005年10月12日 | HK$5.30M | — | ||
| 2005年8月17日 | HK$4.88M | — | ||
| 2004年11月5日 | HK$3.96M | HK$3,834 | ||
| 2004年7月22日 | HK$4.00M | — | ||
| 2003年6月25日 | HK$2.82M | — | ||
| 2002年12月7日 | HK$3.30M | HK$3,195 | ||
| 2002年4月10日 | HK$3.56M | — | ||
| 2001年9月13日 | HK$3.38M | HK$3,272 | ||
| 2001年5月16日 | HK$3.68M | — | ||
| 2001年3月23日 | HK$3.67M | — | ||
| 2000年12月1日 | HK$3.80M | HK$3,679 | ||
| 2000年8月15日 | HK$4.08M | HK$3,950 | ||
| 2000年7月24日 | HK$3.60M | — | ||
| 2000年6月22日 | HK$3.90M | HK$3,775 | ||
| 2000年3月8日 | HK$4.60M | HK$4,453 | ||
| 2000年3月7日 | HK$3.80M | — | ||
| 1999年5月21日 | HK$4.80M | — | ||
| 1998年8月26日 | HK$4.50M | HK$4,356 | ||
| 1998年8月21日 | HK$4.63M | — | ||
| 1998年8月12日 | HK$8.58M | HK$8,306 | ||
| 1998年4月21日 | HK$6.43M | HK$6,225 | ||
| 1998年4月2日 | HK$6.55M | HK$6,341 | ||
| 1998年3月5日 | HK$6.00M | HK$5,808 | ||
| 1998年1月22日 | HK$7.34M | — | ||
| 1997年12月17日 | HK$8.40M | — | ||
| 1997年7月8日 | HK$8.10M | HK$7,841 | ||
| 1997年7月3日 | HK$8.90M | — | ||
| 1997年5月23日 | HK$7.91M | HK$7,657 | ||
| 1997年5月5日 | HK$7.85M | — | ||
| 1997年4月9日 | HK$7.46M | — | ||
| 1997年4月8日 | HK$7.30M | — | ||
| 1997年4月8日 | HK$7.60M | — | ||
| 1997年3月19日 | HK$7.55M | — | ||
| 1997年3月10日 | HK$7.25M | HK$7,018 | ||
| 1996年4月17日 | HK$5.88M | — | ||
| 1995年12月12日 | HK$5.50M | — | ||
| 1995年10月19日 | HK$5.52M | — | ||
| 1995年10月6日 | HK$4.65M | — |
單位表 (31)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B |
|---|---|---|
| 24樓 | A $14.8M 2017年11月 | — |
| 23樓 | — | B $11M 2013年8月 |
| 22樓 | A $8.1M 2010年7月 | B $11.5M 2025年9月 |
| 21樓 | — | B $7.5M 1997年3月 |
| 20樓 | A $4.1M 2000年8月 | B $7.4M 2009年12月 |
| 18樓 | A $5.2M 2007年5月 | B $13.5M 2018年12月 |
| 17樓 | A $3.8M 2000年12月 | B $3.7M 2001年5月 |
| 16樓 | A $12M 2013年9月 | B $8.4M 1997年12月 |
| 15樓 | — | B $11.4M 2014年7月 |
| 14樓 | A $3.7M 2001年3月 | B $4.8M 2006年10月 |
| 13樓 | A $5.5M 1995年10月 | B $5.3M 2005年10月 |
| 12樓 | A $3.6M 2002年4月 | B $8.9M 2011年4月 |
| 11樓 | — | B $5.5M 1995年12月 |
| 10樓 | — | B $12.9M 2017年5月 |
| 9樓 | A $11.6M 2015年6月 | B $11.2M 2020年12月 |
| 8樓 | A $4.6M 1998年8月 | B $3.9M 2000年6月 |
| 7樓 | A $2.8M 2003年6月 | B $4.8M 2006年2月 |
| 6樓 | A $13.2M 2022年3月 | — |
| 5樓 | A $13.4M 2021年12月 | — |
| 3樓 | — | B $4.9M 2005年8月 |
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資料來源： Renavon.com