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主頁 沙田區 怡翠花園

怡翠花園 2座

EDEN GARDENS BLOCK 2

樂楓徑9-11號

實用呎價中位數
HK$11,133
最近成交
HK$11.50M
2025-09-12
已登記成交
56
自 1995
12個月走勢
▲ 17.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,410

本廈 31 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · New Territories East
屋苑
怡翠花園
小一校網
91
落成年份
1984-03-30
單位數目
44
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路馬場站
步行約 8 分鐘 · 599米
教育
7
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
15
商場等 · 1公里內（500米內 3）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
13
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至香港鐵路馬場站站。

適合家庭 — 1公里內有 7 間學校。

生活便利 — 鄰近 15 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 13 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2025-09-01 · HK$11.50M
HK$14.80MHK$8.81MHK$2.82M199519982001200520132025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-09-12 HK$11.50M HK$11,133
2020-12-11 HK$11.20M HK$10,842
2018-12-12 HK$13.50M HK$13,069
2017-11-16 HK$14.80M HK$14,327
2017-05-23 HK$12.86M HK$12,449
2016-05-26 HK$11.78M HK$11,404
2015-06-18 HK$11.58M HK$11,210
2014-07-17 HK$11.38M HK$11,016
2013-09-23 HK$12.00M HK$11,617
2013-08-19 HK$11.00M HK$10,649
2013-02-25 HK$11.80M HK$11,423
2011-04-28 HK$8.95M HK$8,664
2010-07-26 HK$8.13M HK$7,870
2010-04-28 HK$7.80M HK$7,551
2009-12-17 HK$7.40M HK$7,164
2007-05-03 HK$5.20M HK$5,034
2006-10-31 HK$4.83M HK$4,676
2006-02-28 HK$4.82M —
2005-10-12 HK$5.30M —
2005-08-17 HK$4.88M —
2004-11-05 HK$3.96M HK$3,834
2004-07-22 HK$4.00M —
2003-06-25 HK$2.82M —
2002-12-07 HK$3.30M HK$3,195
2002-04-10 HK$3.56M —
2001-09-13 HK$3.38M HK$3,272
2001-05-16 HK$3.68M —
2001-03-23 HK$3.67M —
2000-12-01 HK$3.80M HK$3,679
2000-08-15 HK$4.08M HK$3,950
2000-07-24 HK$3.60M —
2000-06-22 HK$3.90M HK$3,775
2000-03-08 HK$4.60M HK$4,453
2000-03-07 HK$3.80M —
1999-05-21 HK$4.80M —
1998-08-26 HK$4.50M HK$4,356
1998-08-21 HK$4.63M —
1998-08-12 HK$8.58M HK$8,306
1998-04-21 HK$6.43M HK$6,225
1998-04-02 HK$6.55M HK$6,341
1998-03-05 HK$6.00M HK$5,808
1998-01-22 HK$7.34M —
1997-12-17 HK$8.40M —
1997-07-08 HK$8.10M HK$7,841
1997-07-03 HK$8.90M —
1997-05-23 HK$7.91M HK$7,657
1997-05-05 HK$7.85M —
1997-04-09 HK$7.46M —
1997-04-08 HK$7.30M —
1997-04-08 HK$7.60M —
1997-03-19 HK$7.55M —
1997-03-10 HK$7.25M HK$7,018
1996-04-17 HK$5.88M —
1995-12-12 HK$5.50M —
1995-10-19 HK$5.52M —
1995-10-06 HK$4.65M —

單位 (31)

樓層 單位 實用呎
3/F FLAT B 1,033
5/F FLAT A 1,033
6/F FLAT A 1,033
7/F FLAT A 1,033
7/F FLAT B 1,033
8/F FLAT A 1,033
8/F FLAT B 1,033
9/F FLAT A 1,033
9/F FLAT B 1,033
10/F FLAT B 1,033
11/F FLAT B 1,033
12/F FLAT A 1,033
12/F FLAT B 1,033
13/F FLAT A 1,033
13/F FLAT B 1,033
14/F FLAT A 1,033
14/F FLAT B 1,033
15/F FLAT B 1,033
16/F FLAT A 1,033
16/F FLAT B 1,033
17/F FLAT A 1,033
17/F FLAT B 1,033
18/F FLAT A 1,033
18/F FLAT B 1,033
20/F FLAT A 1,033
20/F FLAT B 1,033
21/F FLAT B 1,033
22/F FLAT A 1,033
22/F FLAT B 1,033
23/F FLAT B 1,033
24/F FLAT A 1,033

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資料來源： Renavon.com