預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,661

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

沙田區 · 新界東

屋苑

翠谷

分區

火炭

小一校網

91

入伙日期

1983年2月2日

單位數目

8

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

馬場

步行約 5 分鐘 · 372米

教育

10

學校 · 1公里內（500米內 4）

日常便利

14

日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

14

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至馬場站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 10 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 14 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 14 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

56 米 柏翠小築 B座

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,731

67 米 雅士閣

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,971

83 米 松翠小築 E座

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,150

98 米 樂怡小築 8座

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,470

115 米 樂林園 A座

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,218

123 米 Mount Vienna

15 宗已登記成交

125 米 杏苑山莊 2號屋

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,166

128 米 艷霞花園 3座

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,934

本廈實用呎價中位數走勢

2016年9月1日 · HK$8,861

成交紀錄 (13)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2016年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2016年9月13日	3樓	A室	HK$14.00M	1,580	HK$8,861	—
2014年7月22日	4/F	FLAT A	HK$14.45M	1,580	HK$9,146	—
2010年1月15日	4/F	FLAT A	HK$11.10M	1,580	HK$7,025	—
2008年5月29日	2/F	FLAT B	HK$12.08M	1,580	HK$7,646	—
2007年3月13日	2/F	FLAT A	HK$7.00M	1,437	—	—
2006年1月9日	2/F	FLAT B	HK$6.68M	1,580	HK$4,228	—
2003年6月26日	4/F	FLAT B	HK$5.15M	1,580	HK$3,260	—
2001年7月19日	3/F	FLAT B	HK$5.80M	1,580	HK$3,671	—
1997年10月16日	1/F	FLAT A	HK$14.50M	1,580	HK$9,177	—
1997年3月14日	4/F	FLAT B	HK$12.00M	1,580	HK$7,595	—
1996年10月16日	4/F	FLAT A	HK$9.20M	1,580	HK$5,823	—
1996年4月24日	1/F	FLAT A	HK$8.08M	1,580	HK$5,114	—
1995年12月29日	4/F	FLAT A	HK$8.43M	1,580	HK$5,335	—

單位表 (7)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
4樓	A $14.4M 2014年7月	B $5.2M 2003年6月
3樓	A $14M 2016年9月	B $5.8M 2001年7月
2樓	A $7M 2007年3月	B $12.1M 2008年5月
1樓	A $14.5M 1997年10月	—